Хочу в налоговой инспекции оформить льготу по выплате подоходного налога.
У меня такой вопрос. Купил квартиру. На руках имею договор купли-продажи квартиры, в котором указана сумма 760 тысяч рублей (оценка по БТИ), свидетельство о собственности и расписку с продавцов квартиры (нотариально не завереную) на сумму 51 тысяча долларов США по курсу ЦБ на день покупки (порядка полутора миллионов рублей)-реальная сумма за проданную квартиру. Других документов нет. Хочу в налоговой инспекции оформить льготу по выплате подоходного налога. Какие документы нужны для этого, как проходит эта процедура в налоговой инспекции и каким образом происходит процесс льгот-Возврат за какой-либо прошедший период, неудержание текущего налога или что-то другое? С какого момента начнется действие этой льготы?
Здравствуйте, Андрей Викторович!
В соответствии со ст. 220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Если кратко, то суть налогового вычета такова: с Вас взыскивается налог на доходы с физических лиц (подоходный налог), а факт приобретения Вами квартиры дает основание к возврату удержанной суммы налога. Например, в 2003 году Вы купили квартиру. Весь год платили НДФЛ по месту работы. В 2004 году Вам будет выдана справка о доходах за 2003 год. Вы составляете налоговую декларацию, прилагаете к ней справку, документы, свидетельствующие о приобретении Вами квартиры, заявление о предоставлении налогового вычета и заявление о возврате излишне уплаченного налога и Вам через некоторое время возвращается вся сумма удержанного налога за год. Так продолжается до тех пор (и в последующие годы), пока налогооблагаемая база не достигнет 1 млн. рублей. После этого выплата прекращается. Но хотелось бы отметить, что Вам не вернут 1 млн. рублей! Вам уменьшат налогооблагаемую базу на эту сумму, то есть сумму с которой можно брать налог. Обращаю Ваше внимание и на то, что В течение всех лет Вы платите подоходный налог, а возврат его происходит лишь по истечении года, когда предъявляется справка о доходах с величиной удержанного налога. И еще... Максимальный размер для возврата, предусмотренный НК РФ - 1 млн. рублей. Мне кажется, я ответил на Ваш вопрос.
Удачи Вам!
Спросить
Купил квартиру за 51 тысячу долларов США. По обоюдной договоренности с продавцами в договоре купли-продажи указана цена продажи в размере 760 тысяч рублей (примерно 25 тысяч долларов). Есть расписка с продавцов о том, что я с них получил 51 тысячу долларов в счет уплаты за квартиру. Хочу оформить льготу по выплате подоходного налога. На какую сумму льгот я могу рассчитывать-на 760 тысяч или на максимально возможную на сегодня-1 миллион рублей (51 тысяча больше, чем 1 млн. рублей)?
Купил квартиру по договору купли-продажи за 795 тысяч рублей в долях с матерью.1/3 моя,2/3 матери. Сумма моей доли составляет 265 тысяч, сумма доли матери-530 тысяч рублей. Мать-неработающая пенсионерка. Хочу освободиться от выплаты подоходного налога. Хочу подать в налоговую инспекцию заявление на эту льготу. Знаю, что планка на эту льготу поднята с 600 тысяч до 1 миллиона рублей. Документов, кроме договора купли-продажи и свидетельства о собственности, никаких больше нет.
Вопрос 1:На какую сумму льгот я могу рассчитывать-только на свою или же на всю суммы покупки квартиры?
Вопрос 2:Достаточно ли этих документов для оформления данной льготы?
Купил квартиру. Хочу в налоговой инспекции подать заявление на льготу по уплате подоходного налога. Для этого надо предоставить договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности и платежные документы, подтверждающие оплату суммы за квартиру. Но дело в том, что при оформлении купли-продажи квартиры никаких платежных документов кроме нотариального договора, в котором было указано то,что эта сумма денег была принята продавцом в счет уплаты за продаваемую квартиру, не было и никаких прочих документов кроме этого договора и свидетельства о собственности у меня нет. Что мне теперь делать? Неужели я теперь не смогу получить эту льготу? Какие документы в данном случае я могу предьявить для получения льготы?
Недавно купил квартиру за 51 тысячу долларов США. Кроме договора купли-продажи и свидетельства о собственности других документов нет. В том числе нет никаких документов, которые подтверждали бы факт уплаты денежных средств за данную квартиру. Но есть расписка продавцов о том, что они получили от меня в счет уплаты за продаваемую квартиру 51 тысячу долларов США по курсу ЦБ на день продажи с указанием паспортных данных всех участников сделки (их и моих данных). Хочу в ГНИ оформить льготу по уплате подоходного налога. Вопрос в следующем: достаточно ли будет этой расписки в приложение к остальным документам для оформления этой льготы? Расписка написана от руки и нотариально не удостоверена. Спасибо заранее за ответ.
Купил квартиру за 760 тысяч рублей (такая цена указана в договоре купли-продажи). Хочу подать заявление в налоговую инспекцию округа о возврате подоходного налога.
Вопрос 1:Какие документы нужны для этого. Достаточно ли договора купли-продажи, в котором указано, что я уплатил продавцу эти деньги или же нужны еще какие-то справки, подтверждающие оплату?
Вопрос 2:С какой суммы совокупного дохода налог не будет удерживаться и в каком объеме? Слышал, что сейчас рассматривается вопрос о поднятии планки этой суммы.
Вопрос 3:Как осуществляется этот процесс (имею ввиду вот что-будут ли мне возвращать налоги за какой-то прошедший период или же просто не будут удерживать налог за данный месяц, пока не дойдет до этой совокупной суммы или же что-то другое).
Заранее благодарен!
Недавно купил квартиру. Получил зарегистрированный в Москомрегистрации договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Никаких других документов нет. Квартира была куплена за 760 тысяч рублей. В одном из пунктов договора сказано:"По взаимному соглашению сторон квартира продается за 760 тысяч рублей. Указанную сумму Покупатель уплачивает Продавцам в день получения сторонами документов, причитающихся после регистрации настоящего договора, а также регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Учреждении юстиции" и т.д. Документы получены. Вопрос в следующем-хочу освободиться от выплаты подоходного налога. Будет ли достаточно наличие этих документов для оформления этих льгот в ГНИ и каким образом осуществляется эта льгота. Надо ли заводить сберкнижку (открытие лицевого счета), куда будет производиться перечисление возвращенного налога, в какие сроки будет произведен возврат и в каких объемах? Заранее благодарен за ответ.
Купил квартиру с одновременной продажей другой квартиры, то есть купил квартиру с доплатой. Продал одну за 360 тысяч рублей, а купил другую за 760 тысяч рублей. Хочу оформить льготу по выплате подоходного налога. Собрал все документы и скоро поеду в налоговую инспекцию для оформления этой льготы. Вопрос в следующем: будет ли мне возвращен налог со всей суммы покупки квартиры (760 тысяч) или же только с суммы разницы между покупкой и продажей (в итоге 400 тысяч). Обязан ли я предъявлять документы на проданную квартиру? Какие санкции могут быть применены ко мне в случае сокрытия факта продажи квартиры. Я имею ввиду то,что скорее всего налоговая все равно обнаружит факт продажи. И еще один вопрос: могут ли документы на продажу квартиры быть подтверждением того, что деньги у меня были на покупку другой квартиры, если налоговая у меня спросит отчет о том, где я взял деньги на покупку?
У меня такая ситуация:
В июле 2003 года купил квартиру. В феврале этого года в ГНИ СЗАО Москвы оформил все необходимые документы на льготу по выплате подоходного налога. Совокупный доход за 2003 год составил порядка 170 тысяч рублей, а сумма выплаченного подоходного налога составила 20601 рубль, также в ГНИ указал льготы по выплате на ребенка и т.д.Прошло 3 месяца, но выплат до сих пор нет. Официального отказа в выплате мне не приходило. В ГНИ мне сказали, что деньги будут переведены в течение трех месяцев. В течении какого срока деньги должны быть переведены на мой рассчетный счет и в какой сумме? Не может ли случиться так, что денег я не увижу?
И еще один вопрос: квартира продана за сумму 760 тысяч рублей. На какую сумму льгот я смогу рассчитывать в дальнейшем-как это можно рассчитать?
В ГНИ сказали, что льготы можно рассчитать так: сумма продажи квартиры минус сумма совокупного дохода за 2003 год. Остается порядка 590 тысяч рублей. И именно на эту сумму я могу продолжить пользоваться этой льготой в 2004 году и т.д. до тех пор, пока не покрою сумму в 760 тысяч рублей. Так ли это? Прошу ответить на вопрос при возможности поподробнее. Заранее благодарен.
Будьте добры разъясните ситуацию. Купила квартиру 3 года назад по договору купли-продажи. На руках имею свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи. Каких либо платежных квитанций нет. Квартира стоила на момент покупки 430.000. Есть ли возможность мне получить налоговый вычет и в какой сумме? Какие документы предоставить? И что делать если откажут в налоговой? Расписку от продавцов квартиры возможности получить нет. Пожалуйста, ответьте! Спасибо!
