Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Житель квартиры без правоустанавливающих документов подает иск на закрепление жилья
₽ VIP

13.04.2010, 10:03
• г. Кемерово

Проживаю в квартире 12,5 лет. При предоставлении квартиры правоустанавливающие документы администрацией города выданы не были. Был договор краткосрочного социального найма сроком на 5 лет. Закончился. Подаю в суд на администрацию города по поводу закрепления жилья за мной. (выдача ордера, договора, не знаю что правильно). Подскажите, пожалуйста, как составить исковое заявление в суд.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, здравствуйте! В рамках интернета абсолютно невозможно помочь в написании искового заявления. Нужно знать все обстоятельства Вашего вселения в данную квартиру. Договор социального найма бессрочный, он не может быть заключен на пять лет. Это договор коммерческого найма (найма), но не социального.

Вам нужно обратиться к юристам на очную консультацию, показать все документы, которые у Вас есть, рассказать, когда вселялись. кем были вселены и т.д. И если есть основания, то обращаться в суд с иском о признании за Вами права пользования по договору социального найма и понуждении администрации заключить с Вами данный договор. Либо, если хотите приватизировать, сразу же обращаетесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Ольга. Для начала, думаю необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о заключении договора на оказание коммунальных услуг и социального найма жилого помещения, поскольку право на проживание в этой квартире у Вас имеется. Срок исковой давности для выселения Вас из квартиры в связи с отсутствием продления первого договора найма истек. А вот когда Вам откажут в оформлении нового договора, то для составления искового заявления или жалобы на действия Администрации целесообразней обратиться к адвокатам. Устной консультации по составлению обращения в суд будет недостаточно, поскольку Вы вряд ли справитесь с изложением обоснований своих требований. Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кемерово - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Александр
07.05.2009, 19:30

Городской комитет по имуществу выдал справку о том, что данная квартира является муниципальной.

Для приватизации квартиры необходим договор социального найма с администрацией района. Администрация отказывает мне в его выдачи на том основании, что вселение в квартиру было по служебному ордеру. На данный момент у меня имеется договор социального найма между мною и ЖЭУ. Организации которая выдала служебный ордер на квартиру не существует. Городской комитет по имуществу выдал справку о том, что данная квартира является муниципальной.
Читать ответы (1)
Людмила
09.10.2017, 07:20

Срок проживания в муниципальной квартире без договора - какой период администрация может потребовать оплаты за наем?

У жильцов был ордер на квартиру. По ордеру они прожили в квартире 10 лет, не заключая с администрацией договора социального найма (квартира муниципальная). За какой период администрация вправе требовать уплату за наем жилья. Ссылку на статью закона пожалуйства.
Читать ответы (3)
НИНЕЛЬ
27.09.2016, 10:36

Проблемы с получением договора социального найма - суть противоречия и права районной администрации

С 1993 года живу в муниципальной квартире по обменному ордеру. Хочу получить договор социального найма. Жилищный отдел районной администрации отказывается его выдавать (устный отказ по телефону работника жилищного отдела), ссылаясь на то что обменный ордер и договор социального найма жилья равнозначны по Жилищному Кодексу. Но обменный ордер это документ в котором указаны предыдущие жильцы квартиры и те которые въезжают и все. Ни прав ни обязанностей сторон в нем не указано. Как правильно составить заявление на получение договора социального найма жилья. Есть ли законные права у районной администрации мне отказать в выдаче договора социального найма.
Читать ответы (1)
Ирина
04.02.2021, 15:24

Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?

Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Читать ответы (2)
Александр
25.10.2009, 13:47

На данный момент эта организация не существует, претензий мне никто не преъявлял.

Помогите составить исковое заявление в суд. Я проживаю в квартире, которую получил в 1983 году от предприятия, где проработал 16 лет и 9 месяцев. Квартира была мне предоставлена по служебному ордеру. На данный момент эта организация не существует, претензий мне никто не преъявлял. При попытке приватизации администрацией района мне было отказано в выдачи договора социального найма, необходимого для приватизации по причине служебного статуса квартиры.
Читать ответы (1)
Лейсан
01.02.2021, 00:11

Проблемы приватизации квартиры - как получить копию ордера и обойти норму 18 кв на человека?

Квартира выдана по ордеру на 4 человека в 2004 году, ордер утерян. Для приватизации необходимо написать заявление в администрацию города на предоставление копии ордера, либо в случае отсутствии копии в архивах заключение договора социального найма. Вопрос: если осталось 3 человека в поквартирной карточке (а не, как ранее указывалось в ордере от 2004 года) и квартира 73 кв общей площадью, то могут отказать по причине того, что превышена норма 18 кв на человека? ИЛИ это условие касается только при выдаче договора соцнайма новым жильцам? По новой квартире?
Читать ответы (1)
Алексей
23.03.2017, 21:02

Как правильно сформировать исковое заявление в суд о восстановлении юридического факта заключения договора социального найма

Был утерян ордер и договор социального найма, на вопрос восстановления в администрации района получил письменный отказ, в которм написано, что обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта заключения договора социального найма. Подскажите пожалуйста, как правильно сформировать исковое заявление в суд? Спасибо!
Читать ответы (5)
Елена
09.05.2009, 20:31

Изменился ли в данном случае статус квартиры со служебной на квартиру муниципальной собственности?

Заселение в квартиру происходило по служебному ордеру. Вскоре нанимателем квартиры был заключен договор социального найма с домоуправлением. Изменился ли в данном случае статус квартиры со служебной на квартиру муниципальной собственности? И на основании каких документов видно изменение статуса жилья? Какие документы необходимо представить в администрацию района для признания данной квартиры муниципальной собственностью для выдачи договора социального найма. Выдавшая квартиру организация на данный момент не существует. Городской комитет города по управлению имуществом предоставил справку о том, что данная квартира числится в муниицпальной собственности. Тем не менее, администрация района отказывает в выдаче договора социального найма, апеллируя свое решение тем, что квартира, по их мнению, не является муниципальной и, таким образом не может быть выдан договор на квартитиру для приватизации. Подскажите, что делать в данной ситуации, какова последовательность моих действий. Следует ли обращаться в суд или прокуратуру? С уважением. Александр.
Читать ответы (1)
Мария
24.12.2015, 17:28

Администрация города отказывает в заключении договора социального найма из-за утери ордера

Администрация города отказала нам в заключении договора социального найма в связи с утерей ордера. Раньше была коммунальная квартира и кому давали ордер я не знаю. Вот уже 17 лет в этой квартире проживаем только мы, соседям дали квартиры.
Читать ответы (4)
Вячеслав
18.08.2016, 10:49

Возможность обращения в суд с требованием о преимущественном праве на продление краткосрочного найма квартиры - анализ случая

Между мной и администрацией города был заключен договор краткосрочного найма квартиры сроком на 6 месяцев, который продлялся в течении 12-ти лет. В настоящее время администрация отказала мне в продлении с целью заключить подобный договор с другими людьми. Могу ли я обратиться в суд с заявлением о преимущественном праве заключения данного договора?
Читать ответы (1)