Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распределение долей при закрытии ипотеки - обязанность выделить или дарить?

20.03.2016, 13:58
• г. Альметьевск

Закрыли ипотеку, использован материнский капитал. Квартира в общей совместной собственности. Нужно выделять доли 2 детям. По закону нужно сначала делить собственность по полям и потом делать договор дарения детям или составить соглашение между супругами о распределении долей между всеми членами семьи. Ведь согласно закону мы обязаны выделить а не дарить доли. Спасибо.

Читать ответы (3)
Материнский капитал общая собственность Общая совместная собственность доли Использовать материнский капитал Соглашение о распределении долей Соглашение между супругами
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

титульный собственник может подарить доли. Так быстрей и дешевле

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Алина, с учетом новой позиции Верховного суда относительно той части квартиры, которая куплена на средства материнского капитала, вопрос становится еще более сложным.

Что касается выделения/дарения, то это не имеет существенного значения.

Спросить

можете

1. либо заключить соглашение между супругами - о выделении долей детям в общем имуществе супругов

2.либо собственник передает доли по договору дарения

налог платить не придется

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Александровна
16.10.2015, 18:11

Распределение долей в общей совместной собственности при отсутствии нотариального заверения - что выбрать

Обязательство нотариальное составили, обременение по ипотеке сняли, теперь квартира в общей совместной собственности (у меня и у мужа). И не понятно надо сначала выделить доли между супругами путем соглашения, а потом каждый детям дарит или можно составить соглашение о распределении долей между всеми членами семьи (муж, жена+2 ребенка не заверяв у нотариуса и сдав доки в МФЦ.? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
02.09.2015, 10:29

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Читать ответы (2)
Елена
08.04.2016, 14:28

Как правильно оформить соглашение о распределении долей при покупке квартиры через материнский капитал?

Квартира куплена под мат. капитал и документы все сделаны на меня (жену) и составлено обязательство у натариуса в котором указано что я обязана выделить доли всем членам семьи в размере определенном СОГЛАШЕНИЕМ. Такой вопрос: соглашение должно быть составлено сразу на всех членов семьи или сначало соглашение о распределении долей между супругами а потом дарить детям?
Читать ответы (1)
Виктория
16.04.2015, 11:01

Распределение долей детям в квартире после погашения ипотеки средствами материнского капитала

Необходимо выделить доли детям в квартире согласно обязательству перед ПФ после погашения ипотеки средствами мат капитала. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и супруга. Хотелось бы найти обрзацы соглашения о распределении долей между супругами и договор дарения на детей. Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Елена
07.04.2016, 15:00

Вопросы определения долей при покупке квартиры на материнский капитал и возможности использования дарственной передачи

Квартира куплена под мат. капитал и документы сделаны на меня (маму) Чтобы выделить доли всем членам семьи нужно ли делать соглашение между супругами об определении долей а потом уже выделять доли детям?! Или я могу просто сделать дарственную мужу и детям?
Читать ответы (1)
Лидия Константиновна
03.06.2015, 14:34

Выделение долей в квартире после погашения ипотеки

Квартира у нас с супругом в общей совместной собственности, брали в ипотеку, которую гасили материнским капиталом, ипотека погашена нужно выделить доли детям, можно ли сделать это в одном соглашении или сначала распределить доли между нами, а потом дарить детям? И второй вопрос: если в два этапа можно ли предоставить в регпалату сразу два документа соглашение и договор дарения.
Читать ответы (1)
Наталья
10.04.2015, 11:32

Каков порядок выделения долей на детей при ипотеке с использованием материнского капитала в квартире совместной собственности?

Нам необходимо выделить доли в квартире на детей, т.к. брали ипотеку с использованием мат. капитала. Квартира в совместной собственности. Наше соглашение о распределении долей сразу на 4-х человек (супруги и двое детей) не принимают, утверждая, что вначале нужно распределить доли между супругами, а затем выделять доли детям. Подскажите, пожалуйста, на какой закон или иной правовой документ мне ссылаться, чтобы у меня приняли заявление о выделении долей на всех членов семьи в один этап. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения Андреевна
06.12.2014, 23:06

Соглашение об определении долей и переуступке прав собственности на жилую недвижимость

Помогите пожалуйста составить соглашение об определении долей между супругами. На погашение ипотеки был использован материнский капитал и теперь квартира оформлена на супруга. Нужно выделить доли супругам, а потом подарить по части детям? Как точно называется соглашение которое нужно оформить? Может быть можно получить образец? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
София
16.09.2014, 20:23

Как правильно выделить доли детям при ипотеке с условиями солидарной ответственности

Такой вопрос: мы с мужем брали ипотеку по программе молодая семья, на условиях солидарной ответственности. Вид права-общая совместная собственность. Сейчас нам надо выделить доли детям. Мы должны сначала составить соглашение о распределении долей между супругами, или это можно сразу все оформить в договоре дарения?
Читать ответы (1)
Дарья
03.09.2013, 19:16

Как выделить доли несовершеннолетним детям в квартире на общей совместной собственности - переоформление или одарение?

Квартира в общей совместной собственности, надо выделить доли несовершеннолетним детям (гашение ипотеки материнским капиталлом, обременение снято). Нужно ли нам сначала оформить квартиру в долевую собственность нам с мужем, а потом дарить доли детям, или можно провести одарение в наст. Время, не переоформляя квартиру?
Читать ответы (1)