Право сособственника на заявление о запрете сделок с квартирой и вопрос согласия всех собственников при регистрации сделок

Собственник может подать в Росреестр заявление о запрете сделок без его личного участия.

С квартирой не могут, со своей долей могут.

Один из собственников не сможет ограничить других в праве на распоряжение имуществом. Запрет на регистрацию сделок может наложить суд или судебный пристав при наличии оснований

Здравствуйте

Имеет ли сособственник квартиры право подать заявление в РОСРЕЕСТР о запрете сделок (и дарений) с квартирой в целом ?

Да, это возможно.

Смогут ли другие сособственники зарегистрировать сделки с квартирой, если на то нет согласия всех собственников ?

продать квартиру в целом можно только по обоюдному согласию всех собственников... других вариантов не существует.

А вот, что касается отчуждения доли, принадлежащей собственнику...

Чтобы продать долю, надо сначала предложить купить ее другим собственникам (преимущественное право покупки) ... если все сособственники отказались покупать...тогда можно продать свою долю в квартире кому угодно.

А вот подарить или завещать свою долю в квартире можно без согласия и уведомления других собственников..

Да, ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество..." предусматривает возможность собственнику подать в Росреестр заявление о невозможности проведения гос. регистрации в отношении принадлежащей ему недвижимости без его личного участия.

Смогут ли другие сособственники зарегистрировать сделки с квартирой, если на то нет согласия всех собственников ?

---------------------------------------------

Только в отношении своих долей, но за исключением купли-продажи без предварительного предложения выкупить "несогласному" участнику долевой собственности.