Государственная поддержка молодых семей в приобретении жилья - какие меры доступны для семьи с двумя детьми и каковы условия получения
Услышал что государство помогает Молодой семье в приобретении жилья, у нас с женой двое детей нам по 30 лет, работаю только я своего жилья нет и живем вы с родителями в доме 47 кв.м в семером, граждане России-на что мы можем рассчитывать от государсва и что для этого надо? СПАСИБО!
Нужно становиться на учет по улучшению жилищных условий в администрации по месту прописки.
СпроситьВ настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа "Жилище", в рамках которой предусмотрена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья (в том числе экономкласса) или строительство индивидуального жилого дома, для осуществления последнего платежа за пай на жилое помещение, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств - кредитов, займов, ипотеки для приобретения или строительства жилья (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).
Условия участия в программе
Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым относятся (п. 6 Правил):
- супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов может не являться российским гражданином) и их дети;
- неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.
Справка. Ограничение по возрасту
Возраст супругов (либо одного родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году (пп. "а" п. 6 Правил).
Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, то есть должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. п. 6, 7 Правил).
Порядок получения социальной выплаты
Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства - не более семи месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил).
Для получения социальной выплаты членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства.
Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. п. 18, 31, 32 Правил):
а) заявление с указанием на согласие о получении социальной выплаты по установленной форме в двух экземплярах;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.
Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. "д") необходимо представить (п. 19 Правил):
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома;
- копию кредитного договора, заключенного с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
- справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы, уведомляет о принятом решении и после получения утвержденных списков молодых семей - претендентов сообщает о необходимости представления документов для получения свидетельства (п. п. 21, 29 Правил).
Примечание. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются (п. 22 Правил):
- несоответствие молодой семьи установленным для участия в программе требованиям;
- непредставление или представление не в полном объеме предусмотренных документов;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- семья ранее уже воспользовалась правом на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
В течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства в орган местного самоуправления по месту своего жительства подаются заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные выше (п. 31 Правил).
Обратите внимание!
Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (п. 43 Правил).
Шаг 2. Получите свидетельство на получение и использование социальной выплаты и направьте его в соответствующий банк.
Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (п. п. 35, 36 Правил).
Обратите внимание!
Свидетельство, представленное в банк после истечения этого срока, банком не принимается. Для использования свидетельства вы вправе заменить его в органе, выдавшем его (п. п. 34, 35 Правил).
Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома в банк надо представить договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 39 Правил).
В зависимости от целей использования социальной выплаты документы, предоставляемые в банк, различаются (п. п. 41, 42, 44, 45 Правил).
Справка. Список документов, представляемых в банк, в зависимости от цели использования социальной выплаты
Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита в банк следует представить (п. 41 Правил):
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);
- договор строительного подряда (в случае строительства жилого дома).
Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам в банк следует представить (п. 42 Правил):
- договор банковского счета;
- кредитный договор, заключенный в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
- свидетельство о госрегистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;
- справку кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в банк следует представить (п. 44 Правил):
- справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома в банк следует представить (п. 45 Правил):
- документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
- разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
- договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
Средства с банковского счета лицу, в пользу которого осуществляется платеж (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты (п. 48 Правил).
Размер государственной помощи
Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, если иное не установлено законом (п. п. 10, 11, 12 Правил).
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):
- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на одного человека.
Срок действия программы
Федеральная целевая программа "Жилище" действует до 2020 г. включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).
Региональные программы
На региональном уровне в каждом субъекте РФ могут действовать свои программы поддержки молодых семей в жилищной сфере.
СпроситьУ нас молодая семья двое несовершеннолетних детей. Своего жилья не имеем. На какую помощь мы можем рассчитывать от государства на получение жилья? И что для этого нужно? Иркутск. Заранее спасибо.
Для участия в программе Жильё молодой семье, ВАМ НУЖНО обратиться в администрацию вашего города и взять у специалиста администрации перечень документов для принятия Вас на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма
Примерный список необходимых документов
1.Заявление о принятии на учет ..., по установленной форме;
2.Копии паспортов заявителя и членов его семьи всех страниц с отметками
3.Копии свидетельство о браке, о рождении детей
4.Справка о составе семьи заявителя (из ЖЭка по месту регистрации);
5.Копия лицевого счета (из ЖЭка по месту регистрации заявителя и членов его семьи);
6.Копия(и) документов о праве собственности на занимаемое жилое помещение
8.Справка (выписка из ЕГРП) о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии) Управления федеральной регистрационной службы;
9.Справка из БТИ о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии указываемых граждан) с обязательным указанием в данной справке настоящих и всех прежних фамилий указываемых граждан).
Удачи Вам!
СпроситьУ меня семья из четырёх человек, я муж и двое детей, один из них инвалид (дцп). Своего жилья не имеем, прописаны в частном доме родителей мужа, сами живём в съёмной квартире. Можем ли мы рассчитывать на жильё от государства?, и на что нам рассчитывать? Спасибо.
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.Заключите с родителями договор найма--а так будет учитываться жилье родителей.
СпроситьЯ являюсь амазонитом мамой живем мы с мужем у нас четверо детей самому старшему 6 лет Имею ли я право на бесплатное жилье. Квартиру от государства живем в Ростовской области своего жилья не имеем живем на съемной квартире регистрация постоянная только у отца у меня и у четверых детей временная регистрация по месту пребывания скажите пожалуйста Если какие то льготы или возможно государство помогает малоимущим многодетным семьям в приобретении жилья за счет государства.
Здравствуйте.
Нет, для того, чтобы встать на очередь нужна постоянная регистрация для Вас, детей и вашего супруга, гражданство РФ, проживание на территории региона как правило не менее 5 лет.
СпроситьКем Вы являетесь? Амазонитом? Амазонит, (устар. Син.: амазонский камень) — минерал силикат, голубовато-зелёная разновидность микроклина (калиевого полевого шпата).
Государство многодетным семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, помогает решить жилищный вопрос одним единственным способом - предоставлением земельных участков ИЖС. Встать на учет нуждающихся можно только в администрации по месту жительства (постоянная прописка). В Ростове без регистрации по месту жительства на учет не примут.
СпроситьДоброго времени суток, Тамара.
Малоимущие могут встать в очередь на получение жилья, а также на предоставление на местном, региональном уровне льгот и пособий. Обращаться необходимо в отдел соцзащиты при местной администрации.
СпроситьПожалуйста Я являюсь амазонитом мамой живем мы с мужем у нас четверо детей самому старшему 6 лет Имею ли я право на бесплатное жилье. Квартиру от государства живем в Ростовской области своего жилья не имеем живем на съемной квартире регистрация постоянная только у отца у меня и у четверых детей временная регистрация по месту пребывания скажите пожалуйста Если какие то льготы или возможно государство помогает малоимущим многодетным семьям в приобретении жилья за счет государства.
Без регистрации постоянной у вас ни чего не получится.
СпроситьМеня зовут Александр, я участник боевых действий. Скажите пожалуйста, могу ли я получить землю от государства. И еще у нас с женой двое детей, своего жилья нет, может как молодой семье могут выделить? Спасибо.
Александр Михайлович! Добрый день! Да, можете. Обратитесь в администрацию района с заявлением и с удостоверением ветерана боевых действий.
СпроситьПрописаны у знакомых, жилье снимаем. Могут ли нас признать семьей нуждающейся в жилье и можем ли мы расчитывать на получение субсидий на приобретения жилья по програме социальной ипотеке жилье молодой семье. Спасибо.
Молодая семья, мне 28, супруге 20 и ребенку 1,5 годика, живем с родителями. Своего жилья не имеем, можем ли мы рассчитывать на какую либо помощь от государства для получения своего жилья?
У меня многодетная семья скажите пожалуйста положено мне бесплатное жильё от государства. Своего жилья нет. живём с родителями нас живёт 7 человек на 60 кв м.если положенно куда надо обращаться.
Здравствуйте.
На общих основаниях, то бишь если как категория малоимущих, но его и ждать придётся может десятилетие, а то и больше.
СпроситьЯ многодетная мать (4 детей). Живём в Сочи. Прописка местная. Своего жилья нет. Могу ли я расчитывать на безвозмездную ссуду от государства для приобретения своего жилья?
У нас многодетная семья, трое несовершеннолетних ребятишек, своего жилья у нас нет, живём с родителями, с сестрой у которой своих двое маленьких, могу ли я расчитывать на помощь от государства?
Моя супруга беременна двойней, у нас уже двое несовершеннолетних детей, это будет 3 и 4 ребенок.
Живем с родителями. (своего жилья нет). На какие преференции кроме (мат. капитала) мы можем рассчитывать от нашего государства. Приоритет конечно жилье, с остальными вопросами справимся самостоятельно.
Здравствуйте! Обращайтесь в районную администрацию и вставайте в очередь на получение жилья
СпроситьЖильём можете быть обеспечены через несколько лет после того как Вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставят на очередь. Если бы Ваша жена родила тройню - тогда да. Выдали бы сертификат на приобретение жилья.
Спросить