Кто все-таки должен заниматься выселением данного ЧП из помещения калясочной?

Здравствуйте Татьяна! А что говорит председатель ТСЖ? Ведь откудато должен был взятся этот договор!? Договор ареды предприниматель могла заключить с собственниками помещения которыми являются жильци. Я бы на вашем месте (на месте ТСЖ коими являются все жильци) подал в суд о признании договора аренды ничтожным. В суде ей и председателю придется доказывать, что договор аренды был подписан правомочно и то, что собрание жильцов сстаялось по закону как это требует ЖК. А исходя из того, что вас не извещали, без нарушений здесь не обошлось. Определенность и ясность в вашей ситуации может привнести только суд.

Татьяна! Вы как собственник помещения в многоквартирном доме можете инициировать внеочередное собрание собственников, предупредив собственников не менее чем за 10 дней. Предупредить Вы можете расклеив объявление на дверях подъездов, обзвонить, встретиться с жильцами. На повестку дня выносите вопрос, по которому инициируете собрание(выселение из колясочной). Собрание считается правомочным, если в голосовании приняли участие не менее 2/3 голосов от общего числа собственников. Жильцы неприватизированных квартир в голосовании не участвуют, т.к. собственниками не являются. 100% голосов в многоквартирном доме равен 100 % общей площади в многоквартирном доме. Так вы сможете высчитать какая доля общей площади в кв.м. приходится на 1 голос. Собрание вы можете провести и в форме заочного голосования, только в этом случае Вам придется самой обойти жильцов в доме, собрать подписи под вопросом, вынесенным на повестку дня, указать обязательно сведения, подтверждающие права жильцов на собственность (реквизиты "зеленки". Все сведения должны быть указаны верно. Это будет гарантом отстаивания Ваших интересов в суде. Управляющая компания в интересах собственников может подать иск в суд о выселении из колясочной, если это предусмотрено в договоре управления. Если нет - Вы сами как представитель собственников подаете иск в суд. Г/пошлина - 200 руб. По решению суда выселяете "парикмахершу".