Инструкция действует в прежнем порядке, со следующими изменениями:
содержащиеся в тексте указания на "государственный и
общественный жилищный фонд" и "личную собственность" заменить
соответственно на "государственный, муниципальный и общественный
жилищный фонд" и "собственность";
Утверждена
постановлением Совета
Министров РСФСР
от 31 июля 1984 г. N 336
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного
законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом
РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений
на территории РСФСР.
--------------------------------
Приложения не приводятся.
2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их
семей в домах государственного и общественного жилищного фонда:
а) при направлении на работу за границу - на все время
пребывания за границей;
б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в
приравненные к ним местности - на все время действия трудового
договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза
ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в
приравненных к ним местностях;
в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза
ССР и РСФСР.
3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое
помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются
ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем
случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.
Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним,
имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как
наниматель и члены его семьи.
4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено
гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.
По истечении этого срока жилое помещение может быть также
забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не
признаны утратившими право на указанное жилое помещение.
5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции,
исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов
выдается для представления наймодателю охранное свидетельство
(броня) по установленной форме (Приложение N 1).
6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется
со дня его выдачи.
7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения
бронируемого жилого помещения независимо от принадлежности жилого
дома.
Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета
забронированных жилых помещений по установленной форме (Приложение
N 2).
8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем
(членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается
заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого
счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по
трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях
- ходатайство соответствующего предприятия, учреждения,
организации.
Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого
работника, подается только заявление.
9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух
экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в
жилищно-эксплуатационную организацию по месту нахождения
бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре,
остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.
Охранное свидетельство (броня) хранится в
жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой
отчетности.
10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки,
предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.
При продлении времени пребывания за границей, перезаключении
или продлении трудового договора и в других случаях,
предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное
свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению
гражданина с приложением документов, подтверждающих право на
бронирование жилого помещения (копии трудового договора,
ходатайства предприятия, учреждения, организации).
11. Жилое помещение не бронируется:
а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора
найма жилого помещения;
б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;
в) за временными жильцами и поднанимателями в домах
государственного и общественного жилищного фонда;
г) за нанимателями в домах жилищно-строительных кооперативов и
в домах, находящихся в личной собственности граждан.
12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть
обжалован в судебном порядке.
13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может
быть признано недействительным в судебном порядке.
14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права
и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за
временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.
15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по
договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в
нем временных жильцов в пределах срока действия охранного
свидетельства (брони).
16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести
месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства
(брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор
найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного
кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.
17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками,
мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск
и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за
членами их семей в установленных законодательством случаях жилое
помещение бронируется по постоянному месту жительства.
18. В домах индивидуального жилищного фонда и фонда
жилищно-строительных кооперативов жилые помещения бронируются за
членами семьи собственника жилого дома и членами семьи члена
жилищно-строительного кооператива в порядке, установленном
настоящей Инструкцией.
Спросить
