Как высудить компенсацию убытков при незаконной постройке гаража, приобретенного по договору дарения

22.03.2016, 07:49

• г. Благовещенск

Помогите пожалуйста советом. Я купила гараж, но сделку провели договором дарения, обманули в общем. Через несколько лет, я решила выкупить землю под гаражом, но администрация отказала мне так как гараж мой является самовольной постройкой и стоит в охраной зоне. Суд обязывает меня снести этот гараж, и признает его незаконной постройкой, документы о собственности аннулирует. Человек который продал мне гараж, построил его незаконно, подделал документы и продал его мне. Я хочу попытаться взыскать с этого человека убытки которые я понесу на снос гаража. Но судья в неофициальной беседе поясняет что нет договора купли продажи, значит и на убытки по сносу я не могу претендовать. Как Вы думаете, можно ли высудить убытки на снос в моей ситуации. Если бы все таки была сделка купли продажи, я же могла бы претендовать на убытки? Почему я не могу воспользоваться этим правом при договоре дарения?

Читать ответы (3)

Купить гараж
Купля гаража
Собственность человека

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

22.03.2016, 07:51,

г. Белово

Нужно будет сначала доказать факт обмана и вину продавца. А это будет сделать очень сложно

Спросить

Автор вопроса

Ирина

22.03.2016, 07:56,

г. Благовещенск

Я не доказываю что меня обманули. Я хочу взыскать убытки за снос гаража. Когда мне его дарили, я не знала что гараж незаконная постройка и не знала что мне придется нести убытки по его сносу.

Спросить

Юрист

Вантеева М.В. 4.5

22.03.2016, 08:18,

г. Чебоксары

Ирина, в этом случае надо доказывать, что Вас действительно ввели в заблуждение.Это - первый этап и его нужно пройти и доказать, что Вас обманули. Из практики судов - сделать чрезвычайно тяжело. Вы же не невменяемая были на момент оформления договора. Этот вопрос Вам суд обязательно задаст. А как Вы доказывать будете? Запросы потребуете из ПНД о том, что Вы больная что-ли? Или Вам угрожали расправой? За деньги не дарят. Факт передачи денег также придется доказывать. Вот такая ситуация. Без решения в Вашу пользу, Вы не сможете потребовать уже в другом судебном процессе возместить Вам убытки и пр. Вот это Вам необходимо понять.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59