Купля гаража / Автомобильное право - 4751 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести гараж, но собственник гаража умер у него осталось много родственников (они вошли в наследство). Какие нужны документы для приобретения гаража?

в многоуровневом гаражном кооперативе. Право собственности на гараж есть, кадастровый номер присвоен. Какие документы нужны от кооператива для оформления сделки и подачи документов в мфц?

Хочу купить гараж где гаражный кооператив ликвидирован. Гараж в собственности. Гаражи двух уровневые, интересует первый этаж. Какие должны быть у продавца документы? И кто вообще в током

случае их обслуживает? Могут ли меня в током случае вообще подвинуть или лишить гаража при сносе и т.д.? Что я должен знать? И какие есть подводные камни в этом случае?

Собираюсь купить гараж. В свидетельстве о собственности у продавца неправильно указан номер разрешения ввода в эксплуатацию объекта - это документ - основание этого свидетельства. Могут ли у меня возникнуть сложности при переходе права. Стоит ли менять свидетельство продавцу перед сделкой? В документе основании ошибок нет. Продавец утверждает что я-покупатель получу выписку на своё имя и менять его не нужно, главное чтоб в купли-продажи между нами не было ошибок.

Оформили договор о купле гаража (машино-места) В СУ-155. Гараж не построен. СУ-155 банкрот. Как вернуть деньги? Нужно ли писать заявление а Арбитражный суд о включении требований в реестр требований нежилых помещений? Юрий.

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?

Есть ли возможность выкупить участок земли или взять в долгосрочную аренду возле многоэтажного дома для постройки гаража?

Знакомый предлагает продать нам гараж у себя на участке, и предлагает сделку пожизнной аренды, мы не знаем что это такое и какие могут быть подводные камни. Стоит ли нам соглашаться на это, но мы хотели бы оформить купли продажи. Чтобы быть собственниками этого помещения и участка.

У меня к вам такой вопрос. Хочу купить гараж находящийся в кооперативе. Владелец гаража умер и гараж перешёл в наследство к его сестре, которая его и продаёт. Гараж не приватизированный, есть ордер на гараж, все членские паи выплачены, есть членская книжка ГСК. Хозяйка хочет мне продать гараж просто переоформив его на моё имя у председателя кооператива. Подскажите будет ли законна такая сделка, станет гараж моим какие у меня права будут на него, и смогу ли я его в будущем приватизировать. Спасибо, очень жду ответ. Дмитрий.

Продала гараж 2 года назад, купле продажу оформили у нотариуса, в течении 6 месяцев мне должны были заплатить за гараж частями. Покупатель отдаëт деньги мне 1 раз в год по 20000, что делать в этой ситуации?

Купил гараж, заплатил деньги продавцу, отдали документы на оформление, пришло письмо что гараж арестован приставами, а я и не знал. Что делать?

Хотим купить гараж. Сам гараж в собственности. Земля под гаражом в общей долевой собственности. По кадастровому номеру на кадастровой карте видно, что определены границы именно всего гаражного общества. Межевание участков под конкретными гаражами не проводилось.

Хозяйка говорит, что если земля в долевой собственности, то межевать участок под конкретным гаражом не нужно. Так ли это? И какие могут быть последствия?

Если я владею гаражом (договор купли-продажи) с 1997 года, отметила его в БТИ, но документы на свидетельство о государственной регистрации я не подавала. Будет ли мой гараж виден в росреестре?

В 2010 г. умер отец. В ходе оформления наследства, выяснилось что на гараж полностью отсутствуют документы. В архиве администрации города. Оказалось, что земельный участок под указанный гараж предоставлялся другому человеку. Этого гражданина не нашли. Гараж построил отец в 1992 г. Как правильно оформить наследство на данный гараж? Если нужно подавать в суд, то какое будет производство? Как привильно оформить заявление в суд.

Договорились о продаже гаража. Оплата - наличными. Где и как это сделать, дабы не налететь на фальшивые купюры?

Развелась с мужем, через пару месяцев узнала, что в период брака он продал гараж, купленный на совместные деньги, без моего ведома. Что делать?

Подключение энергии к гаражу?

Купил гараж, оказалось ГСК, нашел председателя который сообщил что на гараже долг за свет и не маленький, соответственно платить чужие долги я отказался, тем более это просто слова, без бумаг! Председатель заявил, что энергию он не включит пока я или старый собственник не решим с оплатой долга. Как обязать председателя-вымогателя подключить мне свет? В ГСК не вступал!

Спасибо!

Собираюсь купить неприватизированный гараж в кооперативе, какие документы от предыдущего члена кооператива мне нужны для покупки и дальнейшей регистрации права собственности на данный объект?

Продавец согласна оформить нотариальную доверенность, что из основного должно быть отражено в ней для данной сделки?

Владелец гаража ГСК имеет справку о регистрации права собственности на землю, оформил свежий кадастровый паспорт на землю. Является первым владельцем гаража с момента образования ГСК в 1993 г. Нужна ли ему для продажи гаража регистрация права собственности на сам гараж или достаточно справки с печатью ГСК о том что он уплатил все паевые взносы в 1993 г.? (пункт 4 ст.218 Гражданского Кодекса) И, если необходима регистрация, могу ли я по некой нотариальной доверенности получить данный документ и продать гараж сам себе?

Я как продавец гаража нахожусь в СПб., покупатель находится в Кургане (Уральский регион). Может ли покупатель зарегистрировать право собственности на гараж один (без физического присутствия продавца)? Какие документы необходимы?

Муж взял кредит на гараж. В настоящее время кредит еще не погашен. Вопрос: при разводе, при разделе имущества как этот гараж будет делиться? И если гараж поделится, не придется ли мне тоже выплачивать часть кредита?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! Заранее благодарю за Ваши ответы!

С 2006 по 2012 год я находилась в браке! Мой бывший муж в 2008 году получил в собственность гараж! На данный момент мы в разводе, растёт общий ребёнок 12 лет!

На днях бывший супруг попросил, чтоб я оформила документ у нотариуса о том, что я не имею претензий к этому гаражу, так как он хочет его продать!

Вопрос:» могу ли я претендовать на половину гаража и как требовать эту сумму, если супруг против делить попалась?» спасибо!

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Собираюсь приобрести гараж в ГСК, у продавца имеется оформленное право собственности, подтверждает выпиской из ЕГРН, хотел бы оформить сделку у нотариуса, какие документы попросить подготовить продавца?

И второй вопрос, данный гараж продавец получил по наследству более 4 лет назад, что еще желательно посмотреть, чтобы исключить риски появления нежданных наследников?

Спасибо!

С уважением,

Сергей.

Продаю оформленный на себя гараж. Взял с покупателя деньги, составил расписку от руки в которой указал все данные гаража. ДКП не составлялся, гараж ещё не переоформлялся. Сейчас я передумал его продавать и принес деньги покупателю, но тот отказывается их брать и возвращать расписку. Как вернуть гараж? Покупатель уже занял его.

Брак был расторгнут в январе 2011 года. В браке нажит гараж, которым после развода пользовался супруг. В 2016 году бывшая супруга. На которую была оформлена купля-продажа заявила, потребовала освободить гараж и заявила о желании его продать. На мои доводы, что гараж на половину принадлежит мне, и я хочу откупить у нее ее долю не соглашается, а заявляет, что гараж полностью ее. Правомерны ли ее требования? Имеет ли она право на продажу? Ведь срок после развода прошел 5 лет, ранее она не претендовала на гараж, а была удовлетворена разделом квартиры. А теперь претендует, может есть срок давности, спустя который я теряю права на гараж. В собственность гараж не оформлен, есть только договор купли.

Я покупаю гараж в гаражном кооперативе. Продавец живёт в другом городе. Продаёт дистанционно. Предлагает выслать мне по эл. почте или по факсу заявление о его выходе из кооператива и мне на основании этого заявления председатель кооператива передаст гараж а я переведу продавцу деньги по карте. Как правильно оформить сделку?

Хочу поменять садовый участок на гараж. Сосед по саду заинтересован в моем участке. Готов мне в обмен на садовый участок предоставить свой гараж. Как эту сделку будет выгоднее оформить с точки зрения уплаты налогов и пошлин. Насколько выгоден договор мены в данном случае?

Планирую купить гараж в гск, часть которого находится в строительстве, т.е. официально он еще не введен в эксплуатацию. Покупаю не в кооперативе, а у члена кооператива, соответственно право собственности у продавца не оформлено (здание не введено в эксплуатацию), имеется только членская книжка. Вопрос, на сколько правомерно будет приобретение данного гаража? Смогу ли я оформить право собственности на себя по окончанию стройки, если в кооперативе членство переоформят на меня?

На мою маму оформлен гараж через регистрационную палату с выдачей свидетельства о праве собственности. Мама решила перевести гараж на меня.

Как нам лучше поступить, написать завещание или оформить дарственную.

Как выгоднее и чем эти два способа различаются? Или существуют еще способы?

Спасибо.

Георгий Владимирович.

День добрый.

Хочу купить гараж, продает хозяйка, муж ее давно умер.

Гараж был построен еще в 80-х годах, находится в ГСК, земля под гаражами находится в бессрочной аренде, есть кадастровый номер и адрес, налоги уплачиваются.

По словам хозяйки, документы есть, но не известно какие, большая вероятность того, что он не в собственности, узнаю только через неделю.

Интересуют следующие вопросы:

После смерти мужа, она автоматически становится полноправным владельцем этого гаража или надо ей еще оформлять какие-то документы?

Если гараж не в собственности, то какого плана должен быть договор при купле продаже?

Весь процесс, купли продажи обязательно оформлять нотариально или только в том случае, если гараж находится в собственности?

После покупки гаража, без технического (кадастрового) паспорта, могу ли я его оформить и какие необходимы документы?

Спасибо.

С уважением.

Покупаю гараж металлический, без документов, стоит в гаражном кооперативе. У хозяина на руках нет ничего. Только запись у председателя ГК что гараж принадлежит человеку у которого этот хозяин покупал его. просто под расписку..

Хочу оформить договор купли-продажи с актом приема-передачи. И перезаписаться в журнале у председателя. Вопрос: Как правильно все сделать и без последствий?

Я купила дачу с домом и землёй. Рядом с дачным участком стоит металлический гараж (передвижной). Предполагалось, что гараж так же переходит в мою собственность, хотя в договоре купли-продажи это отдельно не указывалось. При регистрации собственники дачи (муж с женой) подписали этот договор. Сейчас те муж с женой развелись, и жена заявляет, что гараж принадлежит ей, что она его не продавала. Как доказать, что гараж стал моим в момент покупки дачи?

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

Моя проблема заключается в том что

Мой дедушка купил гараж есть договор купли продажи

Дедушка и продавец, умерли и переоформить не успели

А председатель гаража говорит что я не законно занимаю гараж!

Наследник дедушки моя бабушка а она не хочет этим заниматься (доказывать то что он реально его купил)

Ей и так хорошо и без гаража

Как мне быть что делать?

Покупаю гараж в рассрочку на 10 месяцев, продавец говорит писать расписку на все 10 месяцев, как правильно это сделать, сегодня будем переписывать гараж на меня

Мой супруг и его родная сестра вступили месяц назад в наследство, наследство составляет квартира,2 гаража, машина и счёт на сбеикнижки 500 тыс рублей, нотарис за услуги взял 86 тыс. Рублей, сестра на момент смерти отца проживала с ним, но не была прописана там и сейчас живет в этой квартире, брат (мой супруг) живёт в другом городе, у меня вопрос как нотариус рассчитал эту стоимость, и ещё встал вопрос о продаже гаража они 2 собственника как его продать правильно, брат ветеран боевых действий будет ли платить 13% налог

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.

30.09.21 года заключили сделку договора купли-продажи гаража и сдали документы в мфц для оформления свидетельства о праве собственности. Покупатель рассчитался с продавцом в это же день.04.10.21 года покупатель обратился к продавцу с предложением о расторжении договора купли-продажи, мотивируя это тем, что в гараже течет крыша, а продавец об этом умолчал. При осмотре гаража покупатель все осматривал и был в курсе, что продавец проживает в другом городе более года. Прав ли покупатель и как правильно поступить продавцу.

Я племянница, тётка пенсионерка желает подарить мне гараж. Как ой договор лучше оформить, дарственную или купли продажи, где мне меньше госпошлину платить?

Не очень то хочеться долго ждать, собирать ПИБ и т.д.

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?