Как рассчитать налог при продаже квартиры и приобретении нового жилья

22.03.2016, 08:00

• г. Астрахань

Квартира в собственности 20 лет, 3 части на маму, и 1 часть была на папу. Он умер 2 года назад. В наследство вступила мама и на 1/8 брат (т.к. он там был прописан). В 2016 году квартира продана, как рассчитать, надо ли платить налог и сколько, квартира продана за 2600 т. р., кадастровая стоимость 2580 т. р. Новое приобретенное жилье 1700 т. р+земля 300 т. р.?

Читать ответы (5)

Кадастровая стоимость
Надо ли платить налог
Как рассчитать налог

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

22.03.2016, 08:02,

г. Москва

Брату нужно заплатить налог - 26000 руб.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

22.03.2016, 08:09,

г. Астрахань

Вступили в наследство в 1/4 на папину долю, 3 части всегда были мамины. Может так 2600 т. р./4=650 т. р. - 1000 т. р и платить ни чего не надо? Или с 2016 г. 1000 т. р. вычета нет?

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

22.03.2016, 08:14,

г. Москва

Маме ничего платить не нужно. Нужно платить брату. Сколько? Я Вам уже написала. Пусть не забудет подать декларацию 3-НДФЛ.

Расчет такой: 2600000 руб. /8 = 325000 руб. Это стоимость доли брата. 1000000/8 = 125000 руб. это размер налогового вычета для него. 325000-125000 = 200000 руб. 13% от 200 тыс. руб. = 26000 руб.- налог.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

22.03.2016, 08:23,

г. Астрахань

Почему вычет 1000т.р. дается на всю квартиру, а не на ту часть которая меньше 3лет в собственности?

Спросить

Юрист

Брюханов Ю. А. 4.5

22.03.2016, 08:27,

г. Новоалтайск

Юлия платить налог не нужно в силу ст. 220 НК РФ. Т.к. Квартира в собственности более трех лет. В том числе и за долю, перешедшую по наследству налог в этом случае не платится. Брату налог нужно будет заплатить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO