Оформление и защита прав в ситуации с покупкой квартиры по устной договоренности и разделом платежей по ипотечному кредиту

Меня интересует следующий вопрос, можно ли как-нибудь сделать так, чтобы данная квартира стала в долевой собственности?

Мы с компаньоном, решили купить квартиру в кредит. Мне кредит не дали, а вот компаньон кредит получил. Квартира была куплена в кредит, все документы были оформлены на компаньона. По совместной устной договоренности, выплата кредита за данную квартиру производиться совместно, поровну. Меня интересует следующий вопрос, можно ли как-нибудь сделать так, чтобы данная квартира стала в долевой собственности? А то в жизни всякое бывает. А у нас только устная договоренность.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с кредитом, взятым на развитие бизнеса и невыплачиваемым сестрой?

Ситуация следующая. Сестра уговорила маму взять для неё кредит на развитие бизнеса (кафе) в размере 500 тыс. рублей. Самой ей банки отказывали, поскольку уже были кредиты, и по части из них были просрочки. Мама брала кредит якобы на ремонт. Денег по факту даже в руках не держала. Деньги ушли, бизнес вскоре закрылся. Сестра сейчас в другом городе, платежи по кредиту перечисляет нерегулярно и в неполном объёме. Последний платёж вообще не перечисляла. Мама на пенсии, не работает. Пенсия вдвое меньше ежемесячного платежа. У мамы в собственности есть старый дом и доля (50%) в квартире (приватизация на стадии оформления). Квартира на двоих с отцом, с которым они в разводе, поэтому дом продавать не хочет. У сестры собственности нет. Посоветуйте, как действовать в такой ситуации? Есть идея обратиться в суд и попробовать переписать кредит на сестру. Во-первых, так было бы справедливо. Во-вторых, взять с неё нечего, разве что вычитать часть из официальной зарплаты. Возможно ли это?

Читать ответы (6)

Заключение брачного договора при покупке квартиры в ипотеку - плюсы и риски для сестры

Сестра с мужем купили в браке квартиру (стройвариант) в ипотеку. Первоначальным взносом явилась сумма, вырученная мужем от продажи собственной квартиры, на оставшуюся сумму оформлен ипотечный кредит, сестра-поручитель. Квартира оформлена на мужа. Сейчас сестра, согласно договоренности с мужем, намерена продать имеющуюся у нее квартиру, чтобы сделать в новой квартире ремонт и обставить мебелью. Я ей рекомендовала заключить брачный договор, которым установить долевую собственность на ипотечную квартиру по 1/2. Есть ли в данной ситуации плюсы для сестры в заключении брачного договора, отсутствуют ли риски в случае его отсутствия? Регистрируется ли брачный договор в Росреестре, если меняется режим собственности с общей совместной на долевую? Спасибо.

Читать ответы (5)

Сейчас ситуация такая, что сестра строиться не стала, а купила квартиру такой же площадью, как у меня.

Нас две сестры. После смерти отца мама оформила дом на мою сестру, по той простой причине, что я купила по иппотечному кредиту крартиру, а сестра собиралась на этом месте строить большой дом (своей квартиры у нее не было). Сейчас ситуация такая, что сестра строиться не стала, а купила квартиру такой же площадью, как у меня. Мама жила со мной, а год назад переехала в дом, чтобы за ним присматривать. Мама просила сестру снова переписать дом на себя, сестра не соглашается. Делить его с кем-то она тоже не согласна. Мама хочет отозвать дарственную, возможно ли это? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Способы безопасной передачи денег при выкупе доли в квартире после развода

Моя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Что еслиб она знала о нынешней ситуации ни когда не согласились бы на приватизацию.

В августе мы купили квартиру, был один собственик, мы брали ипотечный кредит. Сейчас пришло исковое заявление о признании договора приватизации на данную квартиру не действительным и соответствено договора купли-продажи. Иск подала сестра продавца, ссылаясь на то, что при приватизации ей были обещаны деньги, которые брат ей не отдал, письменных документов нет, только устно Сумма 7500. Что еслиб она знала о нынешней ситуации ни когда не согласились бы на приватизацию. Так же пишет что еслиб брат отдал деньги она не обращалась бы в суд. Мы сделали в квартире ремонт (квартира была "Бичхатой"), платим квартплату и взносы в банк. Истица в квартире не проживала, была только проприсана, квартира продавалась с долгом за каммунальные платежи. Умоляю подскажите, что нам делать, брат после сделки купил себе однокомнатную квартиру.

Читать ответы (1)

Оформление приватизации квартиры - как решить вопрос с долей несовершеннолетнего сына?

В квартире до приватизации были прописаны я с сыном и сестра с тремя детьми. Все дети, кроме одного сына сестры - на момент приватизации уже были совершеннолетними. Я с сыном (по просьбе сестры) от приватизации отказались в её пользу и сестра оформила приватизацию на себя и несовершеннолетнего сына в общую равно долевую собственность. По устной договоренности между мной и сестрой было решено, что если я выплачу ей согласованную сумму, то она подарит мне всю квартиру в полную собственность. Сумму я выплатил. Она согласна оформить всю квартиру на меня, но что делать с долей несовершеннолетнего сына (14 лет)?

Читать ответы (2)

Как восстановить справедливость - возможности через суд вернуть кредит и обязать сестру вносить платежи

Год назад оформила на себя кредит для сестры. Деньги передала по расписке. Сейчас сестра перестала этот кредит платить., скрывается. Стала разбираться и выяснила, что есть еще несколько человек, которые оформили для нее кредиты. Можно ли через суд вернуть долг или обязать ее вносить ежемесячные платежи по кредиту?

Читать ответы (2)

Юридическое закрепление условий аренды с возможностью погашения задолженности за ремонтное обустройство квартиры

У нас следующая ситуация, мы арендуем квартиру у собственника с условием: мы делаем там ремонт, покупаем стойматериалы в счет оплаты арендной платы за жилье. Устно с собственником обсудили стоимость ремонта, как работ, так и ситуацию со стройматериалами. По устной договоренности мы живем 1,5 года с арендной платой в 5000 р. в месяц (без коммунальных платежей) остальная часть оплаты (в сумме 5000 р.) будет идти в счет погашения задолженности собственника перед нами. Как нам данную договоренность закрепить юридически, чтобы ни мы, ни собственник жилья не изменили данные условия и исполнили каждая сторона свою часть договоренности? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Я (1976 гр) и сестра (1981 гр) квартиру у соседки отсудили матери за наш счет.

Бабушка завещала квартиру соседке. Я (1976 гр) и сестра (1981 гр) квартиру у соседки отсудили матери за наш счет. По устной договоренности квартира должна принадлежать нам троим. Мать кв никому не отдает. Она лишена родправ на сестру в 1998, я был попечителем сестры. Как сделать, что бы кв не была пропита?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59