Что происходит если один и наследников не даёт согласия на продажу дома?

Вопрос №100579 от 16 июля 2003 г. 11:51

Добрый день! Мы 4 детей по наследству получили дом, который в равных частях разделен на каждого. Что происходит если один и наследников не даёт согласия на продажу дома?

С уважением и благодарностью Николай.

Существующие ответы:

16 июля 2003 г. 13:10

Уважаемый Николай!

Если домовладение разделено в натуре, т.е. за каждым собственником закреплена определенная часть и это оформлено письменным соглашением либо имеется решение суда (ст.252 ГК РФ), то каждый из собственников доли домовладения вправе распорядиться своей долей без согласия остальных сособственников.

Если же такой раздел не состоялся, то продажа доли возможна при соблюдении преимущественного права покупки. Это означает, что продавец доли обязан письменно известить остальных сособственников о продаже своей доли с указанием цены, за которую ее намерен продать. В случае отказа от покупки либо неприобретение доли в течение 1 месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 ГК РФ).

С уважением

Екатерина Вячеславовна

Палашенкова Екатерина Вячеславовна

УважаемаяЕкатерина Вячеславовна?

Спасибо за Ваш ответ, но видимо я не достаточно чётко сформулировал свой вопрос. А суть проблемы в том, что мы трое из четверых наследников дома хотим продать наши части, а один не согласен. Натурально дом не поделён т.е ни какими стенками перегородками не разделён на части. Как решается данная проблема? Ещё раз спасибо.

Николай.