Возможно ли разделить или продать квартиру, находящуюся в ипотеке с использованием материнского капитала, после развода?
У нас есть квартира в ипотечном кредите и в неё вложен материнский капитал. Мы с мужем развелись недавно. Он заёмщик я созаёмщик (поручитель) .Срок погашения кредита 2018 год. можем ли мы сейчас как то разделить или продать квартиру.
Едва ли до оплаты кредита это возможно.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
если найдете покупателя, который сначала выплатит оставшуюся сумму основного долга, банк отдаст закладную и с квартиры снимут обременение, тогда покупатель платит оставшуюся сумму вам и можно оформить квартиру на другого собственника.
Если таких покупателей нет-продать квартиру вы не сможете, пока не выплатите кредит, т.к. она в залоге
Спросить
Светлана, банк вряд ли даст согласие на отчуждение квартиры до полной выплаты кредита. Кроме того, Вы обязаны выделить детям доли в квартире, данное обязательство Вы должны были дать пенсионному фонду. После этого на продажу квартиры потребуется согласие опеки.
Спросить
Развелись с мужем, у нас ипотечная квартира, он перестал платить кредит за квартиру, хотя он Заемщик, а я Созаемщик. В квартиру вложен материнский капитал, я проживаю в квартире с ребенком 11 лет, он сьехал. Подскажите как можно урегулировать этот вопрос? Чтобы нам остаться с ребенком в квартире жить дальше и я буду выплачивать кредит.
Можно ли продать квартиру без согласия органа опеки?
Квартира куплена по ипотечному кредиту и находится в данный момент в залоге у банка (кредит не погашен). Также в счет погашения кредита были вложены материнский сертификат и капитал по программе Молодая семья. Сейчас квартира в 1/2 доле у нас с мужем, но когда кредит перед банком будет погашен, доли у всех должны быть равными (на меня, мужа и несовершеннолетних детей). Мы с мужем развелись и хотим продать квартиру (с согласия банка). В этом случае нам надо брать разрешение органа опеки о продаже квартиры, ведь дети там только прописаны и пока не являются собственниками? При продаже квартиры как должны определяться доли в ней, пополам с мужем или на каждого члена семьи?
Взяли с мужем год назад квартиру в ипотеку. Он-основной заемщик, я-созаемщик.2-е детей. Вложен мат. капитал на частичное погашение кредита. Осталось выплатить 1300000. плачу уже год одна долги. Сделала ремонт в квартире (чеки все есть) муж не работает, стал употреблять наркотики. Собираюсь подать на развод. Как будет делится квартира или то, что в нее вложили?
Оформляем кредит на квартиру (квартира = наличка+мат. капитал), муж заемщик, жена созаемщик. Берем сумму под материнский капитал. Как будет происходить оплата кредита мат. капиталом? В какие сроки пенсионный может погасить кредит (ипотеку). Ребенку нет еще 3 лет.
Как потом выделить доли детям и жене (ведь она созаемщик, а следовательно квартира полностью на муже)
В браке приобрели с мужем однокомнатную квартиру. Он-собственник. Квартира в залоге у банка. Развелись, бывший муж выплачивает кредит. Можно ли сейчас разделить доли в квартире до погашения кредита?
Я созаемщик по кредиту. Заемщик не плотит сейчас плочу я кредит потребительский в браке были. Развелись. Скажите если поручитель вы оплачивает часть кредита может потребовать возврат ущерба а созаемщик в праве на такое или нет?
Развелись с мужем. Есть квартира преобретенная в браке в ипотеку, на погашения части ипотеки был вложен мат. капитал. По мировому не можем разделить ни долг, ни квартиру. Буду подавать в суд. Скажите, как вообще делиться квартира в данной ситуации всем по 1/4 доли или зависит от стоимости квартиры и мат. Капитала? Стоимость 2 млн. руб., капитал 453 тыс. руб.
Развелись в январе 2011, в октябре 2012 решением суда разделена квартира которая в ипотеке до 2018 года, оформлена на меня, ипотечный кредит плачу я.Собираюсь подавать иск к бывшей супруге на раздел долга по ипотечному кредиту пропорционально выделенной ей доли в квартире, Данный иск планирую подавать сейчас, затем после погашения кредита, Возможен ли такой вариант? Существует ли срок исковой давности для подачи иска на раздел долга по кредиту?
Квартира в ипотеке. Договор на мне. Развелись. Супруга-поручитель живет в этой двухкомнатной квартире одна. Разделить или продать квартиру отказывается. Платить солидарно по кредиту тоже не хочет. Оплатить кредит сам не в состоянии. Как решить вопрос? Порядок действий.
Имеется квартира в ипотеке. Как разделить при разводе? В счет погашения кредита вложен материнский капитал, есть обязательство выделить детям долю после погашения кредита. Кредит еще не погашен. И имею ли я право требовать алименты на себя, так как сижу в декрете, ребенку 7 месяцев.
