Какова будет доля моей родной сестры в родительской трехкомнатной квартире при выходе на пенсию?
Ув.юристы! Скажите пожалуйсто на какую долю расчитывает моя родная сестра в родительской трехкомнатной квартире когда выйдет на пенсию? В квартире она не прописана и в собственности ее нет.. она проживает в проватизированной комнате общижития вместе с взрослым сыном в городе/а квартира в сельской местности...
Родители могут оформить завещание на других лиц, тогда их дочь при выходе на пенсию будет иметь право на половину доли, положенной по закону. Либо родители могут подарить свои доли, тогда дочь не сможет вступить в наследство
Спросить
А когда она может вступить в наследство /только после смерти родителей или сразу при выходе на пенсию?
Спросить
Здравствуйте. В наследство можно вступить только после смерти наследодателя. Вряд ли родители умрут одновременно, поэтому срок для принятия наследства в виде доли каждого из них - 6 месяцев с момента его смерти.
Удачи ВАМ!
Спросить
Я, мой отец и моя мать проживаем в трехкомнатной неприватизированной квартире и все трое там прописаны. Отец главный квартиросъемщик. Но у меня еще есть родная сестра с ребенком, моим племянником. Она прописана в другой квартире, но живет вместе с нами. Может ли она претендовать на часть нашей трехкомнатной квартиры (квартира неприватизированна)? И может ли отец или мать приватизировать эту квартиру без моего участия, чтобы в дальнейшем отдать свои доли дочери?
Для приватизации нужно Ваше согласие. Ваша сестра принять участие в приватизации сможет только в том случае, если будет прописана в квартире, что также возможно только с Вашего согласия.
СпроситьПосле развода проживаю в трехкомнатной не приватизированной квартире вместе со взрослым сыном. Жена проживает отдельно и имеет двухкомнатную квартиру. Сын прописан и подает в суд на раздел квартиры. Возможен ли раздел и чего ожидать?
Здравствуйте, если квартира не приватизирована . как может сын подавать на раздел. может вы имели ввиду размен или определение порядка пользования квартирой? не ясно....
Спросить
Здравствуйте. Можете произвести обмен.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
СпроситьМой муж-сирота (есть только родная сестра и племянница). До заключения брака у меня уже была собственность-комната в общежитии (я там и прописана), у мужа в собственности 2-хкомнатная квартира (мы проживаем вдвоём с мужем). Сестра и племянница мужа тоже проживают в 2-хкомнатной квартире (собственность сестры). В квартире мужа прописан только он и его несовершеннолетняя племянница. Родня мужа мне много " насолила" и я из принципа не хочу, чтобы племянница получила квартиру или её часть (мне постоянно говорят, что одна комната ПРИНАДЛЕЖИТ племяннице). В случае чего (не дай Бог!), квартира переходит мне-супруге (но я в ней не прописана!). Может ли племянница мужа претендовать на квартиру (её часть), если она там прописана (но не проживает) ?
Добрый день.
Если квартира принадлежит вашему мужу на праве собственности, то наследниками первой очереди в соответсвии со ст. 1142 ГК РФ:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Племянница же может унаследовать данную квартиру только в порядке ст. 1143 ГК РФ:
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Если же квартира не преватизированна, и является муниципальным жильем, то племяница, в случае преватизации данной квартиры может претендовать на 1/2 данной квартиры (т. к. прописаны в ней 2 человека).
СпроситьВ квартире, которая является муниципальной, прописаны я, двое моих детей, моя мать и моя сестра с сыном, у матери есть своя квартира (в ее собственности) у сестры тоже есть квартира (правда в собственности она у отца). Сестра с сыном (12 лет) не проживают в квартире, в которой прописаны, не оплачивают коммуналку на протяжении 8 лет, мать проживает в своей квартире. Я оказалась в той ситуации, когда у каждой из них есть свое жилье, но выписываться они не хотят, я хотела приватизировать эту квартиру, но тут сестра заявила, что хочет долю от этой квартиры. Могу ли я выписать их из квартиры? За коммуналку уже накопился долг в 150000, они ее не оплачивают, заявляя мне, что кто живет, тот и платит.
Да можете, но придется в суд обращаться - иск о признании утратившими право на жилье, укажите в иске что они выехали добровольно, имеют свое жилье и проживают там - ст. 83 ЖК руководствуйтесь.
Спросить
Если они добровольно выехали в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают, то через суд можно их снять с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте.
Подавайте исковое заявление в суд о снятие с регистрационного учета и признанием утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить
Выписать Вы их сможете только по решению суда. Вам придется убедить суд в том, что они действительно не проживают в данной квартире. Желательны свидетельские показания Ваших соседей по этому поводу. Склока предстоит затяжная, так как Ваши родственники хотят получить долю. Это надо понимать. Однако закон на Вашей стороне.
СпроситьЯ прописан в трехкомнатной квартире. Там еще прописаны мой сын 18 лет, моя сестра со взрослым сыном и наша с сестрой мать. Изначально квартира была получена на нашу семью (отец, мать, сестра и я) . Отец был главным квартиросъемщиком, но он умер в 2001 году. Мы хотим после приватизации поделить эту квартиру. На сколько частей делится эта квартира и кто имеет долю в этой квартире и какую, на что я с сыном могу претендовать.
Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Можете, но только в том случае, если сестра не была прописана в квартире на момент приватизации и не отказалась от участия в ней. С уважением,
СпроситьЕсть моя родная сестра, которая в данной квартире не прописана. Какую сумму я должен выплатить сестре за данную квартиру. От той цены которая указана в техническом паспорте квартиры? Спасибо.
Здравствуйте Игорь! А в носледство вы что не вступали? Наследство делится на количество долей пропорционально количеству наследников. То есть пол квартиры ее, следовательно 50% стоимости. Прописка в этом случае роли не играет.
СпроситьЕсть моя родная сестра, которая в данной квартире не прописана. Какую сумму я должен выплатить сестре за данную квартиру. От той цены которая указана в техническом паспорте квартиры? Спасибо.
В трехкомнатной квартире, оформленной на мою маму, также прописана я, моя сестра и ребенок сестры. Скажите, пожалуйста, на какую часть квартиры имею право я и моя сестра?
Никакого. В случае смерти Вашей мамы, при отсутствии завещания сможете претендоваь на часть имущества как наследники первой очереди по закону.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я проживаю в родительской приватизированной квартире. Владельцем является отец, хоть и развёлся с матерью и выписался из квартиры, сестра вышла замуж тоже выписалась! В квартире прописаны я мама! Кто какую долю имеет на квартиру? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Марат.
Хотя Вы и указываете, что владельцем квартиры является Ваш отец, но при этом Вы ведете речь о родительской приватизированной квартире, в которой в настоящее время прописаны Вы сами и Ваша мама. Поэтому давайте разбираться вместе относительно долей и их владельцев.
Если квартира была действительно приватизирована, т.е. безвозмездно приобретена в собственность от муниципалитета или государственного органа, то важно понять, кто имел право пользования квартирой (или был зарегистрирован в ней постоянно по месту жительства) на момент приватизации.
В случае, если в указанный момент в квартире был зарегистрирован только Ваш отец, то и собственником в порядке приватизации стал только Ваш отец. А поэтому, кроме него, никто из перечисленных лиц правом собственности на данную квартиру не обладает и ни о каком наличии долей у остальных членов семьи речи быть не может, только в порядке наследования после отца - Вы и Ваша сестра сможете претендовать на квартиру (при отсутствии завещания на кого-то одного из Вас или вообще на другое лицо).
В случае, если участниками приватизации были вы все: отец, мать, сестра и Вы, - то каждый имеет по 1/4 доли квартиры, вне зависимости, зарегистрирован в ней или нет в настоящее время.
Соответственно, если квартира была приватизирована на родителей (мать и отец), то у них по 1/2 доли квартиры. Или если квартира была приватизирована на троих (отец, мать и Ваша сестра), тогда доли квартиры распределяются только между ними - по 1/3 доли, а Вы - вправе только пользоваться квартирой.
Спросить
