Как защитить свою собственность при суде по кредиту юридического лица?
₽ VIP

• г. Воронеж

У меня в собственности - 1/4 доля 3-х комнатной квартиры и однокомнатная квартира, которая в залоге у банка, т.е. в ипотеке, которую я добросовестно плачу. Я являюсь поручителем по кредиту юридического лица, которое по кредиту не платит, и уже точно известно, что платить не будет и взыскать с него нечего. Будет суд. Вопрос: что из вышеперечисленного могут с меня взыскать по суду, если 1/4 доля – это моё единственное жильё, и я там прописан, а право собственности на квартиру, которая в ипотеке ещё не возникло, как я полагаю, в полном объёме. Как на практике могут развиваться события?

Смогут ли приставы арестовать ипотечный счёт в банке?

Что посоветуете?

Спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Сергей!

У Вас право собственности на ипотечную квартиру существуют? В нем Вы записаны собственником? Если да, а я полагаю что так и есть, то у Вас не единственное жилье и Ваша доля в трешке под угрозой.

Рекомендую переоформить пока не было суда.

Поручительство тоже можно оспорить, там часто бывают юридические ляпы со стороны банков.

Если Вам понадобиться дальнейшая юридическая консультация, пожалуйста обращайтесь на мой сайт: http://www.legal-advice-on-loan.ru/

Проблемы с кредитами наша специализация.

С уважением

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Сергей! Если квартира в ипотеке, то она обязательно будет в собственности и на нее зарегистрированно обременение. Приставы наложить арест на нее не смогу. Также арестовать не смогут Ваш текущий счет в банке, в худшем случае откроеете другой. А вот, что касается доли, то могут наложить арест и продать по дешевке постороннему лицу, если другие собственники в квартире не воспользуются преимущественным правом покупки. Решайте вопрос с долей как можно быстрее. Если попытаться оспорить договор поручительства - то в моей практике это редко срабатывает. Лучше себя подстраховать. Удачи!

Спросить
Пожаловаться

Сергей, если арест на долю судом не наложен, тогда у Вас есть время до получения исполнительного листа ССП. После наложения ареста Вы уже не сможете распорядиться своей собственностью.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, за ответ. Хотелось бы уточнить. Долю, однозначно, буду дарить маме. Что будет, если договор дарения ещё не успеют зарегистрировать в Федеральной Рег. службе до начала суда, а, скажем, зарегистрируют его через 5 дней после суда. Я знаю, что есть 10 суток для подачи кассационной жалобы, так вот в эти 10 дней арест имущества уже действует или ещё нет. Или, может быть, до получения исполнительного листа Службой судебных приставов у меня есть время.

В общем, подскажите, пожалуйста, с какого момента я уже не смогу по закону распоряжаться своим недвижимым имуществом, исходя из моей ситуации.

Спасибо.

Спросить
Пожаловаться

У меня ипотека в банке M, я прописана в этой ипотечной квартире, другой квартиры у меня нет. Т.е. это мое единственное жилье, и я там прописана, но квартира в залоге у банка естественно. НО также у меня долги перед банком N без залога, который подает иск в суд. Арестуют ли приставы мою квартиру?

У меня есть ипотека, выплачено уже более половины, квартира в залоге у банка.

Кроме этого есть три кредита на общую сумму более 500 тысяч рублей. Эта квартира, которая в ипотеке, моё единственное жилье. Я собираюсь и дальше выплачивать ипотеку. Но другие кредиты платить не могу. При подаче на банкротство может ли суд обязать банк продать мою квартиру, и уже выплаченную мною сумму отдать кредиторам в счет погашения задолженности, если это мое единственное жилье, еще до конца не выплаченное и находящееся в залоге у банка? Как правильно подать на банкротство, чтобы не потерять эту квартиру?

Я являюсь поручителем по кредиту, заемщик уже полгода платит по кредиту не в полном объеме. Банк грозится подать в суд на заемщика и поручителя. У меня есть квартира в ипотеке в другом банке, через 3 месяца я ухожу в декрет. Может ли суд заставить меня платить по кредиту, если я мать-одиночка с грудным ребенком, и может ли конфисковать мое имущество и квартиру, если это мое единственное жилье. Заранее благодарна.

Квартира моя собственность если я под залог квартиры возьму деньги в банке и несмогу платить кредит у меня квартиру заберут а что будит с теми кто в этой квартире прописан.

По такому вопросу. Если у жены есть квартира в ипотеке (оформлялась ипотека до замужества) и у мужа есть квартира в ипотеке (оформлялась после регистрации брака). И вот из-за финансовых сложностей жена перестает платить кредиты в нескольких банках (но ипотеку в другом банке исправно платит). Если банки-кредиторы подадут на нее в суд, ипотечные квартиры я так понимаю не заберут тк они в залоге? И еще вопрос: приставы будут конфисковывать движимое имущество в квартирах (быт технику, мебель, вещи)? Если да, то в какую квартиру поидут, в обе? И как можно уберечь имущество? Поможет, если жена выпишется из квартир.

Вопрос такой. У меня имеется пять кредитов в разных банках. Один из этих кредитов ипотечный под залог моей единственной квартиры. По ипотечному кредиту я плачу исправно, задолженностей нет. По остальным четырем платить не могу. Банки вскоре будут подавать на меня в суд. Вопрос: могут ли банки лишить меня моей квартиры, которая находится в залоге другого банка по ипотечному кредиту? Спасибо.

Квартира в ипотеке+мат капитал. Плюс вторая квартира заложена в банк. Если я выкуплю квартиру у банка (там где сейчас ипотека с мат капиталом), а вторая квартира останется в залоге у другого банка, то при неоплате кредитов в нескольких банках могут ли забрать ту квартиру в которой уже не будет ипотеки и будут выделены доли детям, т.к. она не единственное жильё?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моего сына долг в банке, банк грозит подать в суд. Сыну принадлежит 1/4 доли в моей квартире. Могут ли арестовать квартиру или принудить к уменьшению площади? У меня это единственное жильё,у сына есть ещё квартира в ипотеке, но у другого банка. По ипотеке долгов нет.

У меня Квартира в ипотеке, это единственное моё жильё, в ней прописан мой несовершеннолетний сын и я, у меня возникли просрочки по потребительскому кредиту и банк подал в суд, суд наложил арест на имущество, смогу ли я сейчас продать квартиру, кредит был в другом банке, т. есть могут Приставы запретить продажу, спасибо.

У меня сложиласьследующая ситуация.

Я был поручителем у одной фирмы по кредиту, фирма деньги не отдала, банк № 1 подал в суд, суд решил взыскать с меня деньги. Еще до того как я стал поручителем, мы с женой купили по договору соинвестирования квартиру и взяли ипотечный кредит в банке № 2, собственность на квартиру до сих пор не оформлена. Так же заключили с банком договор залога прав по договору соинвестирвания (квартира в залоге). Когда банк № 1 подал в суд и требовал от меня деньги как с поручителя, мы с женой заключили брачный договор по которому купленная по ипотеке квартира принадлжит ей, не смотря что договор иотечный оформлен на меня. Сейчас банк № 1 подал в уд о выделении супружескй доли из этой квартиры и обращении на нее взыскания, я покаал все договоры залога на эту квартиру, брачный договор, но суд все-равно выделил и обратил взыскание на 1/2 квартиры.

Я считаю, что суд явно заинтересован банком № 1, что же мне теперь деать? Зачем я буду платить ипотеку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение