В 2009 году решением общего собрания мы определили целевой взнос на модернизацию наших электролиний.

В нашем уставе СНТ сказано "Членами Товарищества могут стать в соответствии с законодательством наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками." Как можно трактовать слово " могут" ? Наследники автоматически становятся членами СНТ или необходимы какие-то процедуры?

Нашим домом управляет ТСЖ, в его уставе, в разделе «Членство в Товариществе» записано, что «Членами Товарищества могут стать наследники членов Товарищества, несовершеннолетние лица, а также лица, к которым перешло право собственности на помещения в результате предусмотренных законодательством РФ сделок с недвижимостью». Моя жена является собственником квартиры и членом ТСЖ, могу ли я на основании вышеуказанного положения устава ТСЖ стать его членом ТСЖ, написав заявление на имя председателя ТСЖ? Являюсь ли я в данном случае наследником члена ТСЖ?

Имею ли я право в будущем голосовать на собраниях в СНТ? Меня на собрании исключили из членов СНТ за недоплату взносов. На прошлом собрании, согласовывая смету, было решено рассчитывать взносы исходя из количества собственников участков. В товариществе 86 участков, в собственности членов СНТ. На собрании председатель говорил, что многие вообще не платят взносы, а только 67 собственников, регулярно оплачивают членские взносы. Наш бухгалтер расчитала взносы, исходя из цифры всего лишь 63 человека, посчитав 4 пары собственников-родственников (8 собственников) как 4 х человек. Разница во взносах, которые должен оплачивать каждый собственник и то, что посчитала бухгалтер без согласия собрания на сокращение числа собственников, составила 3000 руб. Эту разницу я оплачивать отказалась. За это меня исключили из Членов СНТ. Могу ли я теперь голосовать на собраниях?, если в нашем Уставе говорится: " Члены Товарищества, а также Владельцы земельных участков без участия в Товариществе, вправе участвовать в голосовании..." И по поводу исключенных членов в Уставе ничего не написано. Спасибо.

Имеет ли право председатель СНТ самолично (по собственному желанию) нанимать адвоката? Предположим, член снт подал гражданский иск к этому снт. Председатель явился на суд с адвокатом, который предоставил ордер (то есть, заключен договор с юр.конторой, которая выделила юриста). Доподлинно известно, что решение о найме адвоката принято председателем самолично, без согласования с общим собранием или правлением. Кроме того, оплата производится со счета снт, а это общие деньги, бремя оплаты при любом исходе спора ложится на плечи членов товарищества, то есть и на мои тоже. По уставу полномочия у председателя следующие: 4.7 Председатель Товарищества 4.7.1 Председатель Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе: 1. председательствует на заседаниях правления Товарищества; 2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества; 3. подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления Товарищества; 4. заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества; 5. принимает на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам; 6. выдаёт доверенности без права передоверия; 7. осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; 8. рассматривает заявления членов Товарищества. 4.7.2 Председатель товарищества в соответствии с уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, и исполнение которых является полномочием иных органов Товарищества.

Какой порядок взимания налога за неприватизированный земельный участок в садоводческом товариществе (СНТ). Это вопрос общего характера. В нашем садоводстве Радуга в массиве Трубников Бор много неприватизированных земельных участков, владельцы которых не оплачивают налог за землю. Вопрос в следующем. Кто должен оплачивать налог за эти земельные участки: правление садоводства или есть какие-либо законодательные акты, обязывающие владельцев неприватизированных участков платить налог за землю.

Могу ли я присутствовать и голосовать на собраниях СНТ, если меня исключили из членов СНТ за недоплату взносов. На прошлогоднем собрании, согласовывая смету, было решено рассчитывать взносы исходя из количества собственников участков. В товариществе 86 участков, в собственности членов СНТ. На собрании председатель говорил, что многие вообще не платят взносы, а только 67 собственников, регулярно оплачивают членские взносы. Наш бухгалтер расчитала взносы, исходя из цифры всего лишь 63 человека, посчитав 4 пары собственников-родственников (8 собственников) как 4 х человек. Разница во взносах, которые должен оплачивать каждый собственник и то, что посчитала бухгалтер без согласия собрания на сокращение числа собственников, составила 3000 руб. Эту разницу я оплачивать отказалась. За это меня исключили из Членов СНТ. Могу ли я теперь голосовать на собраниях?, если в нашем Уставе говорится: " Члены Товарищества, а также Владельцы земельных участков без участия в Товариществе, вправе участвовать в голосовании..." И по поводу исключенных членов в Уставе ничего не написано. Спасибо.

Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?

В п. 4 66-ФЗ о садовод. Товариществах прописано кто является членом товарищества. Вопрос: Участок куплен и оформлен в собственность 4 года назад. Собственник оплатил вступительный взнос и ему тут же была выдана членская книжка. Собственник участка ежегодно оплачивает членский и целивой взнос. Правление умолчало, о том, что необходимо написать заявление о вступлении в товарищество. В настоящий момент собственник запросил отчёт у правления за 2017 год, и ему отказали. Сославшись на то, что в правление отсутствует инфо о том, что Собственник член товарищества. И просят документы подтверждающие членства. Я понимаю, что надо предоставить протокол собрания, но его нет. В статье 18 п. 5 сказано, что Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Вопрос: можно ли обязать правление принять Собственника в члены товарищества задним числом, хотя-бы на основании того, что не членам членские книжки не выдают? Заранее спасибо.

Садовое общество или товарищество вправе изымать через суд участки заброшенные хозяевами, за которые не платятся взносы в течении многих лет. Становится ли садовое общество собственником этих участков? Может ли оно их продавать или обязано предоставлять бесплатно? Освободившимися участками распоряжается правление или только общее собрание садоводов? Могу ли я будучи членом данного общества более 20 лет и имея приватизированный участок, просить правление (собрание) выделить мне бесплатно еще один или несколько?

На протяжении последних лет мы наблюдаем, что Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке (Московская область, Болшево-5) , за работу которого мы платим ежегодные взносы, бездействует и не помогает членам кооператива в решении их насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется достаточное количество людей, недовольных работой Правления. Они ждут от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее! Они отказались принять в члены Правления моего сына, который искренне хотел помогать Правлению и Кооперативу, сославшись на то, что он не является членом Кооператива и что даже по доверенности от меня (члена Кооператива) не может являться членом Правления. Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, и решения, принимаемые на них (в том числе, по поводу повышения платежей, принятия и исключения членов Кооператива) нелигитимны, потому что кворум на них отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива! Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива. Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива. Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам. Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, в соответствии с которым любое Правление обязано работать. Также правление нарушает Федеральный закон №66 «О дачных кооперативах», отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы. Мы считаем необходимым соблюдение закона и наших законных требований! Просим помочь нам в решении этого вопроса и принять необходимые меры. 24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.