Влияет ли собственность и совместная покупка квартиры в браке на возможность бывшего мужа выделить доли и прописаться?
Вопрос: после равода с мужем осталась общая квартира. Квартира куплена в браке, собственник один это жена. Может ли бывший муж без ведома собственника выделить доли в этой квартире и прописаться. Спасибо за ответ.
Без согласия обоих супругов вы сможете разделить квартиру только в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте
Так как квартира приобретена в браке, при отсутствии брачного договора, имущество совместное, муж может подать в суд и разделить квартиру, став собственником 1/2 доля, а затем и зарегистрироваться как собственник.
Удачи
СпроситьРаздел имущества без согласия супруги может быть произведен только в судебном порядке. иск подается по месту регистрации ответчика (бывшей супруги). Поэтому если она получает корреспонденцию по адресу регистрации - без ее ведома раздел невозможен.
СпроситьПосле развода осталась квартира, купленная в браке. Собственник бывшая жена. Вопрос: может ли один из бывших супругов без ведома и согласия друг друга, подать в суд для того, что бы выделить долю и там прописаться. И еще вопрос: если такое. Возможно, то второй супруг узнав об этом может подать встречеый иск о разделе имущества?
Без ведома не получиться, т.к. суд будет уведомлять другого супруга о наличии поданного к нему иска. Вам необходимо подавать иск о разделе имущества нажитого в браке, релаьном разделе квартиры (определение порядка пользования комнатами) и о вселении - это все можно сделать одним иском
СпроситьСветлана!
Да, конечно это возможно. Что касается деталей, нужно знать всю ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте
В суд подают без ведома кого-либо, но суд сам уведомляет стороны, и о процессе становится известно другому супругу.
В рамках процесса второй супруг может подать встречный иск в котором предложить свой вариант раздела имущества.
Удачи
СпроситьЗдравствуйте. В течение 3-х лет после расторжения брака один из супругов имеет право на обращение в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Бывший супруг может обратиться в суд с иском о признании квартиры объектом совместной собственности, и когда суд такое решение примет, заселится туда как собственник 1/2 части квартиры. Вам будет направлена копия иска, документов. Поэтому без Вашего ведома ничего не произойдет.
СпроситьКвартира куплена в браке, при покупке записана на жену. После развода может ли жена без ведома мужа, как собственница, выписать его из квартиры? И может ли без ведома мужа, самостоятельно продать квартиру?
В данном случае у супруга есть право супружеской доли в данной квартире согласно ст. 34 СК РФ, а значит он имеет полное право проживать и продажа квартиры только с его согласия.
СпроситьЯ С МУЖЕМ ПОКУПАЕМ в ипотеку КВАРТИРУ в старом немецком доме. Собственник один. У собственника квартира приобреталась до брака. После развода муж собственницы квартиры выкрал документы на квартиру (не желая выписываться). Каким то образом собственница квартиры мужа выписывает. И продаёт квартиру нам. Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж собственницы квартиры потом претендовать на купленную нашу квартиру?
И продаёт квартиру нам. Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж собственницы квартиры потом претендовать на купленную нашу квартиру???Имеет полное право претендовать в Вашем случае.Спросить
Нет, не может, если собственница квартиры приобретала указанную жил площадь до вступления в брак, то указанное имущество при разводе делению не подлежит и следовательно муж на указанное недвижимое имущество претендовать не может.
В Российском семейном законодательстве различается имущество супругов, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак (добрачное имущество), и имущество, приобретенное ими во время брака. При этом, имущество, нажитое супругами в период брака является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Право на совместное имущество является равным, независимо от размера вклада, внесенного каждым из супругов в его приобретение.
Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого из них и разделу не подлежит. Таким образом, раздел имущества нажитого до брака не осуществляется. Сюда же можно отнести и те вещи или предметы (движимые и недвижимые), которые один из супругов получил в дар или в наследство. Это имущество считается личной собственностью, оно не подлежит разделу и на распоряжение им не требуется согласия другого супруга.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в браке с мужем, собственник жена, а муж проптсан в квартире, после развода муж остался жить в этой же квартире, коммунальные не платит и судебные приставы арестовали счета собственника (жены) за не уплату. Почему с мужа ничего не берут он же прописан в этой квартире и как быть жене.
Здравствуйте Надежда! Муж всего лишь прописан и не является собственником. Обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит на вас, так как вы являетесь собственником квартиры. Поэтому судебные приставы будут взыскивать в первую очередь задолженность по платежам с вас.
СпроситьОТменить судебный приказ. А иск уже подадут на собственника и прописанного вместе, солидарно..
Право выбора с кого взыскать принадлежит кредитору..
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о разделе финансовых лицевых счётов, а также в порядке регресса взыскать с бывшего супруга половину суммы задолженности, взысканную с Вас.
СпроситьБывший муж единственный собственник собственник квартиры, квартира куплена в браке, после развода он должен спрашивать согласие бывшей жены на продажу квартиры.
Половина квартиры принадлежит супруге. Не важно на кого она оформлена. Это совместно нажитое имущество. В судебном порядке можно взыскать с супруга компенсацию за половину квартиры. И согласие на продажу поэтому необходимо.
СпроситьВ собственности бывших супругов находится квартира (по 1/2 доли). в квартире прописаны собственники и два их совместных ребенка. Один из собственников без согласия второго вселил в квартиру новую жену и ребенка. Новая супруга и ребенок в квартире не прописаны. В настоящее время собственник (бывший муж) находится в колонии (осужден). Может ли второй собственник выселить членов семьи отсутствующего собственника, с учетом того, что они не прописаны в квартире?
Вообще без проблем, и тем более, что эти граждане, в квартире не имеют регистрации. Можно вызвать участкового и пригласить соседей, и решить этот вопроса сразу. Выставив их вещи за порог. Судебный порядок НЕ НУЖЕН, если нет регистрации.
СпроситьСобственники квартиры жена и 2 несовершеннолетних детей. Квартира куплена в браке. Никто не прописан. Может ли муж прописаться в данной квартире без согласия жены?
Мужу вначале необходимо определить свою долю в совместно нажитом имуществе. Делается это в судебном порядке. А затем уже зарегистрировав свое право собственности на основании данного решения, сможет зарегистрироваться по месту жительства в квартире. Я веду жилищные и семейные дела в судах.
СпроситьПриватизированная 2-х комнатная квартира. Два собственника в равных неделенных долях. Прописаны оба. Один из собственников дарит свою долю своей супруге. Та на правах собственника в этой квартире прописывается постоянно.
Вопрос:
1) Возможно ли, что бы бывший собственник остался прописанным в этой квартире, при не имении доли собственности.
2) Может ли второй собственник выписать из квартиры бывшего собственника без его (и его сопруги - нового собственника доли) воли и ведома? И на какой закон опираться в этой ситуации.
Заранее спасибо.
Ксения! В вашем случае действуют нормы как гражаднского права, регулирующие право собственности, так и нормы жилищного права.
После отчуждения права собственности бывший сособственник может быть зарагистрован в квартире, сохраняя при этом только право проживания, т.к. регитсрация по месту жительства и право собственности никак не связаны.
Что касается снятия с регистрационного учета (выписки) в принудительном порядке, то это возможно только по решению суда. Какя применяется норма закона решается в зависимости от конкретной ситуации.
СпроситьМожет ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры без ее согласия? Муж собственник, квартира куплена до брака, но сам он не прописан в этой квартире. Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
может выселить жену после развода как бывшего члена семьи. по ст.31 ЖК РФ. Ребенка нет- он всегда член семьи отца
Обязать прописать не может. Нет такого положения в законе.
СпроситьМуж безусловно сможет выписать жену из своей квартиры, т.к. эта квартира не является совместно нажитыми имуществом. Что касается ребенка, то здесь зависит от того с кем его оставят.
СпроситьЖена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
Мария Ивановна, муж бывший и имеет право обратиться в суд с вопросом о снятии лично вас с регучёта из его квартиры, и признать вас утратившей право пользования его квартирой. а решать будет суд, и если у вас есть своя квартира, вас снимут с регучёта.
СпроситьСуд может только выселить на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ из квартиры Вашего бывшего супруга: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."
А если орган опеки обратится в суд с требованием о вселении ребёнка к своему родителю, то невозможно удовлетворить исковые требования - мама ребёнка не проживает в ипотечной квартире, а ст. 20 ГК РФ указывает: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
СпроситьЗдравствуйте, Мария Ивановна.
Так как квартира была приобретена до брака, она не является совместно нажитым имуществом, поэтому единоличным собственником является Ваш муж, который может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Снять с регистрационного учета (выписать) без согласия гражданина никто не имеет права. Поэтому Ваш муж может обратиться в суд с требованием о Вашей утрате права на жилое помещение и снятии Вас с регистрационного учета, как бывшего члена семьи, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Но на основании этого же пункта ст. 31 ЖК РФ Вы можете Просить суд сохранить за Вами право пользования квартирой вашего мужа на срок погашения долга за ипотеку (в том случае, если отсутствует другое место проживания), до получения права проживания в квартире по ипотеке.
Ребенка выписать он так же не может . Но когда Вы будете иметь собственное жилье и ребенок будет проживать с Вами он может в судебном порядке, привлекая органы опеки, на основании ст. 20 ГК РФ, просить суд определить место жительство с Вами, т.е. по Вашему адресу.
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
Всего доброго.
СпроситьВ Вашем случае выселение ребенка запрещено, кроме того, после расторжения брака ребенок не утратил родственных отношений с отцом, соответственно требования о выселении матери ребенка будут не удовлетворены потому как последняя выступает законным представителем несовершеннолетнего.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира Вашего бывшего супруга- его личное имущество. Снять он Вас с регистрационного учета может как бывшего члена семьи, ребенка- нет, обязать Вас где- то зарегистрироваться- никто права не имеет, просто снимут с учета- и идите куда хотите. Квартира, приобретенная в ипотеку- ваша совместная собственность с супругом. Если будете делить квартиру по 1/2, можете поделить и кредитные обязательства. Если же хотите, чтобы квартира у Вас осталась- сами исполняйте кредитные обязательства.
СпроситьЖену выписать может, но несовершеннолетнего ребенка нет.В квартире которая куплена по ипотеке ее прописаться и прописать ребенка никто заставить не сможет, это уже ее право.
СпроситьБывшую жену как бывшего члена семьи можно через суд выписать легко так как она перестала быть членом вашей семьи (ст. 288 ГК РФ, а если ребенок (до 18 лет) ваш - вы отец, ребенок имеет право быть прописан как с тем так и с другим родителем, его из вашей квартиры не выпишут. Заставить бывшую жену зарегистрировать ребенка и ее саму по ее адресу нельзя. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, по общему основанию, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Т.е. продав квартиру, новый собственник на основании указанной статьи в суде ставит вопрос о снятии с регистрационного учета вашей бывшей супруги и ребенка, и его иск подлежит удовлетворению.
СпроситьДобрый день! Если он собственник единолично то жену да, ребенка без согласия органов опеки и попечительства нет. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.
СпроситьНе может он выписать ни жену ни ребенка в такой ситуации.
Ребенок до 18 лет с точки зрения жилищного права остается членом его семьи и обязанность обеспечивать его жильем в том числе лежит на отце.
Мама в свою очередь имеет право жить с ребенком, участвовать в его воспитании и развитии. Разлучить мать и ребенка на основании того, что родители в разводе и мама перестала быть членом семьи отца - нельзя.
Право ребенка находиться рядом с матерью является приоритетным в данном случае.
СпроситьМуж и жена разведены. До развода проживали в трехкомнатной квартире, оформленной в браке на мужа как дарственной от родителей. Собственник - один муж. Ребенку 4 года (рожден ДО оформления дарственной). В квартире прописаны муж и ребенок. После развода жена с ребенком переезжают в квартиру, где жена прописана (она НЕ собственник этой квартиры). ВОПРОС: Может ли муж выписать ребенка из своей квартиры (например, к своим родителям с их согласия) без ведома жены? Имеет ли ребенок право после развода на часть жилья в этой квартире, где он прописан сейчас?
Выписать кого-либо можно только в судебном порядке. Вас, как законного представителя ребенка будет вызывать суд, так что без Вашего ведома сделать это не возможно. Кроме того, выписать ребенка бывший муж не сможет даже в суде. Ребенок имеет право проживать в этой квартире, но право собственности на долю в ней он получить не может.
СпроситьТамара, Ваши мечты несбыточны. права собственности в квартире отца. ни у Вас. ни у ребёнка нет и не возникнет, регистрация ребёнка в квартире его отца, ничего не даст. Снять с рег.учёта можно только в судебном порядке.а также отец может обратиться с заявлением в суд об определении места жительства с ним (отцом ребёнка). Так бывает довольно часто.когда мать выезжает с квартиры отца. а ребёнок остаётся в ней зарегистрирован. думайте.
СпроситьПриветствую, Тамара.
Ни жена ни ребенок права на данную квартиру отца не имеют, поскольку таковая получена в дар, т.е. по безвозмездной сделке и соответственно является его личным имуществом, не подлежащим разделу. Отец как собственник жилого помещения может снять с регистрационного учета по месту жительства в нем ребенка в судебном порядке как бывшего члена его семьи.
Спросить