Какие риски возможны при покупке квартиры если: данная кв-ра - ЖСК (выплаченное), собственник умер в августе 2008 г. Наследник пропустил срок вступления в наследство и вступил в наследство по решению суда только в марте 2010 г. (получено св-во о гос. регистр. Права). Есть ли еще наследники, неизвестно, т.к. обращений к нотариусу не было. После получения гос. регистрации новый собственник продал кв-ру через 5 дней, т.е. в марте 2010 г. Теперь квартира снова в продаже. Документы (копии) видели, когда смотрели квартиру. Стоит ли приобретать такой объект? Спасибо.

Покажите длкументы юристу.Не рискуйте.Если нужна реальная помощь, можете обращаться.

Документы (копии) видели, когда смотрели квартиру.

Что значит теоретически данный наследник может в судебнгм порядке принять наследство?

МЫ планируем купить квартиру По данному варианту были следующие сделки: с 1977 в квартире были прописаны 2 человека, в 1995 г квартира была приватизирована, в 2003 г 1 собственник умер, в 2005 умер 2 ой собственник, в 2006 квартира была продана. Вопрос: если после покупки мною квартиры объявятся наследники, которые не могли принять наследство в 2005 по причине, например, тяжелой болезни, заключения в тюрьме, могут ли они в судебном порядке принять наследство? Юридическая чистота квартиры Что значит теоретически данный наследник может в судебнгм порядке принять наследство? И каким образом можно проверить есть ли такой наследник или нет, ввиду того, что квартира продавалась дважды, в 2006 и в 2010 г?

Читать ответы (1)

Недостаточная реакция нотариуса при наследственном процессе - каковы права второго наследника сейчас?

Собственник квартиры умер. У собственника остались 2 е совершеннолетних детей. Один из детей вступил в права в наследство. Другой нет. когда первый вступал в права в наследство. То нотариус отсылал другому наследнику заказное письмо. Но второй наследник не вступил всё ровно в права и нотариус выдал права одному на наследство. В документах один только собственник. Прошло 3 года и наследние_собствнник продал квартиру. Имеет ли какие то права второй наследник сейчас?

Читать ответы (2)

В квартире уже больше года проживает новый владелец.

Можно ли на 1/2 квартиры наследнику оформить доверенность третьему лицу на право продажи и получения за нее денег до вступления наследника в наследство? Наследник оформил доверенность в мае, вступил в права наследства в сентябре, в этом же месяце поверенный воспользовавшись этой доверенностью продал 1/2 квартиры. В суде можно это оспорить? В квартире уже больше года проживает новый владелец.

Читать ответы (1)

Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Если после смерти собственника недвижимости и вступления в наследство законных наследников, квартира была продана, а после этого, спустя несколько лет, объявляется еще один наследник, который хочет восстановить свои права на наследство - как тогда поступает суд? Он подтверждает права (при наличии всех доказательств на права нового наследника) на уже проданную квартиру? И добросовестные покупатели, не имеющие отношения к делу о наследстве, могут потерять часть своей квартиры? А те наследники, кто вовремя вступили в наследство, продали квартиру, получили за неё деньги - они остаются с повышенной долей наследства? Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры от доверенного лица - возможные риски и проверки наследства

Покупаю квартиру у доверенного лица, который представляет наследника этой квартиры. Доверенное лицо вместе с наследником утверждают, что они единственные наследники. Наследник вступил в право наследования два года назад. Можно ли приобретать недвижимость в такой ситуации? Есть ли какой риск?

Читать ответы (1)

Суд не признал завещание действительным, а нотариус оспаривает право наследников на квартиру

Здравствуйте. Завещание признается судом не действительным. Наследники идут к нотариусу вступать в права наследства, но оказывается: 1. пропущен срок вступления в наследство, т.к. процесс оспаривания завещания начался через 8 мес. после смерти завещателя. 2. надо признать гос. регистрацию на квартиру не действительной (наследник вступил в права наследства по завещанию). Прав ли нотариус?

Читать ответы (3)

Возможная юридическая сила расписки о передаче половины наследства второму наследнику

Было два наследника на квартиру. Один в течение 6 месяцев принял наследство. Второй нет. Затем второй умер до вступления первого в наследство. Но первый наследник написал расписку при жизни второго что обязуется отдать половину от получаемого наследства при продаже наследнику второго наследника. Имеет ли данная расписка юридическую силу?

Читать ответы (1)

Должны ли мы платить какие-либо налоги при продаже квартиры в нашем случае?

Сейчас продаю квартиру, которая перешла мне по наследству. Завещание - от апреля 2006 года, но гос. регистрацию квартиры на меня как наследника сделали только в августе 2009 года. Риэлтор говорит, что как следствие Статьи 1152 п.4 Гражданского кодекса РФ (Принятие наследства) я не должен платить налог 13%, т.к. квартира продается более чем через 3 года с момента, когда квартира стала принадлежать наследнику = со дня открытия наследства. Пожалуйста, поясните, так ли это? Должны ли мы платить какие-либо налоги при продаже квартиры в нашем случае? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как выйти из ситуации, когда наследник по закону не может принять наследство из-за опоздавшего наследника

Наследник по завещанию пропустил срок вступления в наследство. Прислал по почте заявление нотариусу с большим опозданием. Ему было отправлено разъяснение о восстановлении срока принятия наследства через суд. От этого момента прошло уже 6 лет. Опоздавший наследник не восстанавливает права. Существует ещё наследник по закону, который не может вступить в наследство, т.к. есть опоздавший наследник. (наследник по закону обратился к нотариусу своевременно и имел на руках завещание.) При этом он не мог знать, что его завещание отменено вновь созданным на другое лицо. Нотариус отказал наследнику по закону. Вопрос: есть ли выход из такой ситуации? Или наследник по закону должен всю жизнь ждать действий от опоздавшего наследника? Наследник по закону фактически принял наследство: содержит его и живёт в наследственной квартире.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59