Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом с земельным участком в деревне без оформления свидетельства на право собственности? Вопрос наследства и возможности продажи.

24.03.2016, 09:22
• г. Тамбов

Могу ли я продать дом с земельным участком в деревне, не оформляя свидетельство на право собственности Я наследник по завещанию. Вчера подали в нотариус заявление на вступление в права наследования. Если можно, то как это сделать?

Читать ответы (2)
Могу ли я продать земельный участок Право собственности по завещанию Наследники по завещанию нотариус Вступление в право наследования Заявление на право наследования
Ответы на вопрос (2):

если будет свидетельство о праве на наследство, можно продать

Спросить

Теоретически, такой вариант возможен. Но, если у наследодателя были старые документы на землевладение (образца ранее 1998 года), то при регистрации перехода права собственности на имя нового владельца на основании ДКП, сначала последует приостановка регистрационных действий, а потом отказ в государственной регистрации. Так что, если документы старого образца, рекомендую сначала зарегистрировать право собственности на имущество в Росреестре, а потом оформлять сделку по купле-продаже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тамбов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Надежда
23.03.2016, 10:13

Возможно ли продать дом с земельным участком без оформления свидетельства на право собственности в качестве наследника

Могу ли я продать дом с земельным участком, не оформляя свидетельство на право собственности Я наследник по завещанию. Вчера подали в нотариус заявление на вступление в права наследования.
Читать ответы (1)
Надежда
24.03.2016, 09:37

Продажа дома с земельным участком в деревне без свидетельства на право собственности

Могу ли я продать дом с земельным участком в деревне, не оформляя свидетельство на право собственности Я наследник по завещанию. Вчера подали в нотариус заявление на вступление в права наследования. Если можно, то как это сделать? У умершего нет документов на право собственности, Только в сельском Совете какие-то бумаги, что участок с домом деда.
Читать ответы (2)
Юлия
27.01.2012, 14:53

Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один!

Мы составляем договор купли-продажи дома с земельным участком. Продавцом выступает представитель наследника по доверенности. Завещание на жилой дом и земельный участок составлено на двух человек, один из которых написал отказ от своей доли в пользу другого наследника. Нотариус выдал 2 Свидетельства о праве наследства по завещанию: одно подтвержадющее возникновение ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок и другое подтвержадющее возникновение ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ на жилой дом. Не очень понятно почему на дом право общей долевой собственности, если наследник один! Как определить кто еще обладает правом на этот дом? Или так и положено? Как это отобразить в договоре?
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2020, 09:41

Как вступить в права наследства при наличии неясностей с завещанием и отсутствии заявления других наследников?

Бабушка составила завещание на меня и мою маму завещав мне долю в квартире маме земельный участок. Позже она составила новое завещание на моего двоюродного брата, где завещала ему все имущество. После смерти бабушки, открылось наследственное дело заявление о вступлении в права наследства подали подали мы с мамой. Двоюродный брат заявления не подал, никак не интересовался судьбой имущества, отказ от вступления в права наследования не писал. В связи с этим вопрос как другим наследникам (мне и моей маме) можно вступить в наследственные права (6 месячный срок вступления в права наследования уже наступил). Сам нотариус отказывается выдавать, свидетельство о наследовании нам, ссылаясь на то, что завещание не отменено и отказа от наследника не поступало предлагает искать наследника по завещанию или признавать завещание недействительным.
Читать ответы (1)
Наталья Олеговна
17.06.2014, 21:53

Вопрос о выдаче свидетельства о праве на наследство при ошибке в дате рождения наследника

При составлении завещания была допущена ошибка в дате (дне) рождения наследника одного из наследников, выявленная после смерти наследодателя. Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию этому наследнику без решения суда об установлении его права на наследство при том, что все остальные наследники, упомянутые в этом завещании написали в присутствии этого нотариуса заявления с просьбой признать право на наследство по завещанию у вышеупомянутого наследника?
Читать ответы (3)
Надежда
12.03.2015, 09:45

Проблемы с оформлением наследства

Оформляю после смерти папы в наследование по завещанию часть дома-2/3 и земельного участка-2/3.Свидетельство о праве наследования на дом нотариус выдала. А вот на землю-нет. Объяснила тем, что в кадастровом паспорте на земельный участок правообладателем указана я на праве пожизненного владения земельным участком. Кадастровый паспорт оформлялся для подачи документов на наследование и сдавались 2 свидетельства о праве собственности на землю, выданные в 1992 г.-в долях на папу и меня. Как мне теперь получить новое свидетельство о праве собственности на весь участок земли?
Читать ответы (1)
Наталья Олеговна
17.06.2014, 21:44

Отказ нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство наследнику с ошибочной датой рождения - правомерен или нет?

При составлении завещания была допущена ошибка в дате (дне) рождения наследника одного из наследников, выявленная после смерти наследодателя. Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство по завещанию этому наследнику без решения суда об установлении его права на наследство, несмотря на то, что все остальные наследники, упомянутые в этом завещании написали в присутствии этого нотариуса заявления с просьбой признать право на наследство по завещанию у вышеупомянутого наследника. Насколько правомерен отказ нотариуса?
Читать ответы (3)
Ольга Александровна
05.08.2014, 13:04

Процедура вступления в наследство в отношении земельного участка, на котором расположен дом, при отсутствии договора аренды

Подали Заявление о вступлении в наследство у нотариуса (2 наследника). Предмет наследования-дом с земельным участком, на дом есть свидетельство о регистрации, на землю не успели сделать договор аренды по причине смерти. Как будет происходить вступление в наследство в отношении земельного участка, на котором расположен дом?
Читать ответы (1)
Анна
14.09.2013, 14:03

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Наталья
22.03.2016, 13:37

Как оформить собственность на дом и земельный участок в деревне, если наследница не вступила в права наследования?

Я купила дом в деревни, а наследница по завещанию не вступила в права наследования. Документы на дом и земельный участок есть завещание на наследника есть. Как мне оформить собственность на себя? Если наследник по завещанию не желает этим заниматься.
Читать ответы (1)