Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности регистрации права собственности на весь дом при отсутствии договора купли-продажи

24.03.2016, 10:00
• г. Саки

Сестра и брат получили по наследству дом и имеют в нем по две равных половины (совместно-долевая собственность). Брат покупает у сестры ее половину дома. Сестра отказывается эту половину продавать на основе договора купли-продажи. Чтобы не тратить средства на оформление. Она предлагает брату такой вариант - в присутствии нотариуса она передает брату документы на свою половину, брат отдает ей причитающуюся сумму за эту половину. Процесс передачи документов и денег фиксируется нотариально документом нотариуса. Сможет ли брат по этому нотариально заверенному документу провести регистрацию своих прав собственности на весь дом в Госкомрегистре, не имея договора купли-продажи. Не будет ли у брата проблем с регистрацией права собственности на весь дом.

Читать ответы (2)
Регистрация права собственности
Регистрация собственности
Нотариальные документы
Ответы на вопрос (2):

Брат не сможет зарегистрировать право собственности без какого-либо договора с сестрой. В этом случае как раз нотариус-это лишние расходы. Проще составить договор купли-продажи в простой письменной форме и подать заявление на регистрацию (в этом случае расходами будут только госпошлина за регистрационные действия) или оформить договор дарения (это можно сделать без нотариального удостоверения, и в связи с наличием близкого родства, от налога стороны тоже освобождаются).

Спросить

---получите доверенность от сестры на оформление дома на брата и передавайте деньги. у нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России