Мы хотим купить квартиру, но после продажи в ней останутся зарегистрированными мать с двумя детьми (13 и 15 лет). В договоре мы указываем, что они обязуются сняться с учета через 6 месяцев после продажи. Раньше они снятся с учета не могут, потому что некуда. Мы давно их знаем и уверены что они потом сами снимутся с учета. Вопрос: нужно ли в договоре указывать кого-нибудь из этих детей в качестве участников? Как это лучше сделать? Собственник один-МАТЬ.

Дети никак не участвуют в сделке купли - продажи. В договоре можно не указывать.

Дмитрий Иванович, Вам необходимо указать в договоре список зарегистрированных лиц- это существенное условие договора

Интересующийся задает вопрос о необходимости указания в договоре купли-продажи квартиры участников среди детей матери, оставшихся зарегистрированными в ней.

Наличие права отказника от приватизации в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или нет?

Нужно ли указывать в договоре купли продажи квартиры право отказника от приватизации (это лицо просто указана как зарегистрована такая то,обязуется сняться тогда то), если есть два дополнительных заявления от этого человека, что в приватизации она не участвовала, что споров в отношении квартиры нет, и что обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора?

Читать ответы (1)

Опасность покупки квартиры с неснятыми с регистрационного учета собственниками

СКАЖИТЕ, НАСКОЛЬКО ОПАСНО ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ ПОПИСАНЫ 3 СОБСТВЕННИКА, В ДОГОВРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ЕСТЬ ПУНКТ О ТОМ, ЧТО ОНИ ДОЛЖНЫ СНЯТСЯ С РЕГ. УЧЕТА В ТЕЧЕНИЕ 14 ДНЕЙ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА К-П. оНИ ВЕДЬ ДЕНЬГИ ЗАБРУТ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ И МОГУТ НЕ СНЯТЬСЯ С УЧЕТА, СДЛКА АЛЬТЕРНАТИВНАЯ, ОНИ ПОДОБАЛИ ДРУОЕ ЖИЛЬЕ.

Читать ответы (6)

Вопрос законности и рисков собственника, прописанного в квартире после ее продажи без приобретения нового жилья

Собственник квартиры после продажи ее нам хочет быть прописан в ней пока не купит другую квартиру. Т.е. в договоре будет прописан пункт, что он обязуется сняться с регистрац. Учета в течение такого то времени... насколько это законно и рискованно?

Читать ответы (1)

Как выписать бывшую сожительницу и ее несовершеннолетних детей из квартиры

Хотим выписать бывшую сожительницу и ее несовершеннолетних детей из квартиры. Она с детьми уже давно не проживает в квартире, квартира была приобретена по договору купли-продажи на одного собственника не в браке. Сожительницу и ее детей один ребенок совместный прописали выписываться она не желает. Как лучше это сделать? Выписать ее и детей сейчас или продать квартиру и уже новый собственник будет решать через суд?

Читать ответы (2)

Как поступить, если бывший собственник не выполняет условия договора купли-продажи относительно снятия с регистрационного учета?

В дог-ре купли-продажи указано что бывший собственник обязуется снятся с рег. учета в теч. 2-х месяцев и этого не делает, как новому собственнику решать этот вопрос? Спасибо.

Читать ответы (4)

Посколько после продажи квартиры у Продавцов остаётся право пользования этой квартирой, возможно ли

Планирую через агенство недвижимости купить квартиру с альтернативой (продажа с одновременной покупкой альтернативной квартиры), т.о. на момент совершения сделки в покупаемой квартире остаются зарегистрированными Продавцы и их совершеннолетний сын. В типовом договоре к/п, которое предлагает оформить агенство, заложены обязательства Продавцов сняться с регистрационного учёта в течение 14 дней с даты гос. регистрации договора, а вслучае неисполнения обязательства штрафные санкции. Посколько после продажи квартиры у Продавцов остаётся право пользования этой квартирой, возможно ли, в случае отказа Продавцов сняться с рег. учёта после продажи, сделать это по решению суда? С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Регистрация проживающих лиц в квартире при заключении договора - особенности и правила

Если в квартире, на момент подписания договора, зарегистрировано 4 человека (отец, мать и две совершеннолетние дочери), как это правильно отразить в договоре? Обязательно ли указывать в качестве продавца всех 4 х человек? Также читала в интернете - нельзя указывать в договоре, что зарегистрированные люди обязуются сняться с регистрационного учета в течение определенного срока, после подписания настоящего договора.

Читать ответы (2)

Что грозит покупателю, если продавец не снимается с регистрационного учета в течение 60 дней после сделки?

Оформляем сделку купли-продажи квартиры. В договоре указываем, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении 60 (шестидесяти) дней со дня заключения сделки. Чем это может грозить Покупателю?

Читать ответы (3)

Опасения по выполнению условий предварительного договора о покупке квартиры - собственники не собираются выписываться

Нами подписан предварительный договор о намерении купить квартиру. Собственник квартиры мать одиночка с двумя детьми и пожилой матерью. Основной договор купли продажи должен быть заключен до 17 февраля 2014 года. В предварительном договоре указано, что прежние хозяева должны сняться с регистрационного учета до 1 мая 2014 года. (чтобы было время купить другое жилье). Внесен задаток. Мы опасаемся, что после получения нами свидетельства на право собственности, они не выпишутся к указанному сроку, а суд встанет на сторону матери одиночки и ее детей. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Могу ли я сняться с регистрационного учета по месту жительства

Могу ли я сняться с регистрационного учета по месту жительства, если в данной квартире останется зарегистрированым несовершенолетний ребенок и его мать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59