Вопрос наследования - права на имущество в случае смерти отца, приватизированная квартира и доля наследования

Сложилась такая ситуация, при смерти отца, который был женат второй раз, наследниками остаемся я и его вторая супруга, других нет. При этом в наследную массу входит его машина, снегоход и дом, который отец построил при жизни, находясь в браке со второй супругой, и который полностью зарегистрирован лишь на отца, прописан в данном доме также лишь он один.

Кроме того при жизни, еще до строительства дома отец и его вторая супруга жили в ветхом жилье, и построив дом отец прописался в нем и оформил его на себя. Его вторая супруга осталась прописанной в прежнем ветхом жилом помещении, и спустя некоторое время получила от администрации МО квартиру по договору соц. найма. Затем она приватизировала данную квартиру на свое имя, прописалась там и стала согласно полученного свидетельства о регистрации, единственным собственником квартиры.

После смерти отца мачеха в рамках наследного дела подала в нотариат лишь документы на дом и другое имущество, принадлежавшее отцу по документам, и утверждает, ссылаясь на то, что квартира приватизирована, доли отца в её квартире нет, соответственно по её мнению я не могу претендовать на долю в данной квартире, и подать документы нотариусу на квартиру отказывается.

Я полагаю, что независимо от того, как именно досталась данная квартира (по приватизации или др.) и независимо от того на кого она была оформлена документально, в данной квартире есть и доля моего отца, соответственно я могу претендовать на часть его доли.

Разъясните мне пожалуйста у кого какая доля в данной ситуации, насколько я понимаю на зарегистрированное на моего отца имущество я могу претендовать на 25%. А на вышеуказанную приватизированную квартиру не знаю, имею ли я вообще какое то право.