Переход права собственности на заложенную вещь - возможен ли без перевода основного долга?

₽ VIP

Уважаемый Леонид, согласно ст. 20 закона № 2871-1 "О залоге" залог сохраняет силу, если право собственности на заложенную вещь либо составляющее предмет залога право переходит к третьему лицу. Если предметом залога является недвижимое имущество, то согласно ст. 37 закона № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке,если у вас закладная, то отчуждение возможно лишь,если это право указано в закладной. Кроме того,залогодатель обязан предупредить о том,что имущество в залоге - покупателя, так как в силу ст. 38 102-ФЗ лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем. Долг переходит в силу закона.

С уважением Наталья Николаевна.

Уточняю вопрос. Залогодатель без согласия на то залогодержателя продал заложенный им автомобиль причем и без перевода долга, как того требует норма п.2 ст. 37 закона "О залоге". Явное мошенничество. При этом мог произойти переход права на заложенное имущество? Если да, то перевод долга все таки был. Т.е. если долг перешел, значит был его ПЕРЕВОД, в силу закона ли, или еще каким то образом. Почему и приведен пример беременности. Перевода (акта) не было, а переход (беременность) есть. Правда есть один случай в практике жизни, это с матерью божьей.