Сколько будет стоить платная консультация и к кому лучше обратиться?

• г. Москва

Ответьте пожалуйста на следующие вопросы:

1. Можно ли признать сделку приватизации ничтожной на основании нарушения прав несовершеннолетнего, если на момент подачи документов на приватизацию ребенок уже был рожден, но не был зарегестрирован (не было оформлено свидетельство о рождении) и нигде не был прописан.

Брак между отцом и матерью на тот момент тоже еще не был зарегестрирован, у матери эта квартира - единственное жилье, отец ребенка по ряду причин на момент приватизации вообще не имел прописки (позднее он восстановил свою прописку у родителей в Подмосковье). Ребенок, о котором идет речь был прописан к матери, но уже после приватизации.

2. Было ли нарушением закона то, что две комнаты в коммунальной квартире были приватизированы бывшими супругами уже находящимися в разводе, а в составе семьи это не указывалось, т.е. приватизировали как одна семья? Можно ли на основании этого признать приватизацию недействительной и требовать раздела лицевых счетов?

3. Если приватизация признается недействительной на основании 1 либо 2 пункта, будет ли считаться недействительной сделка купли-продажи третьей комнаты в той же коммунальной квартире одним из участников приватизации (жильцом той же квартиры)?

Дело в том, что он утверждал, будто для покупки третьей комнаты требуется обязательная приватизация остальных двух комнат той же квартиры. В дальнейшем предпологалось продать всю квартиру как некоммунальную и разъехаться на взаимовыгодных условиях (отсюда и непрописывание маленького ребенка, и неразделение лицевых счетов при разводе)

Сейчас ситуация изменилась и хотелось бы знать, что можно сделать, чтобы иметь возможность встать на очередь?

4. Сколько будет стоить платная консультация и к кому лучше обратиться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Ирина!

1. Подавайте в суд исковое заявление о признании приватизации недействительной (договора безвозмезной передачи имущества в собств-ть граждан). Основания Вами перечислены. Примечание: ребенок приобрел право на жилое помещение с того момента, как стал проживать в квартире. Привлекайте свидетелей.

2. В разделе лицевых счетов нет необходимости, достаточно просто (в соглашении, или через суд) определить порядок пользования каждой из комнат Все равно право пользования жилым помещением у мужа остается.

3.Сделка купли-продажи 3 комнаты не будет недействительной.

Чтобы встать на очередь, необходимо "недостаток кв.м." для каждого зарегистрированного в своей комнате, что регулируется норм.актами субъекта РФ. Обратитесь в отдел по улучшению жилищ.условий Вашей районной администрации, там сообщат сведения, необх. для того, чтобы встать на очередь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Место жительства ребенка определяется местом жительства его родителей. Ребенок приобрел право пользования жилым помещением с момента вселенияв квартиру независимо от регистрации. Возможно пробовать признать приватизацию недействительной, но решение принимает суд.

2. Приватизировать могут проживающие, не обязательно семья.

3. Если будет отменена приватизация (признана недействительной полностью), то комнаты будут неприватизированными и можно разделить лицевой счет (но это ухудшение жилищных условий - на очередь поставят через 5 лет).

4. По поводу постановки на учет - нужно смотреть метраж - может уже сейчас вам можно встать (ведь необязательно комнаты должны быть неприватизированными - можно и в собственности).

Спросить

1. Место жительства ребенка определяется местом жительства его родителей. Ребенок приобрел право пользования жилым помещением с момента вселенияв квартиру независимо от регистрации. Возможно пробовать признать приватизацию недействительной, но решение принимает суд.

2. Приватизировать могут проживающие, не обязательно семья.

3. Если будет отменена приватизация (признана недействительной полностью), то комнаты будут неприватизированными и можно разделить лицевой счет (но это ухудшение жилищных условий - на очередь поставят через 5 лет).

4. По поводу постановки на учет - нужно смотреть метраж - может уже сейчас вам можно встать (ведь необязательно комнаты должны быть неприватизированными - можно и в собственности).

Если нужно - обращайтесь.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
333
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
401
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
214
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 2 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё