Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить КАДАСТРОВЫЙ план для продажи земельного участка, оформленного на праве пожизненно наследуемого владения?

18.07.2003, 01:49
• г. Анапа

Уважаемые специалисты по земельному законодательству, я владею земельным участоком на праве пожизненно наследуемого владения-10 лет. В настоящий момент хочу участком распорядиться (продать). Документы оформлены в соответствии с предыдущим земельным законом (план участка, границы, подписи архитектора, главы администрации, постановление о выделении участка...).

В настоящее время, на основании ст.21 ЗК РФ, обратился в учереждение юстиции зарегистрировать право собственности. Там регистрировать отказались. Требуют "КАДАСТРОВЫЙ"план. А чем "КАДАСТРОВЫЙ"план отличается от плана, который я получал в соответствии с предшествующим земельным законодательством? Правомерны ли требования учереждения юстиции?

С уважением

Антон Тимофеевич.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Антон Тимофеевич! Действующий Земельный кодекс РФ не предусматривает такой формы владения участком как пожизненное наследуемое владение впредь после введения кодекса в действие и признаёт лишь передачу такой земли наследникам по наследству, поэтому до осуществления сделки Вам необходимо произвести приватизацию земли, что требует производства обмера земельного участка, составления кадастрового плана, а затем оформления в КЗРиЗ свидетельства о праве собственности на землю. Согласно п.3 ст.21 ЗК РФ граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.Отказ в госрегистрации договора купли-продажи земли в Вашем случае правомерен, так как продать такой участок нельзя, можно только передать его по наследству(п.2 ст.21 ЗК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Анапа - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги