Необходимость подачи декларации в налоговую при досрочном съезде жильцов из арендованной квартиры
Сдавали собственную квартиру в аренду по договору жильцам на срок заключили договор один год, но жильцы съехали заранее, прожив три месяца. В данном случае стоит ли подавать декларацию в налоговую?
Заключила договор с человечком на аренду квартиры, сьхал не заплатив за мецяц, но договор был оформлен на родственника того жильца, что делать?
Если в договоре все правильно составлено по условиям, можно взыскать через суд с арендатора.
СпроситьЗаключил в 2014 г. договор о сдаче своей квартиры в аренду сроком на год. Через 4 месяца арендатор расторг договор. Нужно ли в 2015 году подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах от сдачи квартиры в аренду?
Меня зовут Анна, вопрос такой, сдавали квартиру по договору, в налоговую декларацию не подавали, прожив у нас 1,5 года, договор заключался на год, затем продлялся, так же на год, до сих пор не расторгнут, квартиранты съехали не заплатив за кварплату, и забрали наше личное имущество, договорится не получается, что нам делать? И если подавать в суд, что нам грозит?
Был заключен договор аренды нежилого помещения (аренда менее года). Вопрос: срок давно истек по договору, но когда мы сказали арендодателю, что планируем съезжать, он настаивает что договор автоматически пролонгируется и мы обязаны сообщить о данном решении за три месяца по договору, хотя срок его давно истек, а новый мы не заключали. Подскажите имеет ли место автоматическая пролонгация договора?
Добрый день.
Если в договоре есть такая оговорка, то да, договор автоматически продлевается. Есть также один нюанс - если Вы продолжили пользоваться помещением после истечения срока действия договора аренды и Вы продолжили платить арендную плату, то Вы своими действиями продлили его действие на тех же условиях. Если же по истечению срока действия договора Вы освободили помещение, тогда продления никакого не произошло и уточните в договоре аренды срок предупреждения, уж больно большой срок.
СпроситьАнастасия! Читайте условия договора аренды. Вы обязаны были уведомить арендодателя о расторжении договора или хотя бы освободить помещение. Если вы его до сих пор занимаете и в договоре предусмотрено условие о пролонгации договора, то договор не расторгнут. В любом случае, как минимум. необходимо вас выслушать и ознакомиться с условиями вашего договора.
СпроситьСдавали квартиру, расторгли договор раньше, указанного в договоре срока, за нарушение многих пунктов договора, квартиранка съехала, и обвинила того, кто сдавал, в краже, что что-то украла якобы, написала заявление в полицию, что делать в этом случае?
Вашей вины ни в чем нет, уехала она раньше, скорее всего - просто пугает, Мария.
СпроситьЗаканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
Здравствуйте! Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.До этого можете написать арендатором претензию о погашении долга,указать ,что вынуждены обратиться в суд и взыскать не только оплату,но и пени.
СпроситьСдала квартиру на длительный срок. Заключили договор на 1 год. Оплачивать аренду квартиросъемщик обязан был 19-го числа каждого месяца. Прожил три месяца и переехал не оповестив о переезде меня (хозяйка квартиры). В итоге за три прожитых месяца оплачен был только один. Что делать? Как вернуть долг?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Можете требовать расторжения договора (ст. 782 ГК РФ). По неустойкам - отправляйте агентство в суд, там ему и откажут
СпроситьВопрос взяли ли они с Вас деньги, или нет. Обращайтесь для продажи квартиры ко мне. Помогу, и в том числе с грамотным юридическим сопровождением.
Если взяли уже деньги, придется осуществить ряд юридических действий, чтобы их вернуть,претензия, возможно, суд и т.д. Если не взяли, то можете смело продавать с другими агентствами.
СпроситьЗаключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?
Срок действия вообще никак не меняется из за этого пункта. Т.е. он так и остается - 11 месяцев.
Спросить
11 мес - это 11 мес и точка. (А если в договоре предусмотреть уведомление за 8 мес, то 8 мес прибавить? 
и т.п. )
Заключили договор с провайдером на год. Сейчас съезжаем с квартиры и нужно расторгать договор с провайдером. Он требует оплаты за три месяца (через три месяца заканчивается срок договора), либо при досрочном расторжении оплачивать три месяца оставшихся, плюс компенсация. В договоре это прописано. Правомерен ли этот пункт договора?
Здравствуйте Юлия.
Если в договоре это прописано, Значит вы при подписании договора с этим согласились и в настоящий момент должны соблюдать условия договора
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Так что пишите письменное заявление на расторжение договора по этому основанию.
Спросить
Оспаривайте договор, данный пункт не правомерен поскольку оплата услуг в соответствии с Гражданским кодексом производиться за фактически оказанные услуги.
Спросить
Ссылайтесь на ЗоЗПП.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Спросить
