Я так понимаю, почему это нужно доказывать, написано же понятно.
Но чтобы выполнить 36 статью ЖК РФ, надо выполнить ещё 6 статей: 37 статью ЖК РФ, к тому параграф 1 статьи 290 ГК РФ, хотя бы одно из требований СНИП «Жилые здания», правила и нормы использования земельного участка и другие, а особенно ФЗ №4218/1.
Что касается фразы - «общее имущество в многоквартирном доме принадлежат собственникам квартир на праве общей «долевой собственности». Это состояние наступает, когда «долевая собственность», определена, расписана и составлен договор между собственником жилищного фонда и каждым собственником жилого и нежилого помещения в МКД. Надо ссылаться на ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ, в соответствии с которыми «общее имущество», а по сути весь МКД – за исключением выкупленных помещений – принадлежит их собственникам. Эти статьи не устанавливают каких-либо обязанностей собственников в отношении «общего имущества». Они лишь обеспечивают их право на приватизацию МКД в целом. Я так понимаю, почему это нужно доказывать, написано же понятно.
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной

Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности
