Каковы действия женщины в отношении совместной собственности с несовершеннолетней, если мой родственник подарит ей свою долю дома?

Не решит проблему дарение 3/4 доли внучке. Это не отнимет право у сособственницы на выдел своей доли в натуре. Пусть родственник подает иск в суд на принудительный выкуп доли (встречный), оценивает долю в оценочной компании, доказывает наличие денежных средств, выплачивает компенсацию за долю. В таких делах все просто. Есть деньги на выкуп-выкупается доля. Нет денег-не выкупается, а продается третьим лицам.

Для выдела доли в натуре одного желания мало. Должны быть технические возможности выдела: отдельный вход, раздельное отопление, канализация, электро- и водоснабжение и т.д. И еще масса обстоятельств. Так что посторонней даме выделить свою долю в 8 м. будет очень трудно. Для начала напишите отзыв на ее иск и изложите препятствия, которые имеются для выдела доли. Дарение доли малолетнему ничего не решит и никакие органы "в защиту" не встанут. У любого малолетнего есть законные представителя, вот они и будут нести бремя судебных издержек. За явно завышенную сумму можете не покупать. В этом случае дама должна продавать долю посторонним лицам за ту же или большую сумму. А люди по завышенной цене не купят. обязать даму через суд продать долю также не получится.

Здравствуйте! С ответом коллеги не согласна. "Принудительный выкуп"доли, а именно компенсация стоимости доли, в данном случае не будет возможна, поскольку для этого необходима,чтобы доля была не значительной. 1/4 долю ни один суд незначительной не признает. Если выдел в натуре будет возможен; суд вынесен положительное решение в пользу истицы. Если нет, скорее всего определит порядок пользования домом,если истица уточнит свои требования. Таким образом, она получить в пользование пусть маленькую, но комнату в доме и сможет в ней проживать(пользоваться).