История с покупкой квартиры за материнский и областной капитал - кто оплачивает документы и когда считается квартира нашей?

26.03.2016, 08:09

• г. Куйбышев

Помогите разобраться в ситуации. Покупали квартиру за материнский капитал+областной капитал+наличные. Кто должен оплачивать все документы - покупатель или продавец. При сдаче документов в соцзащите на распоряжение средствами областного капитала встал вопрос о справке из БТИ о износе здания. Продавец предоставил вместо справки новый тех. паспорт и теперь требует с нас оплату за него. И вообще с какого времени квартира считается нашей. И до какого времени продавец ещё оплачивает квартплату и коммунальные. Все документы оформлены и сейчас ждем пока пенсионный фонд и соцзащита переведут деньги на счета продавцов. Наличные все переведены. Свидетельства о госрегистрации права уже получили, правда почему то в существующих ограничениях (обременениях) права стоит ипотека в силу закона.

Читать ответы (1)

Свидетельство о госрегистрации права
Квартира за материнский капитал
Свидетельство о госрегистрации

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шилович А.Н. 4.5

26.03.2016, 08:17,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Обременение будет снято после перевода денежных средств маткапитала. Формулировка - ипотека в силу закона - стандартная при покупке жилья с использованием маткапа.

Расходы оплачиваются в порядке, предусмотренном договором, но обычно это покупатель.

Квартира считается Вашей с момента подписания сторонами акта приемки- передачи и снятия обременения. С этого же момента у Вас возникает обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59