Наш дом обслуживает УК,голосование за которую проводилось с грубыми нарушениями, многие собственники подписывали не листы голосования, а ставили подпись, что не имеют претензии по вопросу проведённой работы УК за прошедший период, многие вообще не принимали участия в голосовании (со слов самих жильцов), о чём стало известно немного позже, после выбора в доме совета дома. Но в нашем доме живёт много людей пенсионного возраста, которые даже не стали вникать в суть опроса, по-этому в суд на обжалование голосования не подавать не стали. Несколько дней назад (спустя 10 мес.) мы провели очередное собрание в очно-заочной форме. Среди прочих вопросов выбор новой УК.После уведомления действующей компании о результатах голосования (мы выбрали другую УК,которая приступит к работе с 1 апреля 2016 г, в ГЖИ наш дом уже закрепили на обслуживание с 01.04.16 за новой УК) наш дом превратился в поле битвы. Собственникам звонили на домашние и сотовые телефоны в течении всего следующего дня, некоторым даже более 3 раз, якобы с опросом по результатам голосования, рассказывали, что действующая УК имеет полномочия на проведение такого рода опрос. В следующие 3 дня в почтовых ящиках постоянно появляются листовки о проведении нового собрания с предложением вернуться обратно в прежнюю УК. Инициатор-один из собственников, который в одном лице против всего дома и на мнение других жильцов не обращает внимание. Надо сказать, что руководство действующей УК всесторонне его поддерживает, распечатывает ему новые листы голосования, а так же другую информационную макулатуру против выбранной нами УК. Вопрос в следующем: имеет ли право УК вообще проводить телефонные опросы собственников, выяснять перечень вопросов за которые проводилось голосование и так рьяно сопротивляться выбору собственников, как буд-то не мы хозяева своего дома, а УК?
Нет такого права рьяно сопротивляться воле собственников решивших сменить эту Ук По телефону конечно могут звонить но не выяснять про перечень вопросов по которым проводилось голосование.Собственникам просто остается пожелать проявлять большую решимость и не идти ни на какие компромиссы со старой УК
---жалуйтесь в прокуратуру если нарушаются ваши права. они разберутся в этом вопросе.
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Поясните,пожалуйста,ещё такой момент: С апреля 2016 плата за содержание общ. имущества будет включать в себя плату за ком. услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в МКД.
Я председатель ТСЖ. В ТСЖ проводилось очередное отчетное собрание, в форме очно-заочного голосования, членов ТСЖ. При заочном голосовании не оказалось кворума. Нужно провести повторное очередное отчетное собрание. Нужно ли повторно устраивать очное собрание, если голосование будет снова заочным с прежней повесткой. Или можно провести только повторное заочное голосование с уведомлением об этом членов ТСЖ за 10 дней до голосования?
Скажите пожалуйста, правомерно ли проводить заочное голосование собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ, если не проводилось очное собрание и как должны вручаться бюллетень голосования (при заочном голосовании).
В нашем доме состоялось общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей компании. Для голосования была представлена одна управляющая компания. На очном голосовании кворума не было. Голосование перевели в заочную форму. Раздали бюллетени, где в претендентах была одна УК, указанная изначально. Вдруг председатель совета дома печатает другие бюллетени, допечатывает в список ещё одну компанию и мы по новым бюллетеням голосуем уже или за одну, или за другую. Первые бюллетени, которые напечатали по повестке и по решению собрания, считают недействительными. Имел ли право председатель совета дома уже после проведенного собрания и вынесенного решения, дописать еще одну компанию, которая вообще не была внесена в повестку собрания и по ней не было голосования на собрании, внести её в другие бюллетени и раздать их для заочного голосования. Спасибо.
В феврале в нашем доме проводилось заочное голосование по выбору новой УК. О результатах голосования не сообщили. В апреле прислали свои квитанции и бумагу без подписей и печати, где сообщали, что с 1 апреля они новая УК, а старой платить уже не следует. Старая УК тоже прислала квитанции и ответила, что о выборе новой УК не уведомлена. В новой УК отказываются показывать протокол голосования.
По дому прошли активисты и собрали 20 подписей собственников, которые утверждают, что вообще не голосовали.
Новая УК утверждает, что голосование было проведено 27.02.2014, а в управление она вступила с 01.04.2014.
Вопрос: мы, жильцы дома, хотим подать в суд. В течение какого срока можно обжаловать результаты голосования?
На данный момент проходит голосование по выбору УК в очно-заочной форме, которое длится 45 дней. Возможно ли по инициативе собственников провести паралельно ещё одно голосование, не дожидаясь завершения первого? Вопрос в том, что при первом голосовании неверно были составлены вопросы и в процессе УК согласилась поменять состав вопросов в бюллетенях голосования.
На общем собрании ГСК, инициатор собрания предложил выбрать нового секретаря собрания, на собрании присутствовало 47 человек, всего гаражей 252. Голосование проходило в очно-заочной форме, кворум набрали, однако, за секретаря собрания проголосовали только в очной форме 47 человек, в бюллетени заочного голосования пункт - выборы секретаря, не включили. При таком голосовании, имеет ли полномочия лицо позиционирующее себя секретарем?
Голосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома.
Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов.
Собрание собственников проводится в очно-заочной форме.
И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома?
С уважением Марина Алексеевна.
Очное или очно-заочное голосование?
В документах очного голосования жильцов (уведомление по совету дома, очное) можно самостоятельно изменить очное, на очно-заочное голосование? Или же эти документы отличаются смыслом?
В мае 2013 г мы (собственники) выбрали другую управляющую компанию, в июне 2013 г уведомили собственников по местному телевидению что голосование окончено и выбрана новая управляющая компания но наша соседка в феврале 2014 г подала на новую УК иск, о том что она не знала что шло заочное голосование по дому и участия в голосовании она не принимала (хотя о вручении ей бюллетеня расписалась в тетради). Имеет ли право судья почти год после голосования рассматривать ее иск?
