Проблема с нелегальными газовыми трубами - горгаз игнорирует забетонированную трубу и требует снос гаража
На нашем участке газовая труба, которая должна быть демонтирована 45 лет назад. Соседи нелегально подключились к ней, а свою трубу соответствующую плану газификации забетонировали вместе с люком под стену своего дома. Горгаз за взятку их покрывает, подделывает документы. Вышестоящее начальство дает отписку. Нелегальная труба на нашем участке проходит под гаражем, горгаз требует сноса. Гараж зарегистрирован, обременений нет, разрешений мы не давали. Что делать.
Соседи питаются газом от нашей трубы, их труба проходит по нашему участку. Можно ли обязать их убрать эту трубу. Подключились они очень давно. Тезусловий на неее не сохранилось в горгазе и согласия письменного бывшего собственника (нашего родственника) нет.
Если врезали свою трубу незаконно, то вы как собственник имеете право требовать удалить .
СпроситьСосед также требует Горгаз произвести демонтаж трубы, которая проходит по стене его дома вдоль стены его комнат за мой счет. Законны ли его требования в отношении этого. Труба проведена законно много лет назад. Требует выноса трубы, т.к. считает, что она портит вид его интерьера и он не пользуется услугами Горгаза.
К горгазу - незаконны.
ГК РФ.
"Статья 308. Стороны обязательства
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства".
СпроситьПриобрела участок в собственность, обременений нет. По участку проходит газовая труба, через которую идёт газ в соседнее общество. Эта труба мешает стройке, хочу Ее перенести. Обратились в горгаз там развели руками сказали собственник трубы не известен и труба не на их балансе. Что делать чтобы перенести трубу?
Здравствуйте.
Письменно направить требования о переносе трубы в Облгаз и в соседние товарищество.
На бумаге и под расписку.
СпроситьЯ приобрел участок в ТСЖ, по моему участке в полутора метрах от забора проходит газовая труба на опорах. Труба как оказалось принадлежит соседу, который тянул её 10 лет назад для газофикации своего дома. Я хочу построить гараж, но труба мешает, переносить её он не хочет, так и говорит, хочешь переносить, переноси за свой счет. За свой счет дорого. Могу ли я подать запрос в Горгаз о переносе трубы и что нужно делать в таких случаях? Правомерна ли позиция соседа?
Спасибо.
Да, имеете право требовать переноса газовой трубы
Ст.304 К РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Если труба находится в пределах вашего земельного участка (собственность), то вы имеет право требовать освободить участок от данной трубы. Если в добровольном порядке не получается, то только через суд. Приглашаю к нам, подготовим иск в суд, представим ваши интересы.
СпроситьОт соседа к нашему старенькому дому идет газовая труба, а по стене этого домика еще к другому соседу. Газификация проходила более 40 лет назад, хозяева все поменялись. Т.к. старый дом очень ветхий, мы будем его сносить (все будет оформлено по закону). Вопрос в следующем: Мы должны будем перекладывать газовую трубу, которая идет вдоль нашего старого дома к третьему соседу за свой счет или за его? (сосед сказал, что платить не будет) И, если мы переложим за свой счет, то этот участок трубы будет уже нашей собственностью? И сможем ли мы брать плату с соседа к которому через нас идет труба? Заранее спасибо за ответ.
Татьяна, да Вам следует изменить проект и поменять маршрут трубы, но это не будет только Ваша собственность, т.к. право на эту трубу есть у Ваших соседей так же как и у Вас.
СпроситьПо моей стене проходит газовая труба к соседу. Газ проводили 40 лет назад. До этого она мне не мешала. Сейчас я хочу отштукатурить стену и труба мешает. Можно ли заставить соседа убрать трубу с моей стены?
Добрый день!
В начале нужно письменно обратиться к соседу с заявлением о необходимости перенести трубу или произвести замену в соответствии с техническими условиями, так как Вы не имеете возможности отремонтировать несущую стену снаружи.
В случае отказа необходимо обратиться в Ростоврегионгаз с заявлением о проверки безопасности нахождения газовой трубы и необходимости проведения Вами ремонта стены.
Надеюсь Вы решите свой вопрос в досудебном порядке.
С уважением, Римма Руслановна.
СпроситьОт нас к соседу идет по внешней стене газовая труба
15 лет назад мы давали разрешения
Теперь труба провисла. Мы боимся за свой дом
Как нам убрать трубу от нас.
Как получить технические условия на газификацию частного жилого дома в п.Ямное Воронежской области
Вопрос про газификацию частного жилого дома п. Ямное Воронежской области. Подал заявку на газификацию жилого дома в горгаз. Газовая труба лежит по улице, которую прокладывали соседи за свои деньги. Горгаз. Не выдаёт тех. Условий уже более 3 месяцев, ссылаясь на то что необходимо получить письменное разрешение у соседа. Сосед требует не реальную, не обоснованную сумму денег (пытаясь получить гораздо больше денег, чем обошлось им прокладка этой трубы). Что делать?
Он имеет право на такое требование (ст. 209 ГК РФ). Но если Вы считаете, что он злоупотребляет своими правами (ст. 10 ГК РФ), то можете обжаловать в суде. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Договариваться по сумме нужно. Компенсацию он вправе просить, как собственник (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
обращайтесь в суд с заявлением об установлении сервитута (это право ограниченного пользования чужим имуществом, выражающееся в вашем случае в подключении к чужим коммуникациям и пользовании ими). Суд его установит, если Вы докажете, что других способов нормально обеспечить газа к вам.Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 274]
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Спросить
Вы вправе обратиться с иском в суд о понуждении соседа выдать согласие на подключение. ст. 131-132 гпк рф, т.к. сосед требуя высокую плату за подключение фактически злоупотребляет правом, что запрещено ст. 10 гк рф и создает препятствия в осуществлении права собственности ст. 304 гк рф.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Солнечногорск МО 12 мая 2014 года
Мировой судья судебного участка № 248 Солнечногорского судебного района Московской области Кирюхина Е.Ю.,
при секретаре Агиевич Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/14 по иску Глекова к Шишковой , Шишкову , Семеновой , Кулиеву о возложении на ответчиков обязанности в выдаче согласия на подключение и врезку в газопровод,
УСТАНОВИЛ:
Истец Глеков М.М. обратился в суд с требованием обязать ответчиков Шишкову Е.В., Шишкова А.В., Семенову М.Б., Кулиева М.А. выдать согласие на подключение и врезку в газопровод высокого, среднего и низкого давления, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В Глеков М.М. решил газифицировать, принадлежащее ему на праве собственности нежилое здание, расположенное по адресу: , в связи с чем обратился в ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Межрайгаз»).
ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Межрайгаз») выдал ему Технические условия от для присоединения к газопроводу-источнику (с установкой газовой плиты , котла бытового , газогенератора , газового водонагревателя , с общей мощностью оборудования , и письмо ГУП МО «Мособлгаз» о согласовании технических условий от , являющиеся их неотъемлемой частью.
Указанный газопровод принадлежит на праве долевой собственности 70 собственникам, согласно списку в свидетельстве о регистрации права. Глекову М.М. так же принадлежит 1/70 доля в праве на подземный газопровод.
Рассмотрев обращение Глекова М.М. по вопросу газификации жилого дома в ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Межрайгаз») сообщило, что подключение к газопроводу невозможно без согласования со всеми его владельцами.
В силу этого Глеков М.М. обратился ко всем собственникам газопровода для согласования с ними присоединения принадлежащего ему строения к газопроводу. Однако Шишкова Е.В., Шишков А.В., Семенова М.Б., Кулиев М.А. отказались выдать ему такое согласие, при этом ничем его не обосновывая.
С учетом того, что этот газопровод является единственным источником для газификации строения, Глеков М.М. был вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
Глеков М.М. в судебном заседании уточнил исковые требования в части обязания ответчиков в выдаче согласия на подключение и врезку, принадлежащего ему на праве собственности 1-этажного здания с установкой газовой плиты , котла бытового , газогенератора , газового водонагревателя , с общей мощностью оборудования , в соответствии с уточненными техническими условиями, выданными филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз» , являющимися неотъемлемой частью Технических условий от .
Представитель Глекова М.М. - адвокат Даничкина Е.Б. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Шишкова Е.В., Шишков А.В., Семенова М.Б., Кулиев М.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства в присутствии свидетелей, в суд не явились, с заявления и ходатайствами не обращались.
Представитель 3-лица ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Глеков М.М. и его представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В судебном заседании свидетель показал, что общим собранием собственников газового оборудования высокого, среднего и низкого давления «Маяк», «Чайка», «Стрела», «Энциклопедист», «Мечта» в он был избран председателем группы физических лиц - 70 собственников газового оборудования, на основании чего занимался всеми вопросами, касающимися оформления документации по газу в указанных . Решением того же собрания было установлено, что с принятие решений о подключении других потребителей к газу осуществляют самостоятельно собственники газового оборудования того , где непосредственно проходит подключение. Подключение возможно при согласии всех 70 собственников. Каждый из собственников оплачивает расходы по содержанию газопровода по имеющимся у них книжкам. Когда возникает необходимость в подключении нового потребителя к газопроводу, он лично обращается к каждому сособственнику газопровода для подтверждения согласия, списки с их подписями заверяются Главой .
С таким же вопросом о подключении к газопроводу обратился к нему и Глеков М.М. Этот вариант подключения к газопроводу является единственным, других возможностей для подключения не имеется. Все члены , владельцы газопровода, выразили свое согласие на подключение нового потребителя к газопроводу, кроме четырех человек: Шишковой Е.В., Шишкова А.В., Семеновой М.Б., Кулиева М.А. Это не первый случай отказа с их стороны новому потребителю. Указанные граждане относятся к числу должников по оплате расходов по содержанию газопровода. Никаких мотивированных доводов отказа в подключении нового пользователя они не представляют, считают, что у них из-за нового потребителя начнутся перебои с газом. Однако согласовали подключение к газопроводу нового потребителя , которая не является даже участником долевой собственности на газопровод, в отличие от Глекова М.М.
Проверив материалы дела, выслушав истца, его представителя, свидетеля , оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, мировой судья приходит к следующему.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов гражданского дела следует, что Глекову М.М. на праве собственности (на основании договора купли продажи земельного участка с садовым домом от ), принадлежит земельный участок, общей площадью и нежилое 1-этажное здание на нем, общей площадью расположенные по адресу: (л.д.10-14).
ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Межрайгаз») выдало Глекову М.М Технические условия от для присоединения к газопроводу-источнику (с установкой газовой плиты , котла бытового , газогенератора , газового водонагревателя , с общей мощностью оборудования , и письмо ГУП МО «Мособлгаз» о согласовании технических условий от , являющееся их неотъемлемой частью (л.д. 25-27).
Согласно ответу ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Межрайгаз») на обращение Глекова М.М. по вопросу газификации жилого дома в «Стрела», подключение к газопроводу невозможно без согласования со всеми его владельцами (л.д.28).
В соответствии с выпиской из ЕГРП от подземный газопровод высокого и среднего давления общей протяженностью , , инв. , лит. , кадастровый номер , и газопровод низкого давления, общей протяженностью инв. , кадастровый номер , расположенные по адресу: , принадлежат на праве общей долевой собственности 70 собственникам (л.д. 39-56).
На основании договора дарения недвижимого имущества от и свидетельства о государственной регистрации права от , Глеков М.М. является собственником 1/70 доли в праве долевой собственности на подземный газопровод высокого и среднего давления общей протяженностью , , инв. , лит. , кадастровый номер , и газопровод низкого давления, общей протяженностью инв. , кадастровый номер , расположенные по адресу: , (л.д. 15-24).
Как следует из показаний свидетеля , опрошенного в судебном заседании, газопровод является единственным источником для газификации строения Глекова М.М. Он владеет указанной информацией, так как является с избран председателем группы физических лиц - 70 собственников газового оборудования, по вопросам оформления документации по газопроводу в
Решением общего собрания собственников газового оборудования от установлено, что принятие решений о подключении других потребителей к газу осуществляют самостоятельно собственники газового оборудования того , где непосредственно проходит подключение. Подключение возможно при согласии всех 70 собственников (л.д.29-30).
Согласно спискам собственников газового оборудования ими дано разрешение на подключение к газопроводу нуждающимся в газификации, кроме Шишковой Е.В., Шишкова А.В., Семеновой М.Б., Кулиева М.А. (л.д. 32-36).
Согласно справке от , выданной Глекову М.М. произведено подключение к газораспределительной сети высокого, среднего и низкого давления участка (л.д. 31).
Согласно письму ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Межрайгаз»), являющемуся неотъемлемой частью технических условий от , Глекову М.М. согласованы технические условия для присоединения к газопроводу-источнику (с установкой газовой плиты , котла , газогенератора , газового водонагревателя , с общей мощностью оборудования .
В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Ответчики возражений по иску не представили.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глекова , Шишкову , Семеновой , Кулиеву о возложении на ответчиков обязанности в выдаче согласия на подключение и врезку в газопровод, - удовлетворить.
Обязать Шишкову , Семенову , Кулиева выдать согласие Глекову на подключение и врезку, принадлежащего ему на праве собственности 1-этажного здания общей площадью с кадастровым номером , расположенного по адресу: , с установкой газовой плиты , котла , газогенератора , газового водонагревателя , с общей мощностью оборудования , в систему газоснабжения: в газопровод высокого и среднего давления общей протяженностью кадастровый номер , и газопровод низкого давления, общей протяженностью кадастровый номер , расположенные по адресу: , согласно Техническим условиям для присоединения от и письму ГУП МО «Мособлгаз» о согласовании уточненных технических условий от , являющемуся их неотъемлемой частью.
Решение может быть обжаловано в Солнечногорский городской суд через мирового судью судебного участка № 248 Солнечногорского судебного района Московской области в течение месяца, ответчики вправе в 7-дневный срок со дня вручения копии заочного решения обратиться с заявлением к мировому судье об отмене заочного решения, а затем в течение месяца обжаловать решение в апелляционном порядке.
Мировой судья Е.Ю. Кирюхина
СпроситьА делать надо вот что,газопровод (как Вы пишите частный,а заключен ли договор аренды,земельного участка....)проложен по улице,местам общего пользования,возможно и по Вашей придомовой территории,...
Начинать надо с того,что газопровод проложен не законно,тогда и сосед станет сговорчивей....
СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб" разработан в развитие основополагающего M12291 1200030906СНиП 42-01-2002S "Газораспределительные системы".
СпроситьКупили участок у соседей. По участку над землей проходит газовая труба и соседи утверждают, что мы должны заплатить за тот участок трубы, который теперь находится на нашем участке. Законно ли это? Обязаны ли мы платить за трубу, чтоб от нее повести себе газ?
в чьем ведении находится труба?
какие есть ограничения?
без этого ответить на ваш вопрос нельзя.
рекомендую обратиться в газопоставляющую компанию вашего города (газпром, облгаз). желательно письменно)
Спросить
По нашему участку проходит газовая труба которую мы тянули соседями. Врезку сделали в дом. Щас построили новый дом и хотим врезатся в трубу но соседи не дают согласия. Я могу убрать трубу которая идет по моему участку к соседям.
Если газовая труба построена несколькими лицами (соседями), то собственниками этой трубы будут лица, проложившие трубу в соответствии с законом за счет средств) этих лиц. В соответствии с ч.1 ст.218, ст.244, 246, 247 ГК РФ владение и пользование указанной газовой трубой должно осуществляться по соглашению между долевыми собственниками трубы. Если соглашения достигнуть не удается, то любой заинтересованный совладелец может обратиться в суд для разрешения спора.
Спросить
