Какое решение выгоднее - завещание или договор ренты с иждивением, учитывая налоги и возможность оспаривания со стороны других племянников?

Моей родной тете (сестре матери) и ее мужу за 80. Родных детей у них нет. Каждому из них принадлежит половина квартиры. У мужа тети есть родной брат и племянники. У тети других родственников кроме меня нет. Что выгоднее для меня: оформление каждым из них завещания, заключение договора ренты или дарение? Возможно ли с тетей заключить договор ренты, а дядя составил бы в мою пользу завещание? Какие налоги мне придется уплатить?

Светлана.

У моего бывшего супруга есть недееспособный лежачий дядя инвалид первой группы. Я являюсь опекуном дяди, а ухаживают за дядей моя мама (то есть бывшая теща племянника) и мой муж. У бывшего мужа и его тещи был уговор что они вместе ухаживают за дядей т.к были одной семьей да и за обездвиженным человеком ухаживать одному невозможно, а если вдруг что с дядей случится то квартиру что достанется моему бывшему мужу по наследству (он единственный наследник) они поделят пополам т. к все трудности по ухаживанию за дядей они тоже делят пополам. Но сейчас мы развелись и бывший муж больше не желает ухаживать за дядей. Ухаживает за ним теперь одна бывшая теща племянника то есть моя мама. Бывший муж отказывается от квартиры т. к., он отказывается от ухаживания за дядей. Как это правильно оформить? Можно ли это каким то соглашением заверить у нотариуса?. Просто хочется быть уверенным что после того как мама проухаживает за дядей, что она действительно получит квартиру, а не племянник получит ее ничего не делая. Я же как опекун не имею права не на что, а имею только обязанности?

Чем отличается договор ренты с иждивением (где прописано право рентополучателя на пожизненное проживание в квартире) от договора ренты с пожизненным проживанием.

Нам, как плательщикам ренты, насколько я понимаю, выгодней подписывать ренту с пожизненным проживанием, так как согласно ему мы можем платить хоть 1 МРОТ. В договоре же с иждивением - минмум 2 МРОТа +2 МРОТа на иждивение.

Какой договор трудней оспорить?

Спасибо.

Ирина К.

Есть пожилая тетя и три племяника, более близких родственников у нее нет. На одного племпяника еще давно было составленно завещание на недвижимость принадлежащую ей.

Подскажите, при вступлении завещания в силу, смогут ли другие племяники оспорить его?

Моя тётя написала завещание на меня своей однокомнатной квартиры. Я и так трачу на её лечение, питание и санитарок немалые суммы, и для того, чтобы она не передумала и не переписала завещание ещё на кого-нибудь решил предложить его договор ренты.

1. Какой вид договора ренты будет наилучшим в моём случае? Пожизненная рента или пожизненное содержание с иждивением?

2. http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.21..htm - Почему в этой статье назвали пожизненное содержание с иждивением вариантом для экстремалов? Потому что невозможно прописать в договоре и отследить исполнение всех услуг, связанных с иждивением? И тогда можно в суде доказать неисполнение договора?

3. http://www.kvadroom.ru/journal/stat_74.html - здесь сказано, что при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, если жилое помещение передается бесплатно, то никаких налогов, в том числе и налога на дарение не возникает. Это правило будет распространяться на договор пожизненной ренты?

4. Статья 584. Форма договора ренты. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

То есть заключается 2 договора в разное время: договор ренты и договор отчюждения? Или всё прописывается в одном и том же договоре?

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры. По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел.

Что такое договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), заключенный после написания завещания на кв-ру? Могут ли родственники оспорить такое завещание (все мы не имеем обязательных долей в наследстве)? После заключения договора, может ли завещатель изменить завещание? Или как обычно, только последнее завещание имеет силу?

Тетя написала завещание на квартиру на меня. Тетя жила в гражданском браке, детей нет. Есть другие племянники. Какова вероятность, того, что завещание могут оспорить племянники или гражданский муж.

Возможно ли оспорить ренту (договор пожизненного содержания с иждивением) племянницы собственника? Условия ренты соблюдены, но:

1. подписан договор ренты был не собственником жилья а поверенной внучкой от племянника по доверенности

2. доверенность в виду болезни, но по поручению и в присутствии собственника была подписана сестрой собственника в присутствии нотариуса.