Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

20.07.2003, 19:01
• г. Москва

Я – казначей автогаражного кооператива. По Уставу нашего кооператива члены платят членские взносы. Сложилась одна ситуация, в которой без консультации юристов не обойтись. Два гражданина заключили фактически договор купли-продажи гаража на основании генеральной доверенности, хотя юридически, по-видимому, это не так. Один дал генеральную доверенность другому сроком на 3 года с тем, чтобы второй мог сделать любую сделку с гаражом, в свою очередь – деньги за гараж (его полную стоимость) первый гражданин – хозяин гаража получил. За три года второй не предпринял никаких шагов, а первый отказывается ехать к нотариусу и повторно оформлять доверенность или сделку, мотивируя тем, что он в свое время все, что от него зависит, сделал. Суть вопроса вот в чем: Кто фактически является хозяином гаража? С кого брать членские взносы? Можем ли мы брать членские взносы у второго гражданина, не узаконим ли мы таким образом его право собственности на гараж?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Фаина Петровна! Пока не заключён договор купли-продажи, мены, дарения или любая другая подобная сделка, гараж является собственностью прежнего владельца, так как доверенность не означает перехода права собственности, а просто позволяет одному лицу представлять другого при совершении тех или иных действий. Тот факт, что деньги уже уплачены, для кооператива роли не играет, так как сделка реально совершена не была и право собственности на "покупателя" не перешло.

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России