Жители квартирного дома в Калуге борются с проблемой канализационных неполадок, но УК отказывает в ремонте - что делать?

Живу в Москве, от тети осталась квартира в Калуге: дом 1960 г., 2 этажа, 8 квартир, лестницы и перекрытия деревянные. В мае 2015 г. появился запах канализации в подьезде. Стали обращаться в УК. Они нам сказали, что прорвало трубу. И всё лето обещали устранить, но отговорки - мы задолжали, нам не дают эскаватор и т.п. В августе написали официальное заявление в УК (от нашей квартиры), в октябре от собственников оформили заявление на ремонт канализации. Но всё безрезультатно - в УК назначают сроки для устранения, но ничего не делают. Я написала в итоге в Жил инспекцию - они указали сроки, когда наша УК устранит. Но всё впустую. Написала в СЭС о запахе в подъезде. Они прислали ответ (только неизвестно - когда они приходили и замеряли!), что все показатели в норме. Я не могу понять - о каких нормах можно говорить, если в подьезде стоит ВОНЬ, у нас нет подвала, т.к. дом старой постройки. Всё выливается под дом. Уже каловые стоки заливали 2 квартиры на 1 этаже - вызывали аварийку. Прочистили и всё. НО как заставить УК устранить неполадку? Г-н Федосейкин из УК отвечает, что у дома нет денег на ремонт! Что он вышлет смету на ремонт. Значит, мы, жители, должны оплачивать? Регулярно платим за ЖКХ. Замкнутый круг! Что делать?

С уважением. Надежда Ивановна.