Как оформить право собственности на недостроенный жилой дом - пошаговая процедура
Необходимо зарегистрировать право собственности на недостроенный жилой дом (индивидуальный) .Свидетельство на землю есть, разрешительные документы на строительство есть. С чего надо начинать процедуру оформления?
Заказывайте кадастровый паспорт в кадастровой палате и регистрируйте в росреестре.
Спросить
С чего следует начинать процедуру оформления объекта незавершенного строительства в жилое помещение.
Все коммуникации в доме есть, есть зеленое свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства. Необходимо начинать оформлять дом, чтобы туда можно было прописаться, а не знаем, с чего начинать, куда идти в первую очередь и какие необходимы документы. Спасибо.
Первое, что надо сделать - изготовить технический паспорт обекта завершенного строительства.
СпроситьДобрый день. Расскажите этапы оформления права собственности на построенный жилой дом. земля для ижс, все документы оформлены на землю в необходимом порядке, есть разрешение на строительство.
Здравствуйте! 1. получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.
2. поставить на кадастровый учёт.
3. зарегистрировать право собственности.
СпроситьКадастровый учёт - это внесение сведений в государственный кадастр, в которой содержится информация об основных характеристиках и параметрах домостроения.
Для постановки на кадастровый учёт нужно собрать документы (тех. план, право устанавливающие документы, паспорт, заявление), оплатить госпошлину и подать в орган кадастрового учета (росреестр или через мфц).
В результате постановки дома на учет в кадастровом реестре ему присваивается уникальный идентификационный номер.
Спросить
Помогите пожалуйста, подскажите, как можно выкупить землю под незавершенным строительством. Сейчас земля находится в муниципальной собственности. Незавершенное строительство зарегистрировано на праве собственности, имеется свидетельство. Что необходимо сделать, какие нужны документы, куда обращаться? Каков путь оформления земли под незавершенным строительством?
В соответствии с Земельным кодексом Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявление о переоформлении земельного участка с аренды на собственность.
СпроситьИмеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?
Здравствуйте, пока вы не получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, вы не зарегистрируете право собственности. Либо узаконивайте через суд, что тоже не просто, либо получайте разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При изменении проекта строительства вы должны были соответствующие изменения внести проектную документацию и предоставить в администрацию.
СпроситьМожно ли зарегестрировать недостроенный частный жилой дом в собственность без проектной документации? Земля в собственности, разрешение на строительство есть, дом построили сами без проектной документации.
Да возможно. Для этого Вам необходимо сделать технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт на него же. Объект будет считаться незавершенным строительством с % готовности. В ФРС предоставляете документы на земельный участок, разрешение на строительство и кадастровый паспорт на жилой дом. На основании указанных документов получите свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства.
СпроситьС чего начинать оформление права на собственность на домовладение, расположенного на 15 сотках земли в общей долевой собственности (два человека). Наследственное дела открыты. Свидетельство на право собственности умерших на дом есть, на землю ничего нет. Спасибо.
Надо выяснять на каком основании выдана земля ранее, а только уже после этого можно сказать как офррмить ее в собственность.
СпроситьБуду Вам очень признателен за ответы на следующие вопросы:
Имею в собственности землю и жилой дом полученные по наследству в 1993 году. Право на дом оформлено свидетельством о наследование по закону, право на землю свидетельством ЗемКома. Собственность на дом и землю совместная.
1) В какой срок по законодательству мне необходимо завершить приватизацию/оформление права собственности?
2) Необходимо ли мне отдельно оформить в собственность дом и отдельно землю или же Свидетельство нового образца их объединяет?
3) Возможно ли оформление совместной собственности на жилой дом и землю без выделения доли в собственности или последняя процедура обязательна?
Заранее благодарен,
Роман.
Роман, доброе утро!
1. Приватизация до 01 января 2007 года. Переход права собственности можете зарегистрировать в регистрационной палате и позже.
2. Лучше отдельно.
3. Конечно, возможно. Если это происходит в браке, то можно оформлять на одно лицо, собственность все равно будет совместной.
С уважением,
СпроситьДоборый день, земля в аренде ЛПХ до конца 2020 года, разрешение на строительство имею и другие соответствующие документы. Так же на этой земле хоз. постройка в собственности. Могу ли я начинать строительство дома, какие документы еще нужны для начала строительства, сколько минимум квадратов можно строить дом, что бы зарегистртровать как жилой?
Вы можете строить дом только в соответствии с данными указанными в разрешении на строительство площадь, этажность и тд те что указаны в разрешении.
СпроситьКак зарегистрировать индивидуальный жилой дом на земле. Разрешенное использование: ИЖС. Разрешение на строительство есть, свидетельство на землю тоже. Теперь с этими документами куда? Оренбургская обл. Первомайский район. Рената Курбатова.
Рената
нужен кадастровый паспорт на дом, и обращайтесь со всеми документами и квитанцией об оплате государственно1 пошлины 1000 руб. в Росреест.
СпроситьХочу купить недостроенный жилой дом. Дом возведен на земле под ИЖС. Свидетельство права собственности землю у продавца есть, на дом - нет.
Какие документы необходимы для оформления покупки по закону. Продавец предлагает купить участок с домом, а сам дом оформить потом, как бы я его построил. Правомерно ли это? Какие ждут меня затраты?
Валерий!
Это опасно, так как по документам Вы покупаете участок. Он может зарегистрировать право на объект незавершенного строительства.
Спросить
