Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если я не могу получить свою долю в студии в течение 10 лет и можно ли признать сделки ничтожными

28.03.2016, 19:42
• г. Красноярск

У меня имеется 1/2 доли в студии, общей площадью 16,8 м 2. Вторым долевым собственником была подарена на 65 микродоль (что составляет 1/400 у 21 человека и 1/800 у 44 человек), у дарителя осталось 313/800. Договара дорения конец 2014 и начало 2015 г. Прошу разъяснить, что мне делать в такой ситуации, если в течении 10 лет, я не могу попасть на свою жил. площадь? И могу, ли я, признать сделки ничтожными?

Читать ответы (1)
Долевые собственники
Второй собственник
Прошу разъяснить
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Безусловно вам в суд необходимо обращаться. Для составления грамотного и основанного на законе иска, воспользуйтесь услугами юриста. Критерий дан в ст. 252 ГК РФ: выдел доли в натуре невозможен, если он не допускается законом или это влечет несоразмерный ущерб всему имуществу. Как указано в п. 35 Постановления Пленума ВАС РФ, ВС РФ от 1.07.96 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

В вашем случае, думаю можно признать сделку по дарению ничтожной, так как фактическое пользование долями 21 человеком в объекте недвижимости не возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России