Необходимо ли согласие жителей многоквартирного дома на строительство высокого здания рядом?
Скажите, когда у жителей многоквартирного дома должны спрашивать разрешение на постройку другого более высокого многоквартирного дома рядом на участке? И спрашивают ли вообще?
могут и не спрашивать, но по Генплану обычно проводятся слушания с участием общественности
настаивайте на слушаниях...и обратитесь в прокуратуру - пусть проверят соблюдение закона
Спросить
Я живу в частном секторе, у меня одноэтажный дом старой постройки, сосед рядом снес свой старый дом и начинает строить новый дом в несколько этажей... должен был он спрашивать моего разрешения на постройку многоэтажного дома? И какое расстояние должно быть от моего дома до вновь построенного? У нас в домах канализации нет, только выгребные ямы...
Здравствуйте! Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м. Если расстояние меньше, то должен спрашивать согласие. Насчет этажности, то это его личное дело, Ваше согласие ему не нужно.
СпроситьОбязан ли застройщик, который хочет при придомовой территории многоквартирного дома совершить постройку, спрашивать мнение жильцов или непосредственно собственника жилья под балконом которого будет существовать данная постройка?
По общему правилу в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Без указанного решения действия иных лиц будут незаконны.
СпроситьСуть дела: под строительство многоквартирного дома Администрацией было выдано разрешение на строительство, в нём перечислены все земельные участки. В одном земельном участке назначение земель "для размещения благоустройства". В разрешении на ввод в эксплуатацию этого участка уже нет. В ДДУ С застройщиком этого участка нет. Вопрос: является ли нарушением включение в разрешение на строительство земельного участка с назначением земли "под благоустройство"? Должны ли все участки быть под строительство МКД?
Нужно смотреть план. Вполне возможно, что данный участок "под благоустройство" не предполагает именно МКД застройку, а является смежным.
СпроситьНа первом этаже многоэтажного дома открывают частный дет сад, должны ли они спрашивать разрешение у нас, у собственников многоквартирного дома?
Здравствуйте, если помещение нежилое, собственник вправе сдавать его в аренду или использовать по своему усмотрению, не создавая угрозы жизни и здоровью окружающих, без разрешения других собственников. Но если данное помещение являлось квартирой, то для её перевода в нежилой фонд, если перевод повлечёт уменьшение размера общего имущество собственников помещений в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, необходимо 100% согласие всех собственников помещений в данном доме.
СпроситьСкажите пожалуйста! Если через суд люди расширили землю арендованную а там находится гараж или постройка рядом с многоквартирного домом. Скажите чем руководствоваться чтоб снесли? Сколько метрах должно находится постройка от дома по закону?
На соседнем участке стоит многоквартирный трехэтажный дом. Расстояние от многоквартирника до границы моего участка 1,5-2 метра. Могу ли я подать на них в суд за несоблюдении расстояния при постройке. И если например предыдущий хозяин у которого я купили дом дал им разрешение на постройку, я что то смогу изменить?
Здравствуйте! В последнем случае, что либо изменить будет крайне сложно, Вы же приобретали участок как есть... дом соседский уже был на участке? Почему вас ранее, при покупке дома, данный вопрос не беспокоил?
Спросить
Дом уже был. То что было все спокойно, но потом начался конфликт с одной из квартир, они бросают не потушенные окурки на участок на траву осенью на сухую. Есть вероятность возгорания.
Спросить
Найдите управдома и пусть решит вопрос с опасными курильщиками. Либо пригрозите, что согласие бывшего хозяина на постройку еще не освобождает от обязанности соблюдения градостроительных норм. Толковый юрист сможет добиться сноса даже многоквартирника - если оно вам станет надо.
СпроситьМне нужен образец заявления от жителей многоквартирного дома для постройки детской площадки и вообще что и какие действия предпринимать в первую очередь подскажите пожалуйста.
На моем земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности, находится 1/2 часть жилого дома, в собственности другого человека. Но в кадастре этот дом не имеет точного месторасположения. Адреса дома и участка совпадают. Могу ли я снести эту постройку? Собственник постройки не проживает.
лучше не трогать ничего, хотя в суде возможно признание постройки незаконной и сноса - в любом случае для судебной перспективы обратитесь к юристу очно
СпроситьВ конце 2014 года приобрел в у администрации района участок в аренду на 49 лет под постройку магазина. В 2015 году сделал проект и получил от администрации разрешение на строительство. На данный момент на участке находится старый сарай (нелегальная постройка местных жителей) который не хотят сносить собственники. Скажите есть ли у меня шансу выиграть суд, учитывая то что незаконная постройка стояла задолго до оформления мною участка?
Собираюсь оформить ипотеку на приобретение жилого бревенчатого дома (состояние постройки отличное, только год постройки 57 й... мы живём в нем с дочкой и мужем. Продавец папа. Дом на большом участке, хотим построить рядом кирпичный или блочный дом со временем и зарегистрировать постройку, чтобы потом в новом доме жить, а старый снести. Может ли отказать банк в строительстве на залоговой земле? Закладную по новому дому можно ли поменять на предыдущую, чтобы банк не волновался? Администрация разрешение на строительство даст, документы посмотрели, место позволяет, но на вопрос по обременению земельного участка, который будет у банка затруднились ответить...
МОжет отказать.
Раз земля в залоге, то сразу в договоре надо указать право на строительство...
Заменить предмет залога можно с согласия банка.
Спросить
