И как мне сейчас подстраховаться чтобы я была одним я собственником?

Светлана, если у Вас общая долевая собственность на землю, то надо выделять Вашу долю в натуре, и, видимо, придется делать новое межевое дело.

Уважаемая Светлана, г.Уссурийск!

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом. находищимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Т.О. исходя из выше изложенного, вам необходимо в первую очередь решить земельный вопрос, для чего необходимо обратиться в Арбитражный суд, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем с заявлением:

во-первых, о выделении вам в натуре земельного участка;

во-вторых, вам необходимо зарегистрировать право собственности на выделенный вам земельный участок;

в-третьих, в рамках подготовки к даному судебному процессу необходимо:

- оформить новое земельное дело;

- провести межевание границ земельного участка;

- оформить кадастровый план и паспорт земельного участка.

Мой вам совет, пока не будет решён вопрос о выделеннии вам в натуре земельного участка не надо вести новое строительство, в противном случае по новым объектам может возникнуть спор с сособственником земельного участка.

Желаю успехов на праве собственности Владимир Николаевич

г.Уфа 23 апреля 2010г

10:25 уф.вр.