Продажа и обратный выкуп 1/2 доли квартиры - С точки зрения закона и налогообложения

29.03.2016, 19:29

• г. Санкт-Петербург

Я, 6 лет назад, являлась собственником квартиры, в 1/2 и 1/2. Потом, я продала 1/2 доли не родственнику и не резиденту РФ за 500 тыс руб.. Спустя 6 лет, этот собственник, решил продать мне обратно эту 1/2 доли квартиры. Вопрос: 1) Можно ли ему, её продать обратно с точки зрения закона? 2) Какую минимальную сумму нужно указать в договоре купли-продажи этой доли, чтобы у налоговых органов затем не возникло вопросов? Он хочет продать мне за ту же сумму, что и покупал, те. за 500 тыс руб. как 6 лет назад, но боюсь, что налоговой это может не понравиться. С другой стороны, если мы укажем большую сумму, то ему придётся не за что заплатить 30 % с продажи, т.к. он не резидент РФ,хотя и владел долей более 3 лет. Кадастровая стоимость всей квартиры 5 млн., следовательно 1/2 доли стоит 2,5 млн. Какую сумму лучше указать?

Читать ответы (2)

Продажа доли
Резидент РФ
Кадастровая стоимость квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

29.03.2016, 19:32,

г. Архангельск

Цена доли может отличаться от рыночной только на 20%. Закажите оценку доли у оценщика.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

29.03.2016, 20:52,

г. Москва

Здравствуйте, Анна Александровна. Собственник, хоть и не резидент РФ, может делать с собственностью то же самое, что и граждане РФ, в том числе - продавать. Какую сумму договора указывать - определитесь сами. Налоги платятся с оценочной стоимости, а не с договорной.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59