Надо ли мне платить налог при продаже собственности, а точнее я продала комнату за 110 000 рублей
Скажите пожалуйста, надо ли мне платить налог при продаже собственности, а точнее я продала комнату за 110 000 рублей, заплачу ли я подоходный или какой-нибудь другой налог?
Спасибо.
Уважаемая Оксана!
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет. Согласно подпункту 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах. полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающем в целом 1 000 000 руб. При продаже жилых домов, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять и более лет, имущественный налоговый вычет предоставляется на всю сумму, полученную налогоплательщиком при продаже жилых домов, квартир. Таким образом, исходя из смысла статьи, необлагаемый доход от продажи квартир независимо от срока нахождения имущества в собственности налогоплательщика составляет до 1 000 000 рублей. Ваша комната была продана за 110 000 руб. Соотвтетственно Вы имеете право на налоговый вычет, то есть на освобождение от уплаты налога. Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. То есть формально для освобождения от уплаты налога (применения имущественного налогового вычета) требуется подать соответствующее письменное заявление и декларацию по окончании налогового периода (календарного года).
С уважением
Спросить
Насколько я сильна в этом вопросе, право на имущественный вычет имеет покупатель, а Вы - продавец. В Вашу обязанность входит подача налоговой декларации о продаже имущества. Налог не будет с Вас удерживаться (он удерживается лишь с суммы, превышающей 1000000 рублей), но в случае непредоставления декларации, Вы будете привлечены к ответственности.
Спросить
Скажите пожалуйста, я собственник комнаты в 2 х комнатной квартире, хочу комнату продать комната в собственности уже 3 года вопрос: до какой суммы при продаже не оплачивается налог, после 3 х лет собственности, до 1000 000, 2000 0000, 3000 0000 и т.д Спасибо!
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при продаже комнаты находящейся в собственности более 3-х лет не уплачивается вообще.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли платить подоходный налог с продажи транспортного средства, перешедшего в собственность по наследству. Стоимость продажи-100 000 рублей.
Уважаемый Александр!
Если Вы в течение года продаете движимое имущество,которым Вы владеете менее з-х лет,то на основании ст. 220 ч.1 НК РФ Вы имеете право на предоставлениее имущетвенного налогового вычета в размере 125 000 рублей.Если Вы владеете движимыи имуществом более 3-х лет,то Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет на всю сумму,полученную при продаже движимого имущества.
Вам необходимо до 30.04.включительно года,следующего за годом, в котором Вы продали транспортное средство подать в налоговый орган по месту Вашей регистрации декларацию,предоставить договор купли-продажи и написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.
СпроситьЯ продаю комнату 179/620 в 4-комнатной квартире. Цена продажи 1600 000 руб. В собственности более 3-х лет. Скажите пожалуйста попадаю я на налог 13% при продаже или мне надо указывать стоимость комнаты в ДКп расчитанную пропорционально принадлежащей мне собственности. Т.К. на всю квартиру сумма не облагающая налогом 1000 000 руб.
Согласно ст. 217 НК РФ налог при продаже не платится в случае если недвижимость в собственности более 3-х лет.
СпроситьКомната в собственности примерно 2 месяца. Надо ли платить подоходный налог при ее продаже?
Заранее спасибо!
Надо ли платить налог при продаже дома, полученного по наследству 1 год назад. Если надо, то подскажите пожалуйста как расчитать сумму налога, если стоимость продажи 980 000 рублей. Спасибо!
При стоимости 980000 рублей налог платить не придется.
Достаточно сдать налоговую декларацию до 30 апреля 2015 года.
Миллион рублей не облагается налогом, облагается то, что свыше миллиона.
СпроситьКомната менее 3 х лет в собственности. Я продаю комнату за 1100000 сколько я заплачу подоходный налог?
Налог от общей суммы продажи или от той которая после миллиона?
Здравствуйте! Налог составит 13% со 100 т.р.Если сумма покупки комнаты превышает цену продажи, то налога к уплате не будет. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган и оплатить подоходный налог в размере 13 % с суммы превышающей один миллион рублей 100000 рублей.
СпроситьСкажите, пожалуйста, нужно ли платить подоходный налог с продажи земельного участка в размере 700 000, если он в собственности 2 года и 11 месяцев. Спасибо.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Т.е. в следующем году обязательно подаете декларацию 3-НДФЛ, в которой указываете имущественный вычет в размере 700 000 рублей. Тогда сумма НДФЛ за проданный участок будет составлять 0 р.
СпроситьКупила земельный участок в с/т за 500 000 тыс. рублей. Кадастровая стоимость участка 910 000 тыс. рублей. В собственности менее 3 лет. Продала за 900 000 тыс. рублей. Какой налог с продажи я заплачу?
Налоговый вычет составляет 1000000 руб., поэтому Вы не будете платить подоходный налог.
Спросить
В 2005 году была куплена комната за 500 тысяч рублей. В 2007 она была продана за 1200 и была куплена с доплатой встречка комната за 1800. кто пояснит, какой подоходный налог надо заплатить с продажи и какая величина налогового вычета при покупке? (1 000 000, или доля от миллиона, или разница между покупкой и продажей). Все договоры были оформлены за полную сумму.
Заранее благодарен.
В первую очередь, Вам нужно иметь в виду, что налоговый вычет на покупку жилья предоставляется только 1 раз. Вам нужно подавать декларацию по НДФЛ за 2007 г., в кот. показать доход 1200000, исчислить налог 13% и попросить налоговый вычет на 180000, подтвердив документально эту сумму. Таким образом, будет полностью погашена сумма налога по доходу и еще оставшаяся сумма вычета будет перенесена на следующий налоговый период (ст. 220 НК РФ)
с уваж.,
адв. Марина Носова
Спросить
