Защита прав собственника при обращении в суд с иском о выписке бывшего собственника квартиры

24.04.2010, 03:56

• г. Одинцово

Я покупаю квартиру, в которой какое-то время остаётся зарегистрированным бывший собственник квартиры - абсолютно чужой мне человек. Чем, какими статьями закона я, как собственник, буду защищена, если мне придётся обратиться в суд с иском о выписке этого человека? Суд может человека выписать вникуда? Скажите, пожалуйста, может ли случиться так и на каком основании, что суд откажет мне в удовлетворении иска. Очень меня это беспокоит. Спасибо за ответ. Марина.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

24.04.2010, 08:29,

г. Москва

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо будет составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

24.04.2010, 11:14,

г. Москва

Марина, здравствуйте! В договоре купли-продажи обязательно должен быть пункт, в котором оговорено, в какой период Продавец обязан будет освободить квартиру и снятьс рег. учета. Если он этого не сделает - придется обращаться в суд. Суд должен (!) удовлетворить данный иск. Но, конечно, стопроцентной гарантии никогда никто не даст. Но 99 процентов я бы дала..

Суд признает гражданина прекратившим (утратившим) право пользовния, на основании договора КП и ст. 304 ГК. И на основании решения суда ОУФМС снимает его с рег. учета. КУДА он будет регистрироваться - этот вопрос никого не волнует. И суд такие вопросы не решает.

Полагаю, что беспокоиться именно по этому поводу пока не нужно..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO