Правомочность общего собрания участников общедолевой собственности - условия участия и отличие участника долевой собственности от лица, владеющего долей
₽ VIP

24.04.2010, 06:05

• г. Нефтегорск

"Общее собрание участников общедолевой собственности считается правомочным, если на нём присутствуют УЧАСТНИКИ долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее, чем 20% их общего числа или ВЛАДЕЮЩИЕ более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок" (ФЗ"Об обороте земель с/х назначения") Чем отличается УЧСТНИК долевой собствености от лица, владеющего долей? Участник, продавший свою земельную долю и зарегистрировавший договор купли-продажи, удаляется из списка участников долевой собственности? А участник, купивший эту долю, но не выделивший её в натуре, он кто-участник, или лицо, владеющее? И какими правовыми актами такое отличие подтверждается?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

24.04.2010, 06:12,

г. Долгопрудный

Акценты неправильно расставлены в первом предложении. Понятие "участник долевой собственности" равно относится к СОСТАВЛЯЮЩИМ (20%) и ВЛАДЕЮЩИМ (50%), т.е. законодатель каких-либо различий не делает.

Спросить

Юрист

Дроздов В.В.

24.04.2010, 07:00,

г. Омск

Здравствуйте.

Участник - это лицо, собственник, а доля - имущество, в этом все различие. Участников может быть 2 (допустим), т.е. по 50% от количества, а вот имущество (доли) может распределяться иначе, скажем у одного 40%, у другого - 60%. В Этом случае, если на собрании будет первый, то владеющих долей будет только 40%, если будет второй, то - уже 60%, при этом и в том и в другом случае по 50% от участников.

Понятно изъяснился?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомочность общего собрания участников общедолевой собственности - условия участия и отличие участника долевой собственности от лица, владеющего долей ₽ VIP

Правомочность общего собрания участников общедолевой собственности - условия участия и отличие участника долевой собственности от лица, владеющего долей
₽ VIP