Как оформить завещание на квартиру, принадлежащую нескольким собственникам?
199₽ VIP
Есть приватизированная квартира, оформленная на 4-х (папа, мама, два сына). После смерти моего отца (прошло уже больше 3-х лет) одна доля как бы пока зависла в воздухе, так как завещания не было. Можно ли её оформить в собственность на одного из трёх собственников, либо нужно делить на всех? Если можно оформить на одного, то можно ли её оформить без согласия остальных?
Если наследство было принято всеми, то имущество должно делится на всех. Лишить в таком случае кого-то имущества не сможете. В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях.
СпроситьВ равных долях можете наследовать.ГК РФ Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Спросить
Алексей, фактически принявшими наследство (ст. 1153 ГК РФ) являются мама и оба сына, если они были зарегистрированы в этой квартире. Каждый из них вправе обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на свою часть наследства. Если последует отказ - права могут быть признаны в судебном порядке. В обоих случаях иные наследники будут привлекаться, извещаться, так что скрыть от них оформление доли вряд ли получится. Другой вопрос, что каждый наследник должен заявить о своих правах - будут ли наследники это делать, предсказать сложно.
СпроситьДобрый день! поскольку все оставшиеся проживающие собственники являются наследниками умершего, они приняли наследство фактически.
Ст. 1153 ГК РФ.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если вы хотите, чтобы собственником дол стал один из вас, то он может обратиться к нотариусу с заявлением и оформить долю в порядке наследования на себя.
А можете вы все оформить долю отца на всех. По долям.
Начните с обращения к нотариусу.
Отказ от наследства возможен был только в течение 6 месяцев после смерти отца. Он оформляется нотариально. Срок для принятия наследства не надо восстанавливать, так как есть фактическое принятие наследства.
Спросить
Если все наследники по закону первой очереди - жена и оба сына умершего - были зарегистрированы с умершим на одной жилплощади на дату его смерти, то наследство ВСЕ приняли фактически. Можно открыть у нотариуса наследственное дело и получить свидетельства (всем троим в равных долях). На одного оформить НЕЛЬЗЯ, т.к. отказ от наследства возможен только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу "другим" лицом или пересылается по "почте", подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия "(пункт 7 статьи 1125)", или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с "пунктом 3 статьи 185.1" настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального "закона" от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Принятие наследства через "представителя" возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц "(статья 1158)" или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании "выморочного имущества" отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства "(статья 1154)", в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства "(пункт 2 статьи 1153)", суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Наследники, не желающие получать свидетельства о праве на наследство, могут только попробовать в судебном порядке ставить вопрос о признании их отказавшимися от наследства, но нужно будет подтверждать уважительность причин пропуска 6-месячного срока, предусмотренного для подачи отказа от наследства.[b][/b]
Спросить
Никто из наследников в наследство ещё не вступал. Доля отца висит в воздухе. Могу ли я, как наследник (сын) пойти к нотариусу и не спросив никого оформить на себя долю?
СпроситьЛюбовь Николаевна права! Все трое наследников приняли наследство фактически. Если один из вас обратиться к нотариусу и откроет наследственное дело, нотариус будет обязан направить письмо двум другим наследникам с приглашением в нотариальную контору для получения свидетельств о праве на наследство.
Спросить
Я являюсь собственником 1/4 доли (остальные собственники: сестра, папа и мама, которая умерла 4,5 года назад.) как можно оформить долю умершей мамы? Папа уже 1 год парализован, не разговаривает. Кто-то говорил, что когда мама умерла, то ее доля автоматически перешла на папу, но в паспортном столе сказали, что ее обязательно нужно оформлять. У нас есть еще одна сестра, у которой доли в этой квартире нет. Вопрос: можно ли оформить на себя эту долю при согласии остальных дольщиков? И как быть с согласием папы, если он не разговаривает? Что для этого необходимо?
Ама, папа, сын и дочь живут в одной квартире. Квартира в собственности, в равных долях записана на маму и сына. Мама написала завещание своей доли на дочь. Папа тоже прописан в квартире, но собственности там не имеет. Мама и папа - старенькие, инвалиды первой группы.
Вопрос: после смерти мамы ее доля квартиры отойдет к дочери по завещанию, или каким-то образом во владение ею вступит отец?
Я прописана и живу в 3-ех комн. Квартире одна. Прошло пока только 4 мес. после смерти отца, поэтому не могу оформить всю собственность квартиры на себя - У меня с отцом совместная собственность в долях: у меня одна третья доля, у отца две третьих доли (есть завещание).
Могу ли я прописать к себе на одну третью доли родных постоянно.
У моих родителей есть квартира, мама и папа в равных долях, нас у трое детей (2 сына и дочь) папа перед смертью написал завещание своей доли дочери, а после смерти мамы, мамина доля поделилась нам троим. Я и мой брат доли оформили по закону, а сестра так и не узаконила ни долю отца, ни долю матери. После смерти родителей прошло уже 6 лет. И в этом году сестра тоже умерла, но у нее есть свои дети. Могут ли дети сестры на что то претендовать т.к. ее доля от мамы и по завещанию от отца не были оформлены.
Квартира приватизирована на моего папу, маму и сестру., квартира в совместной собственности. Мой папа хочет на свою долю написать завещание на внука 4 х лет (моего сына), как правильно оформить завещание?
И что я-сын (там не прописан) получу после смерти родителей?
Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос.
Имеется приватизированная квартира. Две доли принадлежали родителям моего отца, одна - моему отцу, одна - мне. После смерти родителей отца (более пяти лет назад), их доли наследовал отец. Четвертая доля так и осталась у меня. Сейчас, спустя полгода после смерти отца, я наследую три его доли и становлюсь единственным собственником квартиры, которую сразу же планирю продать.
Вопрос: должен ли я платить 13% налога, который полагается платить всем тем, кто продает квартиру, являясь ее собственником менее трех лет? С одной стороны, одна доля принадлежит мне уже гораздо больший срок, с другой - оставшиеся три доли я наследую только сейчас.
Спасибо!
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи и в каком размере, если: квартира на трех собственников: папа, мама и ребенок-,более трех лет в собственности. Папа умер и его доля переходит в собственность к сыну, мама свою долю дарит своему брату. Получается, что доля ребенка более 3 лет в собстенности; доля сына-3 года со дня смерти отца, но менее трех лет со дня вступления в наследство, а доля матери перешла к брату и в собственности менее 3 лет? Квартира была продана за 2 200 тыс. Заранее спасибо за ответ.
Была приватизация квартиры 1992 г., где были прописаны мама, папа, я и сестра. Мы были совершеннолетние. Однако договор был оформлен на отца и маму. После смерити мамы наследство было разделено на две половины: одна отца, другую (мамину) разделили на троих. Сейчас после смерти отца на его долю претендует мы (две дочери) его папа и вторая жена. Можно ли пересмотреть приватизацию и пересмотреть доли?
Квартира приватизирована на моего папу, маму и сестру. Мой папа хочет на свою долю написать завещание на внука 4 х лет (моего сына), как правильно оформить завещание?
И что я-сын (там не прописан) получу после смерти родителей?
