Как решить проблемы с ТСЖ при делании ремонта в квартире на верхнем этаже дома?

₽ VIP

Что можно сделать в ситуации: я купила квартиру на верхнем этаже дома, сейчас делаю ремонт. 1. ТСЖ запрещает поменять батареи, говорят по проекту предусмотрены чугунные и менять они их не разрешат. 2. Также запретили установить новый полотенцесушитель современной модели (хотя было к заявлению приложены все документы его соответствия строительным нормам и гост и т.д.), ссылаясь на то, что его теплоотдача выше чем у п/с предусмотренного проектом, и что таким образом будет нарушена система отопления и нижние квартиры (до которых по существующей системе отопления и так тепло не доходит, как мне было сказано в ТСЖ) будут вообще без тепла, хотя в приложенной мною к заявлению схеме подключения нового прибора видно что церкуляция в системе отопления нисколько не не нарушится, а даже наоборот улучшится, поскольку прежний п/с установлен без перемычки и вода проходит непосредственно через него и только потом идет вниз, а я предлагала схему установки с перемычкой при котороый вода будет сразу проходить через систему, а в п/с будет поступать, так сказать "по остаточному принципу". Но никакие мои доводы и письменные заявления с техническими выкладками и ссылками на СНиП и ГОСТ и Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и т.д. не приводят ни к каким результатам, мне запрещают поменять батареи вообще, а п/с ТРЕБУЮТ установить только такой же модели как стоит. И даже то, что краны и соединения на батареях проржавленные и периодически текут, а установленный сейчас п/с "самопал" из гнутой трубы, и его соединения также иногда текут (о чем мне даже говорили прежние владельцы квартиры), а я предлагаю установить новое дорогое оборудование, причем с установкой его квалифицированными работниками, а не дяди Васи, извините, алкоголика-сантехника ТСЖ, который уже приходил один раз ремонтировать кран с газовым ключом, которые сворачивает и царапает гайки и намотал целый моток льна, как будто в прошлом веке живем. Я понимаю конечно, что, как я изучила уже этот вопрос, батареи и п/с являются общим имуществом и я не имею права им распоряжаться самостоятельно (это с позиции законодательства, но с позиции разума, не понимаю, как моя батарея в моей квартире может быть общей), но я думаю улучшение этого имущества никто же должен запрещать. Но конструктивного диалога с правлением ТСЖ не получается, люди абсолютно неадекватные и настаивают на своем, на мой взгляд только из-за принципа "я тут хозяин"; "у нас так положено, так и будет, а вы только въехали и не надо своим порядки приносить". Помогите советом. Есть ли какой то выход? Куда можно обратится? И может ли что-то измениться если я выйду из ТСЖ?