Могу ли я оспорить продажу нежилого помещения, за которое должна частному лицу 550000 тр, вопреки моей нотариальной доверенности?
398₽ VIP
Я должна частному лицу 550000 тр Денег нет Я Написала Нотариальную доверенность на нежилое помещение для ихого спокойствия но они его продали за цену что я им должна а помещение стоит дороже могу ли я оспорить эту сделку?
Да, можете оспорить. Если даже не получится оспорить, то можете взыскать стоимость за это помещение исходя из договора (ст. 1102 ГК РФ)
Спросить
Пробуйте оспорить эту продажу. Можете указывать на мнимость заключенной сделки. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ
Спросить
Зависит от того, какие полномочия были отражены в доверенности. Если там была возможность продажи без указания конкретной суммы, то оспорить сделку маловероятно (ст 185 ГК РФ)
Спросить
Возможно оспаривание сделок на основании ст. ст. 10 и 168 ГК РФ в связи с заведомым занижением рыночной стоимости
Спросить
Здравствуйте. Да, можете оспорить, статья 3 ГПК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
Спросить
---Здравствуйте, вы можете оспорить сделку в суде. или признать ничтожной.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Всего хорошего.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Ершов !
Оспорить данную Сделку вы сможете если при продаже данного нежилого помещения данное лицо вышло за рамки полномочий указанных в выданной вами доверенности (ст.185 ГК РФ).
Поэтому прежде чем обращаться в Суд рекомендую вам проанализировать выданную вами Доверенность.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.04.2016г
Спросить
Уважаемая Наталья г.Ершов !
Ваши пояснения по выданной вами доверенности(ст.185 ГК РФ) это разговор НИ о чём !!!
Поэтому рекомендую вам для анализа выданной вами доверенности и определения дальнейших действий обратиться на месте к квалифицированному юристу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.04.2016г
Спросить
Я должна частному лицу 550000 тр Денег нет Я Написала Нотариальную доверенность на нежилое помещение для ихого спокойствия но они продали помещение хотя оно стоит дороже могу ли требовать остальную сумму.
Я должна частному лицу по расписке 550.000 тр Отдать не могу дала нотариальную доверенность на недвижемость. Они продали нежилое помещение за эту сумму Но помещение стоит дороже Могу ли я оспорить эту сделку?
Я должна частному лицу 550000 тр Денег нет Я Написала Нотариальную доверенность на нежилое помещение для ихого спокойст.
Может ли пбоюл действовать по доверенности выданной ему как частному лицу? Или доверенность должна быть дана именно как частному предпринимателю? Дочь (зарегистрирована как пбоюл) сдает в аренду юридическому лицу нежилое помещение, принадлежащее матери, по генеральной доверенности. Доверенность дана дочери как частному лицу. Стоит ли потребовать оформить доверенность на дочь как пбоюл или в этом нет необходимости?
Написала доверенность на продажу квартиры. Потом передумала продавать, но ее продали. Как оспорить сделку купли-продажи? Законная ли это сделка?
Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Каждый по 1/3 доли в нежилом помещениии, собираются продавать все нежилое помещение одному лицу (ооо) , или физ лицу, какая это сделка? Нотариальная? Или простая письменная?
Я купила нежилое помещение у физ. лица (в договоре прописана реальная цена сделки). Мне стало известно, что мой продавец купил это помещение у юр. лица, которое сейчас находиться в процедуре банкротства. (моему продавцу юр. лицо продало помещения в тот же месяц когда было подано заявление кредитором о банкротстве) Могу ли я лишиться своего имущества?
Ситуация - бывшая жена дала доверенность бывшему мужу на автомобиль с правом продажи за цену по его усмотрению (не подумала о последствиях). Он продал ее, в договоре указал цену в 4 раза ниже рыночной. Может ли она оспорить эту сделку, например, что она заключена на крайне невыгодных для нее условиях?
Как правильно заключить сделку о продаже физическим лицом юридическому лицу доли в праве собственности на нежилое помещение? Что для этого необходимо сделать? Нежилое помещение полностью принадлежит физическому лицу. У помещения один собственник.
