Можно ли заложить квартиру (единственное жильё)если в ней 2 несовершеннолетних собственника?

Статья 336. Предмет залога

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 336 ГК РФ

1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

ГАРАНТ:

См. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами

2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

3. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.

4. При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГАРАНТ:

Об отдельных видах имущества, которые не могут быть предметом залога, см. справку

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ статья 337 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2014 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Этоо возможно теоретически. Потому что для распоряжения собственностью несовершеннолетнего Вам нужно получить согласие органов опеки.

Вряд ли Вам на это даст согласие орган опеки и попечительства.