Какое правильно написать ходатайство. Ситуация следующая. В аренду было дано ТС по договору. Между ИП и физ. лицом. Арендодатель ИП. В договоре есть пункт в котором сказано, что арендатор обязан использовать ТС только в целях такси. Так же в договоре указано, что арендатор должен предоставить за свой счет нотариально заверенную доверенность для управления авто. И передать его (тс) по акту приема передачи. В свою. Очередь. Арендодатель не предоставил данной доверенности на управление. И не был составлен акт приема-передачи и тех. паспорт,, который также заявлен в договоре на его. предоставление арендодателем. Авто не было оснащено устройствами и приборами для работы в такси другими словами ТС буквально с конвеера.
Через два часа произошло ДТП виновником которого стал арендатор. Саму суть ДТП скажу в двух словах. Водитель второго авто участник аварии написал бумагу, что он претензий не имеет т.к это был грузовик и повреждений на нем. не было. Иобо водителя покинули место ДТП После было истцом подано заявление в ГИБДД на, которое был получен ответ, что лицом управляющим ТС не было нарушен закон и в силу того они не имеют право привлечь его к какому либо наказанию. В оформлении материала ДТП было отказано.
После чего на арендатора был подан исковое заявление, но не ИП у которого он арендовал данное ТС, а его владелец (физ. лицо), который в свою очередь передал его в аренду этому ИП так же по договору аренды. В договоре между арендодателем физ. лицо и арендатором ИП. Имеются следующие пункты: стоимость ТС установлена в размере 150000,00 т.руб., (исковое заявление составляет 250000.00 тыс. руб., (ремонт в сервисе котором находится авто составляет по оценке работника 150000.00 но письменного подтверждения нет) ,использование ТС не должно противоречить его назначению, но назначения использования в договоре. Не прописано, также арендатор не имеет право без письменного согласия арендодателя передавать ТС в аренду с экипажем илив субаренду (на данный момент судуу не был предоставлен данный документ) (но они могут его легко с легкостью составить), арендодатель предоставляет право использовать вне рабочие время данное авто в личных целях далее по догвору сказано что ответственность при таком использовании ТС возлагает на себя арендодатель и все затраты при повреждении или утрате сданного в аренду авто обязан устранить повреждения за свой счет.
Законно ли был передан авто ИП?
Законно ли истец предъявил исковое заявление опираясь на договор аренды не с ним а с ИП?
Данные вопросы были заданы в судебном заседании представителю истца, который не чего вразумительного не ответил. Суд принял решение пригласить ИП на следующее заседание.
Что можно из этого всего извлечь для уменьшения суммы выплаты. Можно ли разделить по полам ущерб с ИП.
Как оформить правильно заявление о вышесказанном т.к его необходимо предоставить на следующем заседании.
Вину в ДТП ответчик признает, но не согласен с суммой ущерба. Которая составляет 265 000.00 со всеми затратами по иску.
Как лучше поступить?
Автомашина была сдана в аренду юр.лицом физическому лицу. В соответствующем пункте договора аренды указано, что Арендатор обязуется оплачивать штрафы.
Арендатор оказался непорядочным. Не оплачивал своевременно арендную плату. В связи с чем пришлось расторгнуть договор и изъять машину. За период управления Арендатором автомашиной есть штрафы, которые он не оплатил.
Эти штрафы висят на юр.лице. Что посоветуете? Как перевести долги по штрафам на водителя-арендатора? Или подавать в суд?
Из документов имеется: договор аренды, акты приема-передачи машины от Арендодателя Арендатору, доверенности на период пользования, письмо-извещение о расторжении договора, акт изъятия машины.
В прошлом году был заключен договор аренды помещения на 5 лет, в котором есть пункт, что при отсутствии регистрации, договор будет считаться краткосрочным, заключенным на 11 месяцев. В договоре есть пункт: Арендатор обязан изготовить и получить кадастровый паспорт за свой счет, в случае неисполнения данного пункта до указанного срока Арендодатель имеет право на числить пени за каждый календарный день. Кадастровый паспорт мы (арендатор) не сделали, договор истек. Сейчас арендодатель после окончания договора выставляет претензию за данный пункт и требует пени. Имеет ли право после уже окончания срока договора арендодатель выставлять претензии? (в период действия договора у арендатора никаких претензий не было) Спасибо.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать в следующей ситуации. Арендатор покинул арендуемое помещение не предупредив арендодателя (по договору он должен был это сделать за 2 месяца) и не сдав помещение по акту приема-передачи. О том, что арендатор не занимает помещение арендодатель узнал сам случайно. Как я понимаю, арендодатель должен написать претензию арендатору и обзать его оплатить арендную плату за предыдущий месяц, что он не оплатил и отсчитать еще 2 месяца, в течение которых он обязан был предупредить арендатора о досрочном расторжении договора. А как расторгнуть сам договор. Вместе с претензией отправить соглашение о расторжении договора или как...
Между физ. лицом-арендодателем и ИП-арендатором был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. Задолженность по договору в оплате 4 месяца. По договору ТС передается по акту приема-передачи. Но между сторонами он не был составлен ни при заключении, ни при его расторжении. Арендатором также была написана расписка от руки о том, что он обязуется вернуть долг. В течение года арендатор уклоняется от оплаты, указывая на то, что он неплатежеспособен, и у него отсутствует какое-либо имущество. Также арендатор утверждает, что он отказался исполнять данный договор, уведомив арендодателя заранее (договором такой отказ предусмотрен), по прошествии 5 мес. после заключения договора. Арендодателем факт оплаты первых 5 мес. подтвердить нечем.
Может ли отсутствие акта прием-передачи ТС повлечь какие-то последствия для арендодателя при обращении его в суд? Имеет ли эта расписка юридическую силу?
В дополнение к вопросу № 85983.
При заключении договора аренды нежилого помещения акт сдачи-приемки не оформлялся и в договоре не указано, что договор вступает в силу после подписания акта према-передачи. Но в договоре есть пункт, что Арендодатель обязан в пятидневный срок после заключения договора предоставить помешение Арендатору по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещение на момент сдачи в аренду.
Из вышеназванного договора возникла задолженность по оплате аренды за один месяц (остальное оплатили).
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Спасибо.
Акт приема-передачи помещения был прошит и скреплен заверительной надписью вместе с договором. Подписание договора происходило за несколько дней до даты фактической передачи помещения. Отказ от подписания акта приема-передачи помещения до момента наступления факта передачи помещения и ключей от него был бы расценен как отказ от заключения договора. Полагаясь на порядочность Арендодателя, а также из-за крайней заинтересованности в сделке, договор и акт был подписан, от передачи же ключей в день подписания, а потом в день, которым был датирован акт, Арендодатель отказался. Есть подтверждение Арендодателя, что договор подписан сторонами и можно получить свой экземпляр до даты, указанной в акте приема-передачи. На требование предоставить ключи или расторгнуть договор аренды в связи с непредоставлением ключей (то есть препятствованием Арендодателем в пользовании помещением), Арендодатель ссылается на наличие акта, при этом избегает формулировок, что ключи арендатору переданы.
В прошлом году был заключен договор аренды помещения на 3 года, в котором есть пункт, что при отсутствии регистрации, договор будет считаться краткосрочным, заключенным на 11 месяцев. В договоре есть пункт: Арендатор обязан изготовить и получить кадастровый паспорт за свой счет в течении 2 месяцев с начала аренды, в случае неисполнения данного пункта до указанного срока Арендодатель имеет право на числить пени за каждый календарный день просрочки. Кадастровый паспорт мы (арендатор) не сделали, договор истек. Сейчас арендодатель после окончания договора выставляет претензию за данный пункт и требует пени. После окончания срока действия договора арендатор имеет право требовать оплаты пени за невыполнения пункта в договоре? Если в период действия договора у арендатора никаких претензий предъявлено не было. Спасибо.
Был взят автомобиль в аренду. Произошло ДТП без участия посторонних лиц - арендатор въехал в яму. Была незначительно нарушена геометрия кузова. Арендатор оценил ущерб в 20 000 руб - во столько по его слова обошелся ремонт.
На момент, когда произошло ДТП срок аренды уже закончился, так как изначально договор был составлен на 7 дней и не продлевался. ДТП произошло через 3 недели после заключения договора.
Арендодатель грозится судом.
Арендатор в свою очередь ссылается на то, что на момент ДТП договор аренды уже не действовал, так как не был продлен.
Грозит ли в данной ситуации арендатору положительное решение суда в пользу арендодателя + судебные издержки?
В прошлом году был заключен договор аренды помещения на 3 года, в котором есть пункт, что при отсутствии регистрации, договор будет считаться краткосрочным, заключенным на 11 месяцев. В договоре есть пункт: Арендатор обязан изготовить и получить кадастровый паспорт за свой счет в течении 2 месяцев с начала аренды, в случае неисполнения данного пункта до указанного срока Арендодатель имеет право на числить пени за каждый календарный день просрочки. Кадастровый паспорт мы (арендатор) не сделали, договор истек. В договоре есть пункт - действие договора прекращается в день окончания срока аренды. Сейчас арендодатель после окончания договора выставляет претензию за данный пункт и требует пени. После окончания срока действия договора арендатор имеет право требовать оплаты пени за невыполнения пункта в договоре? Если в период действия договора у арендатора никаких претензий предъявлено не было. Спасибо.
Сдала автомобиль в аренду по договору аренды им без экипажа, также был подписан акт приёма передачи тс. Через некоторое время водитель попадает в ДТП. Машину отремонтировала за свой счёт. На имя арендатора пишу досудебную претензию на возмещение убытков. Договор ещё не расторгла. Вопрос: могу ли я подписать с арендатором акт приёма передачи датой ДТП, а соглашение о расторжении договора сегодняшним числом (прошло примерно 2 месяца)?
