Как принимается решение общего собрания жильцов МКД 2/3. Должно в голосовании принять участие 2/3 и от этих 2/3 большинсто (50+1) ЗА или 2/3 должны быть ЗА? У нас с управляющей организацией разногласие по этому вопросу. СПАСИБО.

Добрый день! смотря какой вопрос обсуждается на собрании

Как принимается решение общего собрания жильцов МКД - требования к голосованию и определение большинства

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?

Читать ответы (1)

Организация пропускного режима на территории многоквартирного дома требует большинства голосов не менее двух третей собственников

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух трети голосов от общего числа голосов собственников. Таким образам, поскольку организация пропускного режима относится к использованию земельного участка, включая ограничения пользования этим участком, общее собрание должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух трети от общего числа голосов. Разъясните пожалуйста, правильно ли я понял, что за организацию пропускного режима должно проголосовать не менее двух трети членов (собственников) ?

Читать ответы (1)

Организация работы консьержей в многоквартирном доме - количество сотрудников, размер заработной платы и оформление по закону

Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. На общем собрании жильцов подъезда было принято решение - принять на круглосуточную работу консьерж. Скажите пожалуйста, сколько человек консьержев должно быть, не менее какой суммы должна быть зарплата, должны ли они быть официально оформлены в управляющей компании? На какой закон и статью мы можем ссылаться для решения этого спорного вопроса?

Читать ответы (1)

Кто будет ответчиком в иске о признании недействительным решения общего собрания собственников в МКД?

Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании решения общего собрания собственников помещений в МКД проведенного в форме очно-заочного голосования, недействительным. Инициатор общего собрания, который все организовал или председатель, который проводил собрание, а так же секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании и заполнившие бланки?

Читать ответы (5)

Возможно ли отменить решение общего собрания жильцов без судебного порядка?

Может ли общее собрание жильцов отменить решение общего собрания жильцов, состоявшееся за год до этого? (большинство жильцов изменили свое мнение по спорному вопросу). Или решение общего собрания можно отменить только в судебном порядке? Спасибо. Евгения.

Читать ответы (1)

Организация работы консьержа в многоквартирном доме - количество сотрудников

Я проживаю в 12-ти этажном многоквартирном доме. На общем собрании жильцов подъезда было принято решение - принять на круглосуточную работу консьерж. Скажите пожалуйста, сколько человек консьержев должно быть, не менее какой суммы должна быть зарплата, должны ли они быть официально оформлены в управляющей компании? На основании какого закона и статьи?

Читать ответы (1)

Необходимые условия проведения заочного голосования и требования к форме бюллетеня

Заочное голосование должно проводиться только после организации очного собрания и сколько этих собраний должно быть организовано перед заочным. Существуют ли требования к форме бюллетеня заочного голосования. Чем это предусмотрено. Должен ли бюллетень быть подписан участником голосования и должна ли быть в нем проставлена дата подписания.

Читать ответы (1)

Очно-заочное голосование на выборах председателя товарищества - правомерность и требования по количеству кандидатов

При переизбрании председателя товарищества на выборах были выдвинуты 2 кандидата, второй кандидат после общего собрания отказался участвовать в выборах. На собрании было решено провести очно-заочное голосование. В очно-заочном голосовании по итогу остался только 1 кандидат, за которого должны были проголосовать за или против. Правомерно ли это? Или кандидатов должно быть как минимум двое. Если какая то ссылка на закон по этому вопросу. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Принятие управляющего в ТСЖ - законность голосования и решения председателя

В ТСЖ принят на работу управляющий. Есть протокол голосования членов правления о решении принять на работу управляющего. Общего голосования не было по вопросу принятия на работу в ТСЖ управляющего. Законно ли это голосование и решение председателя?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59