Или я должен что то соседям в замен за пользование всем унитазом?
Я владелец (семья: дочь, жена, я все прописаны.) моя доля 36, другая доля 64. как пользовоца местами общего пользования (туалет, ванна, коридир, кухня) ? Также пользовоца в долевом отношении!? Унитаз например, садица на него только на свои 36 доли!? Или я должен что то соседям в замен за пользование всем унитазом?
Вячеслав, здравствуйте! Конечно, Вы не можете пользоваться долей в праве на унитаз. Так же и на ванну, кухню и т.п. Можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования. НО: КАК и КТО будет следить за исполнением решения суда?? Например, Вам отведено для посещения туалетв два часа в день, сособственникам - три часа, в кухне Вы имеете право появиться с двух часов дня до пяти вечера. Но Вам захотелось в туалет не вовремя, Вы старались попасть туда вовремя - но... не получилось. Что делать?
Это абсурдная ситуация. И такие вопросы решаются мирным путем. Здравомыслящие люди никогда не пойдут в суд с таким иском, поэтому нужно просто дать всем сособственником спокойно и тогда, когда им нужно, пользоваться всеми местами общего пользования.
А в теории - да, Вам принадлежит по праву собственности 36 частей доли в праве собственности на все места общего пользования.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я владелец 36% доли квартиры (2 х ком. квартира,2 владельца). Я живу с женой и ребёнком (все прописаны). Сосед (владелец 64% доли) живёт с женой (он прописан, она нет). Спорный вопрос о использовании, ремонте мест общего пользования (коридор, туалет, ванная и кухня). Как ходить по коридору? Каждый по своей доли!? А на унитаз как садица? Как платить за электричество (счётчик общий) ? Законно ли проживает супруга соседа, если она здесь непрописана? Помогите статьями и коментарием своим. Зарание благодарю.
Квартира была в общей долевой собственности по 1/2 доли у меня и моего отчима. Отчим в квартиру меня не пускал, заменил дверь, поставил новый замок. Я подал иск о выделении доли в натуре и определении порядка пользования квартирой. По решению суда от 29.08.12 года выделена доля в натуре, в виде комнаты, определен порядок пользования местами общего пользования. Ответчик должен до 29.09.12 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность передать ключи от дверей и обеспечить доступ в жилые помещения и беспрепятственное пользование местами общего пользования (кухня ванная комната, туалет). Могу ли потребовать возмещение компенсации за пользование моей долей в квартире за прошлый период и за период, пока он не отдал мне ключи и не освободил комнату? И если да, то что мне надо сделать?
Моей сестре по наследству досталась 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Свою долю мне продавать она отказывается.
Общая площадь квартиры 75 кв.метров. Её доля - 18,7 кв.метра. Самая маленькая комната - 13,7 кв.метра. Как распределяется долевое соотношение мест общего пользования (ванна, кухня, туалет, коридор)?
Заранее спасибо.
У меня 1/2 доли в трёх комнатной квартире, порядок пользования определён по суду, занимаю одну комнату: кухня, коридор, ванная, туалет-места общего пользования, имею ли я права сдать в аренду свою долю? В квартире еще проживает бывшая жена с дочерью, дочь совершеннолетняя, они занимают две комнаты.
Я сделала перепланировку в местах общего пользования, т.е в туалете поставила ванну и повесили бойлер, увеличилась площадь мест общего пользования за счет чердака. Но этот туалет и ванна остаются местами общего пользования.
Какие помещения в квартире у долевиков общие например коридор, кухня, вана, туалет. Это места общего пользования?
Квартира была разделена на 2 собственников. Кухня, туалет, ванна, коридор оказались в совместном пользовании. Что должно быть указано в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра (только комната или плюс все помещнния согласно долей, т.е. площадь общего пользования. )
Соразмерно доли собственности я оплачиваю ежемесячно от суммы общей квитанции. А места общего пользования (кухня. Туалет. Ванная. Коридор) сюда входят или нет?
Если квартира в общей долевой собственности, то кухня, коридор, туалет и балкон является местом общего пользования? Или можно выделить свою долю?
У мужа 1\2 доля дома, по документам 4 ком. квартира (определён порядок пользования 2 комнаты. Места общего пользования: кухня, санузел, ванна, коридоры и сушилка) переданы в общее владение и пользование и у бывшей жены 2 комнаты. Она хочет выделить доли в натуре, причём ванна, кухня, туалет, газ,вода остаются в её доле и на 14 кв получается больше. (т.е это пристой к старому дому, а мужу только комнаты в старом доме без всех удобств, Возможно ли выделение доли в натуре на таких условиях. Муж предлагал ей разные варианта выкупа, продажи, ареды и т.д. ,но она отказывает.
