Нам нужна 100%-ная уверенность, что квартира перейдет нам, потому как есть еще претенденты.

24.07.2003, 14:27

• г. Москва

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в следующем случае.

У нас есть дальние родственники (сестра бабушки, пожилая, без детей), готовые передать нам свою квартиру. Что лучше оформить в данном случае - договор ренты, договор дарения или что-нибудь еще. Нам нужна 100%-ная уверенность, что квартира перейдет нам, потому как есть еще претенденты. Естественно, интересует что наименее затратно, хотя фактор уверенности в том, что квартира перейдет к нам стоит на первом месте. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

25.07.2003, 13:10,

г. Москва

Договор ренты - довольно неустойчивый договор практически. Завещание как вариант передачи права собственности, не гарантирует Вам того, что наследодатель не передумает и не изменит завещания или не обменит его. Чтобы быть полностью уверены, оформите договор дарения или купли-продажи. Если Вы будете на момент сделки зарегистрированы в квартире вместе с дальней родственницей - собственницей квартиры, налог на дарение не придется уплачивать (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Если Вы будете оформлять куплю-продажу, не забудьте взять с продавца квартиры расписку в получении денег. Если цена квартиры, указанная в договоре составит менее 1 000 000 рублей, сделка также не будет облагаться налогом (ст.220 Налогового кодекса РФ). С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59